2024年個人出租房屋合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年個人出租房屋合同范文出租方：______(以下稱甲方)身份證號：______承租方：______(以下稱乙方)身份證號：______一、基于甲乙雙方自愿、平等和互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，簽訂本合同。二、租賃期限與租金1.租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金為每月____元，按月支付，需在每月提前五天支付。另設(shè)押金____元，總計(jì)____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。租賃期滿，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，押金無息退還乙方。3.乙方保證，租賃該房屋僅作為普通住宅使用。4.如乙方希望續(xù)租，需在租賃期結(jié)束前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。三、房屋維修與使用1.在租賃期間，甲方確保房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，若因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.除合同及補(bǔ)充條款另有約定外，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（乙方不當(dāng)使用除外）。甲方維修前需提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修。租賃期滿，房屋的裝修歸甲方所有，甲方無維修義務(wù)。四、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)單獨(dú)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方須依據(jù)書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金的20%作為違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需賠償直至彌補(bǔ)全部損失。1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；2.未經(jīng)同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正修復(fù)；3.擅自改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法行為；4.拖欠租金累計(jì)一個月以上。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：______乙方：__________年____月____日____年____月____日2024年個人出租房屋合同范文（二）出租方（甲方）：[甲方姓名]，性別：[性別]，身份證號碼：[甲方身份證號]承租方（乙方）：[乙方姓名]，性別：[性別]，身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將其所有的位于[城市名]市[街道名]街道[小區(qū)名]小區(qū)[樓棟號]棟[門牌號]號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期限為[租賃月數(shù)]個月，自[起始年月日]起至[終止年月日]止。甲方自[起始年月日]起將出租房屋交付乙方使用，至[終止年月日]收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣[租金金額]元，租金結(jié)算方式為[按月/季度/年結(jié)算]。乙方應(yīng)在每月月初/每季季初/每年年初的[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付全月/季/年的租金。第四條：房屋交付乙方應(yīng)在本合同生效之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給甲方。第五條：租賃期間費(fèi)用乙方在租賃期間所產(chǎn)生的水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)等費(fèi)用，以及因乙方居住而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)房屋及其設(shè)施。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造的費(fèi)用。租賃期滿或解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：續(xù)租租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[月數(shù)]個月向甲方提出書面申請。甲方在收到乙方申請后的[天數(shù)]天內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第八條：合同解除在房屋租賃期間，如甲乙雙方中任何一方欲提前解除合同，應(yīng)提前[月數(shù)]個月以書面形式通知對方。雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂解除合同書。在解除合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。因不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須提前解除合同的，甲方應(yīng)提前[月數(shù)]個月以書面形式通知乙方。對于由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，如甲乙雙方中任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)根據(jù)違約事實(shí)的輕重程度，向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于年度租金[百分比]的違約金。乙方逾期未支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的[百分比]向乙方加收滯納金。第十條