2024廠房租賃合同范本集錦

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。乙方應(yīng)支付租賃期滿后至實際遷離之日止的租金，直至廠房交還甲方。第四條廠房使用及管理4.1乙方須按照廠房的設(shè)計用途及本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的安全防范工作，確保廠房及設(shè)施的安全。如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1廠房及其附屬設(shè)施在交付乙方使用時，如有損壞或故障，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3租賃期內(nèi)，廠房及設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期開始前，向保險公司投保廠房及設(shè)施的保險，并將保險單副本提交給甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方逾期支付租金超過__個月，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離廠房。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照或身份證等證明材料，以證實主體資格。2.明確廠房地址、面積和設(shè)施情況，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施，并可附上廠房照片或其他證明材料。3.注意租賃期限的約定，避免租賃期滿后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：明確約定租賃期限，并規(guī)定租賃期滿后的續(xù)租方式和租金調(diào)整機(jī)制。4.租金支付方式和時間要明確，以免乙方逾期支付租金。解決辦法：約定明確的租金支付方式和時間，并規(guī)定逾期支付的滯納金計算方式。5.廠房使用和管理要遵守法律法規(guī)，確保廠房及設(shè)施的安全。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方的使用要求和規(guī)范，以及違規(guī)行為的處理方式。6.保險購買和費(fèi)用承擔(dān)要明確，以保障雙方權(quán)益。解決辦法：約定乙方應(yīng)在租賃期開始前購買保險，并將保險單副本提交給甲方備案，明確保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.合同變更和解除要遵守約定，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件和程序，以及違約責(zé)任的承擔(dān)方式。8.注意爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商解決不成，則向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有廠房并出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.乙方（承租方）：指租賃甲方廠房并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的時間長度，自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指乙方按照約定的金額和方式支付給甲方的廠房租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，根據(jù)約定向甲方支付的違約金。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例及國務(wù)院部門規(guī)章等。7.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的情況。包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。8.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，根據(jù)約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租方）將其擁有的廠房出租給乙方（承租方）使用的場景。2.適用于乙方（承租方）租賃甲方（出租方）廠房，并按照約定的租金和期限使用廠房的場景。補(bǔ)充條款：1.廠房附屬設(shè)施：包括但不限于電梯、消防設(shè)備、供水供電設(shè)施等。2.廠房交付時間：租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)于__年__月__日前將廠房交付給乙方使用。3.租金調(diào)整機(jī)制：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)按照約定的方式調(diào)整租金。4.維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.保險購買：乙方應(yīng)在租賃期開始前，向保險公司投保廠房及設(shè)施的保險，并將保險單副本提交給甲方備案。6.合同終止：租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。7.違約責(zé)任：任何一方違反本合