2024版新房產(chǎn)中介傭金協(xié)議書

2024版最新房產(chǎn)中介傭金協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（中介方）：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)盡全力在該房產(chǎn)與買方之間促成買賣交易的完成。1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方和丙方提供房產(chǎn)交易咨詢、協(xié)商及代辦過戶等服務(wù)。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理與該房產(chǎn)買賣交易有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。二、中介費(fèi)用及支付方式2.1甲乙雙方約定，該房產(chǎn)買賣交易的成交價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)向甲方支付中介費(fèi)，中介費(fèi)的費(fèi)率為成交價(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.3甲方應(yīng)自該房產(chǎn)買賣合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)。2.4乙方應(yīng)在收到中介費(fèi)后，向甲方提供正式的發(fā)票。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對(duì)買方的購(gòu)房需求、預(yù)算等個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)買方同意，不得向第三方披露。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議中介費(fèi)的____%。4.2乙方未按本協(xié)議約定促成買賣交易的完成，甲方有權(quán)拒絕支付中介費(fèi)。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（中介方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.買賣雙方婚姻狀況證明復(fù)印件4.買賣雙方戶口本復(fù)印件5.買賣雙方銀行賬戶信息6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算公式及相關(guān)政策文件7.房產(chǎn)過戶流程及所需材料清單8.中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式9.房屋查驗(yàn)報(bào)告10.房屋維修基金繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間促成買賣交易的完成，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)，視為違約。3.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方或買方個(gè)人信息，視為違約。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，視為違約。5.甲方在合同有效期內(nèi)反悔，不履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指提供房產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.丙方：指有意購(gòu)買甲方房產(chǎn)的買方。4.中介費(fèi)：指乙方為甲方和丙方提供中介服務(wù)，按照成交價(jià)一定比例收取的費(fèi)用。5.成交價(jià)：指甲方和丙方約定的購(gòu)買該房產(chǎn)的價(jià)格。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從甲方轉(zhuǎn)移至丙方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付中介費(fèi)：乙方可以與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付中介費(fèi)；如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間促成買賣交易：乙方應(yīng)向甲方說明原因，協(xié)商延長(zhǎng)合同有效期或退還部分中介費(fèi)；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。3.泄露對(duì)方或買方個(gè)人信息：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并向守約方道歉；如造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)意外：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方和丙方解決過戶過程中的問題，如無法解決，可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)與賣方簽訂中介傭金協(xié)議。2.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)與買方簽訂中介傭金協(xié)議。3.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為賣方和買方提供房