2024單位住房借款合同范例

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（借款人）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因工作需要，需解決住房問(wèn)題，乙方作為貸款人，同意向甲方提供住房借款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。第二條借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條借款利率借款利率為每月____%，按月計(jì)息。第四條還款方式甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。還款方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。第五條還款賬戶甲方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供還款賬戶信息。第六條違約責(zé)任甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期部分的利息，逾期利息為本金____%每月。如甲方逾期還款超過(guò)____個(gè)月，乙方有權(quán)提前收回全部借款本金及利息。第七條合同變更合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方同意，不得變更。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決本合同簽訂后，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款全部還清之日終止。第十條其他約定雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中予以明確。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件，核實(shí)主體資格。2.確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得違反相關(guān)政策。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得簽訂違反法律法規(guī)的合同內(nèi)容。3.確保合同雙方充分了解合同條款，明確各自權(quán)利義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同全文，如有疑問(wèn)可尋求專業(yè)法律人士咨詢。4.確保合同簽訂后，雙方嚴(yán)格按照合同條款履行各自義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的金額、期限、利率等履行還款義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。5.確保合同爭(zhēng)議的解決途徑合法有效。解決辦法：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指需要向貸款人借入資金的當(dāng)事人。解釋：借款人通常是指?jìng)€(gè)人或單位，在合同中承擔(dān)借款及還款義務(wù)的一方。2.貸款人：指提供資金給借款人，并收取利息的當(dāng)事人。解釋：貸款人通常是指銀行、金融機(jī)構(gòu)或具有貸款能力的個(gè)人，在合同中承擔(dān)提供貸款及收取利息義務(wù)的一方。3.借款金額：指借款人向貸款人借入的資金總額。解釋：借款金額是借款合同中的核心要素，是雙方約定的重要內(nèi)容。4.借款期限：指借款人按照合同約定歸還借款的時(shí)間。解釋：借款期限是借款合同中的重要約定，決定了借款人還款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.借款利率：指借款人按照合同約定支付給貸款人的利息比率。解釋：借款利率是借款合同中的關(guān)鍵條款，決定了借款人需要支付的利息金額。6.還款方式：指借款人按照合同約定向貸款人還款的方式。解釋：還款方式包括等額本息、等額本金、一次性還本付息等，是借款合同中的重要內(nèi)容。7.違約責(zé)任：指借款人未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任包括逾期還款、未還款等情形，可能導(dǎo)致借款人支付逾期利息、罰金等。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)借款合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如何解決爭(zhēng)議的方式。解釋：爭(zhēng)議解決通常包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。應(yīng)用場(chǎng)合：1.單位或個(gè)人因工作需要解決住房問(wèn)題，向銀行或金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房借款。2.單位或個(gè)人與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，需向銀行或金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房按揭貸款。3.單位或個(gè)人在符合相關(guān)政策的前提下，向政府住房保障部門(mén)申請(qǐng)住房貸款。補(bǔ)充條款：1.借款人在借款期間如需提前還款，應(yīng)提前向貸款人提出申請(qǐng)，并按照貸款人制定的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.借款人在借款期間如發(fā)生工作調(diào)動(dòng)、離職等情況，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并按照貸款人要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.借款人在借款期間如發(fā)生房屋買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓等情況，應(yīng)事先征得貸款人同意，并按照貸款人要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.借款人在借款期間如遇貸款政策調(diào)整，應(yīng)按照調(diào)整后的政策履行還款義務(wù)。5.借款人在借款期間如遇特殊情況，