小區(qū)房屋預(yù)售合同協(xié)議書

小區(qū)房屋預(yù)售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)房屋預(yù)售合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的小區(qū)房屋預(yù)售給乙方使用，乙方愿意購買上述房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方預(yù)售的小區(qū)房屋位于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)小區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及用途：_______。

1.3預(yù)售房屋的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米，公攤面積為_______平方米。

第二條預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1預(yù)售房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），上述價(jià)格包含房屋本身及附屬設(shè)施的價(jià)格。

2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：

（1）預(yù)訂金：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付；

（2）首付款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），在預(yù)訂金支付后的_______日內(nèi)支付；

（3）剩余房款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），按照甲乙雙方約定的付款時(shí)間支付。

第三條交付及交付時(shí)間

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間將符合本合同約定的房屋交付給乙方使用。

3.2甲方承諾于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)保證預(yù)售房屋的質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修期限為_______年，自房屋交付之日起計(jì)算。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付部分房款總價(jià)款的_______%向乙方支付違約金。

5.2乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分房款總價(jià)款的_______%向甲方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)