2024合同附件中海地產(chǎn)工程施工管理辦法

?合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________第一條工程施工管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程施工管理工作，包括但不限于：（1）施工方案的制定與執(zhí)行；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理；（3）施工進(jìn)度的控制；（4）施工質(zhì)量的把控；（5）施工資料的整理與歸檔；（6）與甲方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)。第二條工程施工管理要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保工程施工的順利進(jìn)行，并達(dá)到甲方的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案、施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)安全事故發(fā)生。2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告，確保工程按期完成。2.5乙方應(yīng)保證施工資料的完整、真實(shí)、準(zhǔn)確，并按甲方要求及時(shí)歸檔。第三條合同價(jià)款及支付3.1本合同價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定完成工程施工管理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目工程施工管理工作完成之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：甲方和乙方都應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.合同中的詞語(yǔ)定義和解釋應(yīng)清楚明確，以避免歧義。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確定義關(guān)鍵詞語(yǔ)，如“工程施工管理工作”、“項(xiàng)目”等。3.合同中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)平衡，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)充分協(xié)商，確保合同內(nèi)容公平合理。4.合同的履行過程中，應(yīng)及時(shí)溝通，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，及時(shí)解決問題。5.合同的變更或解除應(yīng)嚴(yán)格按照約定程序進(jìn)行，并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：任何合同變更或解除都應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字確認(rèn)。6.合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)通過合法途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：雙方可事先約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的一方，即中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。2.乙方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，即承擔(dān)項(xiàng)目工程施工管理工作的單位。3.工程施工管理工作：指乙方在項(xiàng)目中負(fù)責(zé)的施工方案制定、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、施工進(jìn)度控制、施工質(zhì)量把控、施工資料整理歸檔以及相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)等工作。4.合同價(jià)款：指雙方約定的乙方完成工程施工管理工作應(yīng)得的報(bào)酬，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過合法途徑進(jìn)行解決的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司與施工管理單位之間，就工程施工管理工作簽訂的合同。2.適用于中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司擁有的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，與施工管理單位之間的合作。補(bǔ)充條款：1.雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.如一方未履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)按照合同約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.如合同爭(zhēng)議無(wú)法通過協(xié)商解決，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件列表：1.工