商品房車位銷售合同范本

商品房車位銷售合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（以下簡稱“賣方”）：[填入賣方全稱]地址：[填入賣方地址]聯(lián)系方式：[填入賣方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“買方”）：[填入買方全稱]地址：[填入買方地址]聯(lián)系方式：[填入買方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填入項目地址]的[填入項目名稱]項目的開發(fā)商，并擁有該項目的車位銷售權(quán)；乙方愿意購買該項目的車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的本合同標的為位于[填入項目地址]的[填入項目名稱]項目車位，車牌號[填入車牌號]，以下簡稱“車位”。第二條合同價格1.雙方約定該車位的銷售價格為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起[填入付款期限]內(nèi)，將上述車位款項支付給甲方。第三條交付及驗收1.甲方應按照合同約定，將車位交付給乙方使用。2.乙方應在接到甲方交付通知后[填入驗收期限]內(nèi)，對車位進行驗收。如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行修復或賠償。第四條權(quán)利和義務1.甲方應保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。2.乙方應按照車位使用規(guī)定，合理使用車位，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。3.雙方應共同努力維護車位所在區(qū)域的治安、消防等方面的安全。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如甲方未按照約定時間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。3.如乙方未按照約定時間支付車位款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向車位所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填入有效期截止日期]。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.車位所有權(quán)證明2.車位所在位置示意圖3.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（以下簡稱“賣方”）：[填入賣方全稱]地址：[填入賣方地址]聯(lián)系方式：[填入賣方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“買方”）：[填入買方全稱]地址：[填入買方地址]聯(lián)系方式：[填入買方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“擔保方”）：[填入擔保方全稱]地址：[填入擔保方地址]聯(lián)系方式：[填入擔保方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填入項目地址]的[填入項目名稱]項目的開發(fā)商，并擁有該項目的車位銷售權(quán)；乙方愿意購買該項目的車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。為確保甲方權(quán)益，甲方引入擔保方作為第三方主體，對乙方的付款及履約行為進行擔保。第一條合同標的本合同標的為位于[填入項目地址]的[填入項目名稱]項目車位，車牌號[填入車牌號]，以下簡稱“車位”。第二條合同價格1.雙方約定該車位的銷售價格為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起[填入付款期限]內(nèi)，將上述車位款項支付給甲方。第三條交付及驗收1.甲方應按照合同約定，將車位交付給乙方使用。2.乙方應在接到甲方交付通知后[填入驗收期限]內(nèi)，對車位進行驗收。如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行修復或賠償。第四條甲方權(quán)益保障1.擔保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔保。乙方未按約定支付車位款項的，擔保方承擔連帶付款責任。2.甲方有權(quán)要求擔保方提供擔保措施，包括但不限于提供現(xiàn)金擔保或抵押擔保。3.甲方應按照法律法規(guī)和合同約定，保障車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。第五條違約責任及限制條款1.乙方違反本合同的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照約定時間支付車位款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，同時有權(quán)要求擔保方承擔連帶付款責任。3.乙方不得將車位轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓或設定抵押，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方在使用車位時，應遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向車位所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填入有效期截止日期]。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________擔保方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.車位所有權(quán)證明2.車位所在位置示意圖3.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定4.擔保方提供的擔保文件第三方介入的意義和目的：第三方主體擔保方的介入，旨在確保甲方在車位銷售過程中的權(quán)益得到充分保障。通過擔保方的擔保，甲方在面臨乙方違約風險時，可以得到及時的賠償，降低合同履行風險。同時，擔保方的介入也有利于增強雙方對合同履行的信心，促進交易的順利完成。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是車位的所有權(quán)人，具有主導地位。甲方的主導地位體現(xiàn)在對車位銷售價格、交付時間等條件的設定，以及對乙方違約行為的限制。通過本合同，甲方旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時促進交易的順利進行。此外，甲方引入擔保方作為第三方主體，進一步強化了甲方在合同履行過程中的權(quán)益保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導商品房車位租賃合同范本甲方（以下簡稱“出租方”）：[填入出租方全稱]地址：[填入出租方地址]聯(lián)系方式：[填入出租方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承租方”）：[填入承租方全稱]地址：[填入承租方地址]聯(lián)系方式：[填入承租方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“擔保方”）：[填入擔保方全稱]地址：[填入擔保方地址]聯(lián)系方式：[填入擔保方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填入項目地址]的[填入項目名稱]項目的開發(fā)商，并擁有該項目的車位租賃權(quán)；乙方愿意租賃該項目的車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。為確保乙方權(quán)益，乙方引入擔保方作為第三方主體，對甲方的租賃及履約行為進行擔保。第一條合同標的本合同標的為位于[填入項目地址]的[填入項目名稱]項目車位，車牌號[填入車牌號]，以下簡稱“車位”。第二條合同期限1.雙方約定該車位的租賃期限為[填入租賃期限]年，自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。2.乙方應于本合同簽訂之日起[填入付款期限]內(nèi)，將租賃費用支付給甲方。第三條租賃及使用1.甲方應按照合同約定，將車位交付給乙方使用。2.乙方應在租賃期內(nèi)，合理使用車位，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。第四條乙方權(quán)益保障1.擔保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔保。甲方未按約定提供車位的，擔保方承擔連帶責任。2.乙方有權(quán)要求擔保方提供擔保措施，包括但不限于提供現(xiàn)金擔?；虻盅簱?。3.乙方應按照法律法規(guī)和合同約定，保障車位的合理使用，無任何侵權(quán)行為。第五條違約責任及限制條款1.甲方違反本合同的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.如甲方未按照約定時間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，同時有權(quán)要求擔保方承擔連帶責任。3.甲方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設定抵押，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方在使用車位時，應遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向車位所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填入有效期截止日期]。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________擔保方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.車位所有權(quán)證明2.車位所在位置示意圖3.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定4.擔保方提供的擔保文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，是車位的使用者，具有主導地位。乙方的主導地位體現(xiàn)在對租賃期限、租賃費用的設定，以及對甲方違約行為的限制。通過本合同，乙方旨在確保自身在車位租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時促進