有關(guān)土地征用的協(xié)議書(2024版)

有關(guān)土地征用的協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、征用土地1.1乙方同意對(duì)甲方擁有的該土地進(jìn)行征用，征用用途為__________。1.2乙方向甲方支付征用費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________________元整），用于補(bǔ)償甲方因征用土地而產(chǎn)生的損失。1.3甲方應(yīng)在收到乙方的征用費(fèi)用后，向乙方交付該土地，并保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。二、土地交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該土地。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)交付的土地進(jìn)行驗(yàn)收。2.3如果乙方對(duì)交付的土地不滿意，甲方應(yīng)在乙方提出書面異議后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照甲乙雙方協(xié)商一致的方式解決。三、征用期限3.1乙方向甲方征用該土地的期限為__________年，自乙方實(shí)際占有該土地之日起計(jì)算。3.2征用期滿后，如乙方需要繼續(xù)征用該土地，應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的征用協(xié)議。四、征用費(fèi)用支付及結(jié)算4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議第1.2條的約定，向甲方支付征用費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期征用費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________________元整）。4.3剩余征用費(fèi)用按照下列方式支付：（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余征用費(fèi)用的__________%。（2）剩余征用費(fèi)用的剩余部分，乙方應(yīng)按照甲方提出的合理付款計(jì)劃進(jìn)行支付。4.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方交付該土地，并保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。五、違約責(zé)任5.1如果甲方未按照本協(xié)議的約定，向乙方交付該土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________________元整）。5.2如果乙方未按照本協(xié)議的約定，向甲方支付征用費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________________元整）。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件3.征用費(fèi)用支付憑證4.土地交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.違約金計(jì)算公式6.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律文件7.甲方和乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付土地，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付征用費(fèi)用，屬于違約行為。3.甲方未保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，屬于違約行為。4.乙方未按照約定用途使用土地，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供土地，乙方無法進(jìn)行項(xiàng)目施工，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由法律規(guī)定歸集體所有的土地，依法可以由單位或個(gè)人使用的權(quán)利。2.征用：指國家為了社會(huì)公共利益，按照法律規(guī)定，強(qiáng)制取得單位或個(gè)人的土地使用權(quán)的行為。3.征用費(fèi)用：指乙方因征用土地而支付給甲方的補(bǔ)償費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，因違約行為所造成的損失賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方糾紛的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.征用費(fèi)用支付延遲：乙方應(yīng)盡快支付征用費(fèi)用，否則甲方有權(quán)拒絕交付土地。3.土地權(quán)屬糾紛：雙方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明，如有糾紛，可通過法律途徑解決。4.項(xiàng)目施工不符合約定用途：乙方應(yīng)按照約定用途進(jìn)行施工，如有違反，甲方有權(quán)要求