租賃合同土地范本

租賃合同土地范本合同編號：__________出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃土地”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方出租的土地，并按照雙方約定的條款進行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以共同遵守。第一條租賃土地1.1甲方出租給乙方的租賃土地位于_______，土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.2乙方按照本合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______個月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃土地的正常使用，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞租賃土地及附屬設(shè)施。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)租賃土地的水、電、通訊等費用。4.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約程度收取相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：附件一：租賃土地現(xiàn)狀照片附件二：租賃土地使用權(quán)證書甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃土地”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方出租的土地，并按照雙方約定的條款進行使用。同時，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意承擔(dān)租賃土地的物業(yè)管理職責(zé)，保障甲方和乙方的利益。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以共同遵守。第一條租賃土地1.1甲方出租給乙方的租賃土地位于_______，土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.2乙方按照本合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。第二條丙方物業(yè)管理職責(zé)2.1丙方作為物業(yè)管理公司，負責(zé)租賃土地的日常管理工作，包括但不限于設(shè)施維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。2.2丙方應(yīng)確保租賃土地的安全與正常使用，對乙方使用的設(shè)施進行定期檢查和維護，確保設(shè)施的正常運行。2.3丙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強對租賃土地的管理，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______個月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃土地的安全與正常使用。4.2甲方有權(quán)要求丙方定期提供物業(yè)管理報告，了解租賃土地的管理狀況。4.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃土地使用權(quán)，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。4.4甲方在租賃期內(nèi)享有土地使用權(quán)帶來的所有利益，包括但不限于地上附著物的收益、土地增值收益等。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約程度收取相應(yīng)的違約金。5.2乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變土地用途。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：附件一：租賃土地現(xiàn)狀照片附件二：租賃土地使用權(quán)證書附件三：物業(yè)管理合同甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體介入的意義和目的在于提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃土地的安全與正常使用，同時增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，保障甲方的權(quán)益。通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定合理使用租賃土地，不損害甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過與乙方和丙方的協(xié)商，制定合理的租賃合同條款，確保租賃土地的安全與正常使用，同時實現(xiàn)甲方的利益最大化。甲方作為土地所有者，有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，保障甲乙雙方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)所有權(quán)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方出租的房產(chǎn)，并按照雙方約定的條款進行使用。同時，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意承擔(dān)租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理職責(zé)，保障甲方和乙方的利益。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以共同遵守。第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方出租給乙方的租賃房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：_______。1.2乙方按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。第二條丙方物業(yè)管理職責(zé)2.1丙方作為物業(yè)管理公司，負責(zé)租賃房產(chǎn)的日常管理工作，包括但不限于設(shè)施維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。2.2丙方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的安全與正常使用，對乙方使用的設(shè)施進行定期檢查和維護，確保設(shè)施的正常運行。2.3丙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強對租賃房產(chǎn)的管理，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______個月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)帶來的所有利益。4.2乙方有權(quán)要求丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃房產(chǎn)的安全與正常使用。4.3乙方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房產(chǎn)所有權(quán)，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。4.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)享有合理的安靜權(quán)、隱私權(quán)等，甲方和丙方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照違約程度收取相應(yīng)的違約金。5.2甲方在租賃期內(nèi)不得將租賃房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，不得擅自改變房產(chǎn)用途。5.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：附件一：租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件二：租賃房產(chǎn)所有權(quán)證附件三：物業(yè)管理合同甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分