簡易抵押合同協(xié)議書

簡易抵押合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供抵押物的事宜，達成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將其名下的如下財產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方：（1）房產(chǎn)：__________（房產(chǎn)證號：__________）（2）土地：__________（土地使用權證號：__________）（3）其他財產(chǎn)：__________1.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利糾紛，否則因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。第二條抵押物的用途和期限2.1甲方同意將抵押物作為本合同約定的債務擔保，債務包括但不限于借款、欠款等。2.2抵押期限自本合同簽訂之日起至債務履行期限屆滿之日止。第三條抵押權的實現(xiàn)3.1在甲方未按約定履行債務的情況下，乙方有權依法行使抵押權，以實現(xiàn)其債權。3.2乙方行使抵押權的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并有權從拍賣、變賣所得的價款中優(yōu)先受償。第四條合同的變更和終止4.1本合同在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎上，可以變更或終止。4.2本合同終止后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押物登記注銷手續(xù)。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付相應的違約金。5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付相應的違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復印件2.土地使用權證復印件3.其他財產(chǎn)權屬證明復印件4.債務合同復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________丙方（第三方擔保主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供抵押物的事宜，達成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將其名下的如下財產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方：（1）房產(chǎn)：__________（房產(chǎn)證號：__________）（2）土地：__________（土地使用權證號：__________）（3）其他財產(chǎn)：__________1.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利糾紛，否則因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。第二條甲方權益保障2.1丙方作為第三方擔保主體，承諾對甲方的債務承擔連帶保證責任。2.2若甲方未按約定履行債務，乙方有權直接向丙方追償，丙方應無條件履行還款義務。2.3丙方應承擔乙方因追償而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第三條抵押物的用途和期限3.1甲方同意將抵押物作為本合同約定的債務擔保，債務包括但不限于借款、欠款等。3.2抵押期限自本合同簽訂之日起至債務履行期限屆滿之日止。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付相應的違約金。4.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押權轉讓給第三方。4.3乙方行使抵押權的方式應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方的合法權益。第五條甲方權利條款5.1甲方有權在債務履行期限內(nèi)提前還款，解除抵押物的抵押狀態(tài)。5.2甲方有權要求乙方按照市場價格支付抵押物的保險費用。5.3甲方在債務履行期限內(nèi)，有權要求丙方提供信用擔保。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________丙方（第三方擔保主體）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復印件2.土地使用權證復印件3.其他財產(chǎn)權屬證明復印件4.債務合同復印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的債務擔保，保障甲方的權益。丙方作為獨立的第三方擔保主體，承擔連帶保證責任，增加了乙方履行債務的保障，降低了甲方違約風險。同時，丙方的介入也有利于增強合同的執(zhí)行力和可信度，有利于維護甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為抵押人，主導本合同的簽訂，旨在通過提供抵押物的方式，為自身的債務提供擔保，保障自身的合法權益。甲方在合同中享有較多的權益保障條款，如提前還款權利、要求乙方支付保險費用等，有利于甲方在合同履行過程中保持主動地位。同時，甲方通過引入第三方擔保主體丙方，進一步增強了自身的權益保障，有利于降低合同風險，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________丙方（第三方擔保主體）：__________鑒于甲方愿意將其名下財產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供擔保，丙方作為獨立的第三方擔保主體，愿意為甲方的債務承擔連帶保證責任，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將其名下的如下財產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方：（1）房產(chǎn)：__________（房產(chǎn)證號：__________）（2）土地：__________（土地使用權證號：__________）（3）其他財產(chǎn)：__________1.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利糾紛，否則因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。第二條乙方權益保障2.1丙方作為第三方擔保主體，承諾對甲方的債務承擔連帶保證責任。2.2若甲方未按約定履行債務，乙方有權直接向丙方追償，丙方應無條件履行還款義務。2.3丙方應承擔乙方因追償而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第三條抵押物的用途和期限3.1甲方同意將抵押物作為本合同約定的債務擔保，債務包括但不限于借款、欠款等。3.2抵押期限自本合同簽訂之日起至債務履行期限屆滿之日止。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付相應的違約金。4.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物轉讓給第三方。4.3甲方行使抵押物權利的方式應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害乙方的合法權益。第五條乙方權利條款5.1乙方有權在債務履行期限內(nèi)提前還款，解除抵押物的抵押狀態(tài)。5.2乙方有權要求甲方按照市場價格支付抵押物的保險費用。5.3乙方在債務履行期限內(nèi)，有權要求丙方提供信用擔保。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________丙方（第三方擔保主體）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復印件2.土地使用權證復印件3.其他財產(chǎn)權屬證明復印件4.債務合同復印件乙方為主導的目的和意義：乙方作為抵押權人，主導本合同的簽訂，旨在確保其債權得到充分保障。通過引入第三方擔保主體丙方，乙方在合同中享有更多的權利保障條款，如提前還款權利、要求甲方支付保險費用等。這些條款有利于乙方在合同履行過程