借款合同中的抵押條款

借款合同中的抵押條款合同編號：__________借款合同中的抵押條款甲方（借款人）：（全稱：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（貸款人）：（全稱：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方借款主要用于：____________________________。1.3甲方借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款利率和還款方式2.1本合同借款利率為年利率____%，按月計息。2.2甲方應(yīng)按月償還借款本金，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3甲方應(yīng)按月償還借款利息，每月還款利息為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.4甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將還款金額支付給乙方。第三條抵押物3.1甲方為確保本合同項下的借款債務(wù)的履行，同意將本合同附件所列明的財產(chǎn)設(shè)定為抵押物，抵押物清單詳見附件。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的真實、合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定其他抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)，且不存在爭議。3.3甲方應(yīng)在抵押物上設(shè)立明顯的抵押權(quán)標(biāo)志，并向有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立的情況通知第三方。3.4甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、出租或以其他方式處置抵押物，除非得到乙方書面同意。第四條借款的用途和還款資金的來源4.1甲方應(yīng)確保本合同項下的借款用于約定的用途，不得挪作他用。4.2甲方應(yīng)確保還款資金來源合法、充足，如有必要，甲方應(yīng)提前向乙方申請延期還款。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的還款期限、還款方式償還借款本息的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日違約金利率。5.2甲方未按本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即還款，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。5.3甲方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同履行期間，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部清償之日終止。甲方（借款人）：（簽字/蓋章）日期：____年__月__日乙方（貸款人）：（簽字/蓋章）日期：____年__月__日附件：抵押物清單附件：抵押物清單序號|抵押物名稱|數(shù)量|質(zhì)量|價值|權(quán)屬證明|備注||||||1|房產(chǎn)|1套|良好|人民幣100萬元|房產(chǎn)證號：____|位于____區(qū)____路____號2|車輛|一、附件列表：1.抵押物清單2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.車輛行駛證復(fù)印件4.借款用途證明文件5.還款計劃表6.雙方身份證明復(fù)印件7.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定的還款期限、還款方式償還借款本息2.未按約定的用途使用借款3.未保證抵押物的真實、合法、有效4.未辦理抵押登記手續(xù)5.未經(jīng)乙方同意，出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、出租或以其他方式處置抵押物6.未確保還款資金來源合法、充足7.任何一方單方面變更或解除本合同三、法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中承擔(dān)借款義務(wù)的一方。2.貸款人：指本合同中提供借款并收取利息的一方。3.抵押物：指借款人為確保借款債務(wù)的履行而設(shè)定的，具有價值的動產(chǎn)或不動產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指借款人將其財產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以確保借款債務(wù)的履行，貸款人因此享有的一種權(quán)利。5.違約金：指借款人未按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到還款困難：與貸款人協(xié)商，申請延期還款或制定還款計劃。2.遇到抵押物權(quán)屬爭議：及時提供權(quán)屬證明，協(xié)商解決或依法解決。3.遇到合同