房地產設計的合同范本

?合同編號：__________鑒于甲方委托乙方進行房地產設計，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、設計范圍和內容：1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負責完成甲方所提供的房地產設計項目，具體包括：（詳細列舉設計內容，如概念設計、方案設計、施工圖設計等）。1.2乙方應按照甲方的要求，完成設計文件及相關資料的編制，并保證設計文件符合國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范和標準。二、設計時間和進度：2.1乙方應按照雙方約定的時間表完成設計工作，并提交設計文件。2.2乙方應根據(jù)甲方的合理要求，對設計文件進行修改和完善。三、設計費用：3.1雙方確認，乙方向甲方提供房地產設計服務，甲方應支付乙方設計費用，總額為（大寫）：人民幣（小寫）：__________元。3.2甲方支付設計費用的具體方式為：（詳細說明支付方式，如分期支付、一次性支付等）。四、保密條款：4.1乙方應對在設計過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至設計項目完成之日止。五、違約責任：5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2若乙方未能按照約定時間完成設計工作，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：（詳細說明違約金計算方式）。六、爭議解決：6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。（1）甲方所在地人民法院訴訟解決；（2）乙方所在地人民法院訴訟解決；（3）雙方商定的其他爭議解決機構。七、其他約定：7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨立法人資格的合法組織或自然人，具備簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明文件。2.設計內容和要求：明確設計項目的具體內容、范圍和要求，避免因理解不一致導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細列舉設計內容，明確項目范圍和要求，并經(jīng)雙方確認。3.設計時間和進度：約定合理的設計時間表，確保乙方按時完成設計工作。解決辦法：在合同中約定明確的設計時間表，并約定違約金或其他違約責任。4.設計費用：明確設計費用的金額、支付方式和時間，避免后期因費用問題產生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定設計費用的金額、支付方式和時間。5.保密條款：保護雙方的商業(yè)秘密和技術秘密，防止信息泄露。解決辦法：在合同中約定明確的保密條款，明確保密內容和期限。6.違約責任：約定違約金或其他違約責任，確保雙方的權益。解決辦法：在合同中約定明確的違約責任條款，包括違約金的計算方式。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和機構，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式和機構。法律名詞及名詞解釋：1.獨立法人資格：指具有法人地位，能夠獨立承擔民事責任的組織。2.設計合同：指甲方委托乙方進行設計的合同，乙方按照甲方的要求完成設計工作，并支付設計費用。3.設計文件：指乙方根據(jù)甲方的委托和要求編制的關于設計項目的文件，包括設計說明書、圖紙等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.技術秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息。6.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定向對方支付的金錢。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.房地產開發(fā)商與設計公司之間的合同。2.需要進行建筑設計、景觀設計、室內設計等相關設計的項目。3.在房地產項目中，需要專業(yè)設計團隊提供設計方案和施工圖等設計文件的情況下使用。補充條款：1.設計變更條款：當甲方在設計過程中提出新的要求或變更原有要求時，雙方應就設計變更進行協(xié)商，并按約定的方式對設計費用進行調整。2.設計版權條款：明確設計成果的版權歸屬問題，約定乙方對設計成果的使用權和授權范圍。3.額外工作條款：當乙方在設計過程中遇到特殊情況，需要額外工作時，雙方應就額外工作的內容和費用進行協(xié)商。4.不可抗力條款：約定在遇到不可抗力情況導致乙方無法按時完成設計工作時，雙方的權益如何處理。5.驗收條款：明確甲方對設計成果的驗收標準和時間，以及乙方在驗收不合格時的補救措施。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件或身份證明文件