臨時(shí)教室租賃合同

臨時(shí)教室租賃合同甲方（出租方）：名稱(chēng)：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱(chēng)：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：第一章總則1.1定義1.1.1本合同所稱(chēng)“臨時(shí)教室”是指甲方擁有的用于教學(xué)、培訓(xùn)等活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室等。1.1.2本合同所稱(chēng)“租賃期間”是指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。1.1.3本合同所稱(chēng)“租金”是指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.2合同目的1.2.1本合同的目的是明確甲乙雙方在臨時(shí)教室租賃過(guò)程中各自的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益的合法、公正和合理。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的2.1.1甲方同意將臨時(shí)教室出租給乙方，用于乙方開(kāi)展教學(xué)、培訓(xùn)等活動(dòng)。2.1.2臨時(shí)教室的具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。第三章租賃期限和租金3.1租賃期限3.1.1本合同的租賃期限為【年】個(gè)月，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。3.2租金3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣【元】，租賃期間共計(jì)【元】。3.2.3乙方應(yīng)于每月【日】前向甲方支付當(dāng)月租金。第四章甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用臨時(shí)教室，并有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證臨時(shí)教室符合約定的使用條件，并確保乙方在租賃期間內(nèi)的正常使用。4.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方開(kāi)展教學(xué)、培訓(xùn)等活動(dòng)。第五章乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用臨時(shí)教室，并有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求使用臨時(shí)教室，并確保臨時(shí)教室的整潔、安全。5.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用臨時(shí)教室從事違法活動(dòng)。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)臨時(shí)教室的日常維修和保養(yǎng)，確保教室設(shè)施的正常運(yùn)行。6.1.2乙方發(fā)現(xiàn)臨時(shí)教室設(shè)施損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)合理使用臨時(shí)教室設(shè)施，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞。6.2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因造成的設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。第七章合同變更和解除7.1合同變更7.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.1.2變更合同內(nèi)容應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除情形。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按照本合同約定提供臨時(shí)教室或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【%】。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【%】。8.2.2乙方未按照本合同約定使用臨時(shí)教室，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁。9.2仲裁9.2.1仲裁應(yīng)按照【仲裁規(guī)則】進(jìn)行。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章其他約定10.1合同附件10.1.1本合同的附件一為臨時(shí)教室的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息，與本合同具有同等法律效力。10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同終止10.3.1本合同在租賃期滿或合同解除后終止。10.4合同續(xù)簽10.4.1如甲乙雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同終止前【個(gè)月】?jī)?nèi)簽訂新的租賃合同。10.5合同解除后的處理10.5.1合同解除后，乙方應(yīng)將臨時(shí)教室及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并移交給甲方。10.5.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金。10.6合同份數(shù)10.6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。11.1.2雙方在履行本合同過(guò)程中，不得利用對(duì)方的商業(yè)秘密謀取不正當(dāng)利益。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起至合同終止后【年】年內(nèi)有效。第十二章通知條款12.1通知方式12.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2通知送達(dá)12.2.1通知送達(dá)應(yīng)以對(duì)方確認(rèn)收到為準(zhǔn)，如對(duì)方未在合理時(shí)間內(nèi)確認(rèn)收到，通知方有權(quán)再次通知。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并采取措施減少損失。13.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四章合同的補(bǔ)充和修改14.1合同補(bǔ)充14.1.1本合同未盡事宜，雙方可以通過(guò)書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改14.2.1本合同的修改應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十五章合同的終止15.1合同終止