上海買房免責(zé)協(xié)議書模板VIP

上海買房免責(zé)協(xié)議書模板

甲方（賣方）：______________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：______________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲乙雙方就位于上海市______________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的房屋買賣事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本免責(zé)協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1該物業(yè)位于上海市______________________，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為______________________。

1.2甲方保證對該物業(yè)擁有合法的所有權(quán)，并已取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書。

第二條免責(zé)條款

2.1甲方聲明并保證，自本協(xié)議簽訂之日起至房屋交付之日止，甲方將不對該物業(yè)進(jìn)行任何形式的改建、擴(kuò)建或裝修，也不對該物業(yè)進(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的行為。

2.2乙方聲明并保證，乙方已充分了解該物業(yè)的現(xiàn)狀，并自愿承擔(dān)因該物業(yè)現(xiàn)狀可能帶來的一切風(fēng)險和責(zé)任。

2.3甲方不對乙方因購買該物業(yè)而產(chǎn)生的任何直接或間接損失承擔(dān)任何責(zé)任，包括但不限于房屋質(zhì)量、房屋價格波動、市場變化等風(fēng)險。

第三條違約責(zé)任

3.1如甲方違反本協(xié)議第二條第2.1款的約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為房屋總價款的______%。

3.2如乙方違反本協(xié)議第二條第2.2款的約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為房屋總價款的______%。

第四條爭議解決

4.1甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：______________________

日期：____年____月____日

（以下無正文）

（本頁為簽字頁）

甲方代表（簽字）：______________________

日期：____年____月____日

乙方代