2024版房屋租賃承諾書

2024版房屋租賃承諾書甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方作為位于_______市_______區(qū)的房屋的合法所有者或管理者，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方希望租賃該房屋進行居住/商業(yè)活動，為保證租賃過程的順利進行，乙方特此向甲方作出以下承諾：一、租賃用途承諾乙方承諾將房屋用于_______（居住/商業(yè)/辦公/其他用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方保證不將房屋用于任何違法活動或超出承諾用途的其他活動。二、租金支付承諾乙方承諾按照約定的金額和時間向甲方支付租金，具體為每月/季度_______日前支付人民幣_______元。乙方若逾期支付租金，愿意按照每日_______‰的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。三、房屋維護承諾乙方承諾愛護房屋及其附屬設(shè)施，不進行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的行為。乙方承諾對房屋進行合理使用，并承擔(dān)日常維護和必要小修的責(zé)任。四、安全使用承諾乙方承諾遵守房屋使用安全規(guī)定，不進行任何可能導(dǎo)致安全事故的活動。乙方承諾在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，及時通知甲方并采取相應(yīng)措施。五、裝修與改造承諾如乙方需對房屋進行裝修或改造，將事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方承諾裝修或改造后不損害房屋原有結(jié)構(gòu)，并在租賃期滿后按照甲方要求恢復(fù)原狀或保留現(xiàn)狀。六、轉(zhuǎn)租與出借承諾乙方承諾在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不將房屋轉(zhuǎn)租或出借給第三方。乙方若違反轉(zhuǎn)租與出借承諾，愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、房屋返還承諾乙方承諾在租賃期滿或合同提前終止時，按照甲方要求的時間和條件返還房屋。乙方承諾返還房屋時，房屋及其設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，衛(wèi)生清潔。八、違約責(zé)任承諾乙方若違反本承諾書中的任何條款，愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)房屋原狀等。九、爭議解決承諾雙方因履行本承諾書發(fā)生爭議時，乙方承諾首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，乙方承諾接受甲方選擇的解決方式，包括仲裁或訴訟。十、其他承諾乙方承諾遵守甲方制定的房屋管理規(guī)定和租賃期間的其他合理要求。乙方承諾在租賃期間保持與甲方的溝通暢通，及時反饋房屋使用情況。本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______________________乙方（簽字或蓋章）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上承諾書內(nèi)容為范本，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整。）[正文結(jié)束]十一、附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：甲方房屋所有權(quán)證明或管理權(quán)證明的復(fù)印件。附件二：房屋現(xiàn)狀的詳細描述及照片或視頻資料。附件三：租金支付計劃表及乙方銀行賬戶信息。附件四：乙方身份證明或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件五：房屋使用和維護規(guī)則的詳細說明。二、違約行為及認定：甲方違約行為可能包括但不限于：未提供符合約定條件的房屋、無故提高租金、未履行維修義務(wù)。乙方違約行為可能包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋用途、違反安全使用規(guī)定。違約行為的認定應(yīng)以本承諾書及相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：承諾書：指一方為達成某種目的，向另一方作出的書面保證或承諾。租金滯納金：指承租方逾期支付租金時，根據(jù)約定需支付的違約金。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的情形。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付糾紛：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的方案。房屋設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)損壞原因協(xié)商確定維修責(zé)任和費用。合同提前解除：雙方應(yīng)根據(jù)合同條款協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解或法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：住宅租賃：適用于個人或家庭租賃住宅房屋。商業(yè)租賃：適用于企業(yè)和個體工商戶租賃商鋪、辦公室等商業(yè)用途房屋。工業(yè)租賃：適用于企業(yè)租賃廠房、倉庫等工業(yè)用途房屋。教育、醫(yī)療、文化等社會服務(wù)領(lǐng)域：適用于相關(guān)機構(gòu)租賃所需的房屋和設(shè)施。六、房屋交付與驗收：甲方應(yīng)確保在交付房屋時，房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)，并與乙方共同進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認書，作為承諾書的補充文件。七、房屋裝修與改造規(guī)范：乙方進行裝修或改造時，應(yīng)遵守甲方和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)邀請甲方進行驗收，并提供必要的安全合格證明。八、轉(zhuǎn)租與出借管理：乙方若需轉(zhuǎn)租或出借房屋，應(yīng)事先向甲方提出書面申請，并附上第三方的身份證明及用途說明。甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)租或出借的第三方進行審查，并決定是否同意。九、房屋返還流程：租賃期滿前，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定房屋返還的具體時間和條件。返還時，乙方應(yīng)確保房屋整潔、設(shè)施完好，并與甲方共同進行最終驗收。十