商業(yè)街商鋪買賣合同范本

商業(yè)街商鋪買賣合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人姓名]買方：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人姓名]鑒于賣方是商業(yè)街商鋪的合法所有者，愿意出售上述商鋪；買方愿意購買上述商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪具體地址]，建筑面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪所有權(quán)證號(hào)：[填寫商鋪所有權(quán)證號(hào)]。1.3商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪當(dāng)前使用狀況或裝修情況]。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述商鋪。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價(jià)格分[填寫分期數(shù)]次支付給賣方，具體支付方式和時(shí)間如下：第一筆款項(xiàng)：人民幣[填寫首付款金額]，于本合同簽訂之日起[填寫首付款支付時(shí)間]前支付；第二筆款項(xiàng)：人民幣[填寫中期付款金額]，于[填寫中期付款時(shí)間]前支付；第三筆款項(xiàng)：人民幣[填寫尾款金額]，于[填寫尾款支付時(shí)間]前支付。2.3買方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期利率]%支付滯納金。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將商鋪交付給買方使用。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶時(shí)間]內(nèi)，完成商鋪所有權(quán)的過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[填寫通知期限]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商鋪所有權(quán)過戶完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人姓名]買方：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人姓名]第三方擔(dān)保方：[填寫第三方擔(dān)保方全稱]地址：[填寫第三方擔(dān)保方地址]代表人：[填寫第三方擔(dān)保方代表人姓名]鑒于賣方是商業(yè)街商鋪的合法所有者，愿意出售上述商鋪；買方愿意購買上述商鋪；第三方擔(dān)保方愿意為買方履行合同提供擔(dān)保。為了保障甲方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪具體地址]，建筑面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪所有權(quán)證號(hào)：[填寫商鋪所有權(quán)證號(hào)]。1.3商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪當(dāng)前使用狀況或裝修情況]。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述商鋪。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價(jià)格分[填寫分期數(shù)]次支付給賣方，具體支付方式和時(shí)間如下：第一筆款項(xiàng)：人民幣[填寫首付款金額]，于本合同簽訂之日起[填寫首付款支付時(shí)間]前支付；第二筆款項(xiàng)：人民幣[填寫中期付款金額]，于[填寫中期付款時(shí)間]前支付；第三筆款項(xiàng)：人民幣[填寫尾款金額]，于[填寫尾款支付時(shí)間]前支付。2.3買方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期利率]%支付滯納金。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將商鋪交付給買方使用。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶時(shí)間]內(nèi)，完成商鋪所有權(quán)的過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，為買方履行合同提供擔(dān)保。若買方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保信用，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3甲方有權(quán)在買方違約的情況下，要求第三方擔(dān)保方履行合同或賠償損失。第五條違約及限制條款5.1買方未能按照本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。5.2買方未能按照本合同約定履行交付和過戶義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.3第三方擔(dān)保方未能按照本合同約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方擔(dān)保方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商鋪所有權(quán)過戶完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：第三方擔(dān)保方（蓋章）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.付款憑證復(fù)印件4.第三方擔(dān)保方的擔(dān)保文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保主體，為買方履行合同提供擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障。2.增加了一系列甲方的權(quán)利條款，如要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保信用，以及在買方違約的情況下要求第三方擔(dān)保方履行合同或賠償損失。3.通過對(duì)買方和第三方擔(dān)保方的違約及限制條款，增加了對(duì)甲方權(quán)益的保護(hù)，如買第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)中心商鋪?zhàn)赓U合同范本出租方：[填寫出租方全稱]地址：[填寫出租方地址]代表人：[填寫出租方代表人姓名]承租方：[填寫承租方全稱]地址：[填寫承租方地址]代表人：[填寫承租方代表人姓名]第三方擔(dān)保方：[填寫第三方擔(dān)保方全稱]地址：[填寫第三方擔(dān)保方地址]代表人：[填寫第三方擔(dān)保方代表人姓名]鑒于出租方是商業(yè)中心商鋪的合法所有者，愿意將上述商鋪出租給承租方；承租方愿意租賃上述商鋪。同時(shí)，第三方擔(dān)保方愿意為承租方履行合同提供擔(dān)保。為了保障乙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪具體地址]，建筑面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪當(dāng)前使用狀況或裝修情況]。第二條租賃期限及租金2.1承租方同意租賃上述商鋪，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃起始日期]起至[填寫租賃終止日期]止。2.2承租方應(yīng)按照每月[填寫租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每[填寫租金支付周期]支付一次。第三條乙方的權(quán)益保障3.1第三方擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，為承租方履行合同提供擔(dān)保。若承租方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保信用，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.3乙方有權(quán)在承租方違約的情況下，要求第三方擔(dān)保方履行合同或賠償損失。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合約定的使用狀況，如有不符合情況，甲方應(yīng)在[填寫整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。4.2甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前終止租賃合同。4.3甲方應(yīng)履行商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的義務(wù)，確保乙方合法使用商鋪。第五條違約及限制條款5.1承租方未能按照本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。5.2承租方未能按照本合同約定履行租賃義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.3第三方擔(dān)保方未能按照本合同約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，出租方、承租方和第三方擔(dān)保方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商鋪所有權(quán)過戶完畢之日終止。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：第三方擔(dān)保方（蓋章）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.租金支付憑證復(fù)印件4.第三方擔(dān)保方的擔(dān)保文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保主體，為承租方履行合同提供擔(dān)保，增加了乙方權(quán)益的保障。2.增加了一系列乙方的權(quán)利條款，如要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保信