辦公樓招商合同協(xié)議書(shū)

辦公樓招商合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

辦公樓招商合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有【辦公樓地址】的辦公樓物業(yè)，并擬對(duì)外進(jìn)行招商租賃；乙方愿意租賃該辦公樓的部分或全部面積，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及面積

1.1甲方同意將【辦公樓地址】的辦公樓物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的面積為【租賃面積】平方米，具體樓層和房間號(hào)詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金價(jià)格為【租金價(jià)格】元/平方米/月，租賃面積為【租賃面積】平方米，租金總額為【租金總額】元（大寫(xiě)：【租金總額】元整）。

3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付一個(gè)季度的租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于電梯、空調(diào)、供水、供電等。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃物業(yè)相關(guān)的物業(yè)服務(wù)、維修、保養(yǎng)等事宜。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃面積和租賃期限使用租賃物業(yè)。

6.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事非法活動(dòng)。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方剩余租賃期限的租金總額的50%向乙方收取違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日