商業(yè)中心租賃合同

商業(yè)中心租賃合同《篇一》合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有商業(yè)中心的所有權(quán)，并愿意將商業(yè)中心的某部分租賃給乙方使用，乙方愿意租賃并使用該部分商業(yè)中心，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃財產(chǎn)及用途1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)中心的__________（具體位置、面積）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該商業(yè)中心的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修責任4.1甲方負責商業(yè)中心的整體維修和保養(yǎng)，確保商業(yè)中心的設(shè)施設(shè)備正常運行。4.2乙方負責其租賃范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃財產(chǎn)的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第六條違約行為及認定6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按約定租賃財產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方的其他違約行為按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定認定。第七條法律名詞及解釋7.1本合同所稱“甲方”指出租方，“乙方”指承租方。7.2本合同所稱“租賃期限”指雙方約定的租賃時間。7.3本合同所稱“租金”指乙方支付給甲方的租賃費用。第八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法8.1本合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條應(yīng)用場景本合同適用于甲方將商業(yè)中心的某部分租賃給乙方使用的場景。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日商業(yè)中心租賃合同補充協(xié)議商業(yè)中心租賃合同附件一：租賃財產(chǎn)清單商業(yè)中心租賃合同附件二：保險公司出具的保險單復(fù)印件商業(yè)中心租賃合同附件三：甲方資質(zhì)證明文件商業(yè)中心租賃合同附件四：乙方資質(zhì)證明文件《篇二》合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方服務(wù)商）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有商業(yè)中心的所有權(quán)，并愿意將商業(yè)中心的某部分租賃給乙方使用，乙方愿意租賃并使用該部分商業(yè)中心，同時丙方作為第三方服務(wù)商，愿意為甲方和乙方相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃財產(chǎn)及用途1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)中心的__________（具體位置、面積）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該商業(yè)中心的用途為：__________。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)包括但不限于以下服務(wù)：（1）商業(yè)中心的物業(yè)管理；（2）商業(yè)中心的維修保養(yǎng)；（3）商業(yè)中心的安全生產(chǎn)管理；（4）商業(yè)中心的環(huán)境衛(wèi)生維護；（5）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。2.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲乙雙方的需求。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進意見。4.2甲方有權(quán)要求丙方定期商業(yè)中心的運行狀況報告。4.3甲方在租賃期限內(nèi)，享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購買。4.4甲方在租賃期限內(nèi)，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方擬終止租賃，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。4.5甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用租賃財產(chǎn)，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按約定使用租賃財產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃財產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條丙方的責任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照約定服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。6.2丙方應(yīng)承擔因服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用。6.3丙方在服務(wù)過程中，如有過錯，導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃財產(chǎn)的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。7.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第八條違約行為及認定8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2甲方未按約定租賃財產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3丙方未按約定服務(wù)的，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金。8.4雙方的其他違約行為按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定認定。第九條法律名詞及解釋9.1本合同所稱“甲方”指出租方，“乙方”指承租方，“丙方”指第三方服務(wù)商。9.2本合同所稱“租賃期限”指雙方約定的租賃時間。9.3本合同所稱“租金”指乙方支付給甲方的租賃費用。第十條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法10.1本合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條應(yīng)用場景本合同適用于甲方將商業(yè)中心的某部分租賃給乙方使用，并由丙方相關(guān)服務(wù)的情景?！镀泛贤幪枺篲_________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方服務(wù)商）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有商業(yè)中心的所有權(quán)，并愿意將商業(yè)中心的某部分租賃給乙方使用，乙方愿意租賃并使用該部分商業(yè)中心，同時丙方作為第三方服務(wù)商，愿意為甲方和乙方相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃財產(chǎn)及用途1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)中心的__________（具體位置、面積）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該商業(yè)中心的用途為：__________。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)包括但不限于以下服務(wù)：（1）商業(yè)中心的物業(yè)管理；（2）商業(yè)中心的維修保養(yǎng)；（3）商業(yè)中心的安全生產(chǎn)管理；（4）商業(yè)中心的環(huán)境衛(wèi)生維護；（5）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。2.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲乙雙方的需求。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃財產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求丙方優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬將租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購買。4.4乙方在租賃期限內(nèi)，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如甲方擬終止租賃，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。4.5乙方有權(quán)要求甲方按照約定的條件租賃財產(chǎn)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定租賃財產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按約定條件租賃財產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方改正。5.3甲方不得擅自改變租賃財產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。第六條丙方的責任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照約定服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。6.2丙方應(yīng)承擔因服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用。6.3丙方在服務(wù)過程中，如有過錯，導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃財產(chǎn)的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。7.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第八條違約行為及認定8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2甲方未按約定租賃財產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3丙方未按約定服務(wù)的，乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金。8.4雙方的其他違約行為按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定認定。第九條法律名詞及解釋9.1本合同所稱“乙方”指承租方，“甲方”指出租方，“丙方”指第三方服務(wù)商。9.2本合同所稱“租賃期限”指雙方約定的租賃時間。9.3本合同所稱“租金”指乙方支付給甲方的租賃費用。第十條執(zhí)