蕭山臺(tái)球館租賃合同

蕭山臺(tái)球館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其擁有的臺(tái)球館租賃給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的的面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的__________%。第四條租賃用途乙方將租賃標(biāo)的用于合法經(jīng)營(yíng)臺(tái)球業(yè)務(wù)，不得從事其他違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃標(biāo)的的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期限。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條解除合同7.1提前解除合同：租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的__________%。7.2甲方解除合同：甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.臺(tái)球館租賃合同2.租賃標(biāo)的平面圖3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.銀行賬戶信息7.維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)8.提前解除合同證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的：未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃標(biāo)的用于非臺(tái)球業(yè)務(wù)，視為違約。3.提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，視為違約。4.甲方未按約定維修租賃標(biāo)的：甲方未履行合同約定的維修責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃標(biāo)的：指本合同約定的臺(tái)球館。2.租金：乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.租賃期限：本合同約定的租賃時(shí)間期限。5.維修責(zé)任：指甲方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行維修、保養(yǎng)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。3.提前解除合同：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并支付違約金。4.甲方未按約定維修租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有臺(tái)球館，需要出租