民間借貸房屋抵押合同模板

民間借貸房屋抵押合同模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同簽訂日期：[具體日期]合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（出借人）：[乙方全稱]鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，甲方愿意將其名下房屋設(shè)定抵押，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[具體金額]元整）。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為[具體期限]個(gè)月。2.借款期限屆滿，甲方如未按約定還款，乙方有權(quán)提前要求甲方還款。第三條房屋抵押1.甲方將其名下位于[具體地址]的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：[具體房產(chǎn)證號(hào)]）設(shè)定為借款的抵押物。2.抵押房屋的權(quán)利、義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)自合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。3.甲方應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)利清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式還款。2.甲方每次還款后，乙方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的還款收據(jù)。第五條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按應(yīng)付未還本金的雙倍支付違約金。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前要求甲方還款。3.乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、借款人身份證復(fù)印件、出借人身份證復(fù)印件等。甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（出借人）：[乙方全稱]簽訂日期：[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同簽訂日期：[具體日期]合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（出借人）：[乙方全稱]丙方（擔(dān)保人）：[丙方全稱]鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，甲方愿意將其名下房屋設(shè)定抵押，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入丙方作為擔(dān)保人，以便共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[具體金額]元整）。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為[具體期限]個(gè)月。2.借款期限屆滿，甲方如未按約定還款，乙方有權(quán)提前要求甲方還款。第三條房屋抵押1.甲方將其名下位于[具體地址]的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：[具體房產(chǎn)證號(hào)]）設(shè)定為借款的抵押物。2.抵押房屋的權(quán)利、義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)自合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。3.甲方應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)利清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式還款。2.甲方每次還款后，乙方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的還款收據(jù)。第五條丙方擔(dān)保責(zé)任1.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)甲方還款的連帶責(zé)任。2.如甲方未按約定時(shí)間還款，丙方應(yīng)在接到乙方通知后的[具體期限]日內(nèi)，履行還款義務(wù)。3.丙方的擔(dān)保責(zé)任直至甲方還清全部借款本息為止。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按應(yīng)付未還本金的雙倍支付違約金。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前要求甲方還款。3.乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同。4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未還本金的[具體比例]作為違約金。第七條甲方權(quán)益保障1.甲方在借款期間，有權(quán)繼續(xù)使用抵押房屋。2.甲方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)提前還款。3.甲方在還款期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供借款的用途報(bào)告。4.甲方在借款期間，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保情況的報(bào)告。第八條乙方限制條款1.乙方不得將借款用于違法用途。2.乙方不得未經(jīng)甲方同意，將抵押房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。3.乙方在甲方未按約定還款的情況下，有權(quán)提前要求甲方還款。4.乙方在甲方未按約定用途使用借款的情況下，有權(quán)提前要求甲方還款。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、借款人身份證復(fù)印件、出借人身份證復(fù)印件、擔(dān)保人身份證復(fù)印件等。甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（出借人）：[乙方全稱]丙方（擔(dān)保人）：[丙方全稱]簽訂日期：[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：本合同通過(guò)引入第三方擔(dān)保人丙方，增強(qiáng)了甲方權(quán)益的保護(hù)。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)甲方還款的連帶責(zé)任，提高了借款的安全性。同時(shí)，本合同明確了甲方的權(quán)利和利益，如在借款期間有權(quán)繼續(xù)使用抵押房屋，有權(quán)要求乙方提供借款的用途報(bào)告等。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方不得將借款用于違法用途，不得未經(jīng)甲方同意，將抵押房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保等。通過(guò)這些條款，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方的行為，維護(hù)合同的履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同簽訂日期：[具體日期]合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（出借人）：[乙方全稱]丙方（擔(dān)保人）：[丙方全稱]鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入丙方作為擔(dān)保人，以便共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[具體金額]元整）。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為[具體期限]個(gè)月。2.借款期限屆滿，甲方如未按約定還款，乙方有權(quán)提前要求甲方還款。第三條房屋抵押1.甲方將其名下位于[具體地址]的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：[具體房產(chǎn)證號(hào)]）設(shè)定為借款的抵押物。2.抵押房屋的權(quán)利、義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)自合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。3.甲方應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)利清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式還款。2.甲方每次還款后，乙方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的還款收據(jù)。第五條丙方擔(dān)保責(zé)任1.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)甲方還款的連帶責(zé)任。2.如甲方未按約定時(shí)間還款，丙方應(yīng)在接到乙方通知后的[具體期限]日內(nèi)，履行還款義務(wù)。3.丙方的擔(dān)保責(zé)任直至甲方還清全部借款本息為止。第六條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間還款。2.乙方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)提前還款。3.乙方有權(quán)要求甲方提供借款的用途報(bào)告。4.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保情況的報(bào)告。第七條甲方限制條款1.甲方不得未按約定時(shí)間還款。2.甲方不得未按約定用途使用借款。3.甲方在還款期限內(nèi)，不得要求提前還款。4.甲方不得損害乙方和丙方的權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、借款人身份證復(fù)印件、出借人身份證復(fù)印件、擔(dān)保人身份證復(fù)印件等。甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（出借人）：[乙方全稱]丙方（擔(dān)保人）：[丙方全稱]簽訂日期：[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：本合同通過(guò)引入第三方擔(dān)保人丙方，增強(qiáng)了乙方權(quán)益的保護(hù)。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)甲方還款的連帶責(zé)任，提高了借款的安全性。同時(shí)，本合同明確了乙方的權(quán)利和利益，如有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間還款，