小區(qū)物業(yè)外包管理合同協(xié)議書(shū)

小區(qū)物業(yè)外包管理合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)物業(yè)外包管理合同協(xié)議書(shū)

甲方：_______（小區(qū)名稱）

乙方：_______（物業(yè)公司名稱）

鑒于甲方為規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量，現(xiàn)聘請(qǐng)乙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)外包管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方承擔(dān)甲方小區(qū)的物業(yè)管理外包服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保證小區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)境等方面達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

第二條服務(wù)期限

本合同自雙方簽字之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方向甲方提供的物業(yè)外包管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額、付款方式和付款期限等事項(xiàng)，雙方協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用，如甲方逾期支付，應(yīng)按____%（逾期付款利率）支付乙方逾期付款違約金。

第四條乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)外包管理服務(wù)，確保小區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)境等方面的服務(wù)質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)建立健全小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)物業(yè)管理人員的培訓(xùn)和教育，提高物業(yè)管理水平。

4.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議，及時(shí)進(jìn)行整改。

第五條甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，保障乙方的合法權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

5.3甲方對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，以便乙方及時(shí)整改。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

6.2若乙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名