酒店出租合同(2024版)

酒店出租合同(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

代表：__________乙方（承租方）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

代表：__________鑒于甲方擁有上述地址的酒店物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的酒店物業(yè)，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的酒店物業(yè)位于__________，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、健身房等設(shè)施。1.2乙方的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條：租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條：使用及經(jīng)營(yíng)管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行合理使用和經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。3.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.3乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行。第四條：維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，并提供必要的便利條件。第五條：保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理酒店物業(yè)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條：合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方__________個(gè)月租金作為違約金。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供物業(yè)的，應(yīng)支付違約金。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條：其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃物業(yè)的相關(guān)證件和文件

2.租賃物業(yè)的詳細(xì)平面圖

3.乙方經(jīng)營(yíng)管理的商業(yè)計(jì)劃書

4.保險(xiǎn)單副本

5.維修和保養(yǎng)記錄

6.租金支付證明文件

7.合同變更或解除的書面通知二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，逾期一日未付，視為違約。

2.乙方未按約定使用和經(jīng)營(yíng)管理：違反合同約定，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行不合理使用或經(jīng)營(yíng)。

3.甲方未按約定提供物業(yè)：未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物業(yè)或物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：未能及時(shí)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃甲方的物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。

5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，催促其支付租金；必要時(shí)，可依法采取措施追討租金。

2.乙方未按約定使用和經(jīng)營(yíng)管理：及時(shí)與乙方溝通，要求其改正；情節(jié)嚴(yán)重者，可依法解除合同。

3.甲方未按約定提供物業(yè)：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的物業(yè)；如甲方逾期未提供，可依法解除合同。

4.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)；如甲方逾期未維修和保養(yǎng)，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.酒店經(jīng)營(yíng)者租賃物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

2.物業(yè)所有者將酒店物業(yè)出租給經(jīng)營(yíng)者。