煙草宿舍管理細(xì)則

煙草宿舍管理細(xì)則合同編號：__________煙草宿舍管理細(xì)則甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就煙草宿舍的管理達(dá)成一致，為確保宿舍管理的有序進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本管理細(xì)則。一、宿舍基本情況1.1宿舍地址：__________1.2宿舍樓棟數(shù)量：__________1.3宿舍房間數(shù)量：__________1.4宿舍配套設(shè)施：__________二、宿舍管理原則2.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及本細(xì)則規(guī)定，對乙方進(jìn)行宿舍管理。2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本細(xì)則規(guī)定，服從甲方管理。2.3甲乙雙方應(yīng)互相配合，共同維護(hù)宿舍區(qū)的和諧穩(wěn)定。三、甲方管理職責(zé)3.1宿舍維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)宿舍的維修與保養(yǎng)工作，確保宿舍設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。3.2宿舍安全與管理甲方負(fù)責(zé)宿舍的安全與管理，確保宿舍區(qū)內(nèi)的治安、消防、交通安全。甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，對存在安全隱患的部位及時整改。3.3環(huán)境衛(wèi)生與綠化3.4宿舍服務(wù)與咨詢甲方應(yīng)為乙方提供必要的生活服務(wù)與咨詢服務(wù)，解決乙方在生活中遇到的問題。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本細(xì)則規(guī)定，享受甲方的管理服務(wù)。4.2乙方有權(quán)對甲方的管理服務(wù)提出建議和意見，甲方應(yīng)認(rèn)真聽取并及時回復(fù)。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本細(xì)則規(guī)定，服從甲方的管理。4.4乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施設(shè)備，不得損害宿舍區(qū)內(nèi)的公共利益。4.5乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)的衛(wèi)生，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本細(xì)則規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本細(xì)則規(guī)定提供管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并可要求賠償因此造成的損失。5.3乙方未按照本細(xì)則規(guī)定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求賠償因此造成的損失。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本細(xì)則自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本細(xì)則一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本細(xì)則未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.煙草宿舍管理細(xì)則合同文本2.宿舍設(shè)施設(shè)備清單3.宿舍安全管理規(guī)定4.宿舍維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.宿舍環(huán)境衛(wèi)生與綠化標(biāo)準(zhǔn)6.宿舍服務(wù)與咨詢流程7.乙方個人信息登記表8.宿舍使用申請表9.宿舍維修申請單10.爭議解決方式及相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供管理服務(wù)，包括但不限于宿舍維修、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等方面。2.甲方未按照約定時間履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。3.乙方未按照合同約定使用宿舍設(shè)施設(shè)備，造成損壞或安全隱患。4.乙方未按照約定履行自身義務(wù)，如不遵守宿舍規(guī)定、不維護(hù)宿舍衛(wèi)生等。5.甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指煙草宿舍的經(jīng)營管理方。2.乙方：指宿舍的居住者。3.管理服務(wù)：指甲方按照合同約定向乙方提供的宿舍維修、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等方面的服務(wù)。4.違約行為：指合同各方未按照合同約定履行自身義務(wù)的行為。5.爭議解決：指合同各方在合同履行過程中發(fā)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施設(shè)備損壞或故障，及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。2.宿舍安全管理問題，甲方應(yīng)加強(qiáng)安全檢查，對存在安全隱患的部位及時整改。3.環(huán)境衛(wèi)生與綠化問題，甲方應(yīng)加強(qiáng)宿舍區(qū)清潔衛(wèi)生工作，乙方也應(yīng)保持宿舍內(nèi)衛(wèi)生。4.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求賠償因此造成的損失。5.爭議解決，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為宿舍的經(jīng)營管理方，需要與乙方簽訂煙草宿舍管理細(xì)則合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方按照合同約定向乙方提供宿舍維修、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等方