山地租賃合同2024年

山地租賃合同2024年通用合同編號：__________山地租賃合同（2024年通用）甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________（山地位置）的山地所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的山地，并按照約定的條款進行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃山地范圍及面積1.1甲方出租的山地位于____________（具體位置），占地面積約為____________平方米。1.2乙方租賃的山地范圍及面積為____________（具體面積），具體界限以甲方提供的山地地形圖為準。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按下列租金標準向甲方支付租金：（1）山地租賃費用為每平方米____________元/年；（2）合計租金為____________元/年。3.2乙方支付租金的方式為每年一次，在租賃期滿前一個月內(nèi)一次性支付當年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供租賃山地范圍內(nèi)的使用權(quán)，并保證乙方的正常使用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的山地，但不得改變山地用途，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)合理利用租賃的山地，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自砍伐樹木、挖掘土地、排放污染物等。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行負責山地的安全管理，確保人身和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.4乙方租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求恢復山地原狀，將山地歸還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障乙方的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)保證租賃山地范圍內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供山地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方能夠順利使用。5.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責山地的整體管理，維護山地生態(tài)環(huán)境和設(shè)施安全。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供山地或設(shè)施，導致乙方不能正常使用的，應(yīng)按照乙方損失金額賠償。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.山地地形圖2.甲方提供的租賃山地范圍內(nèi)使用權(quán)證明3.乙方租賃山地申請文件4.租賃合同簽訂授權(quán)書5.租金支付證明文件6.乙方在山地的使用許可證明7.山地安全管理協(xié)議8.生態(tài)環(huán)境保護和設(shè)施維護協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供山地或設(shè)施，導致乙方不能正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方改變山地用途，從事違法活動，視為乙方違約。4.甲方干涉乙方正常使用租賃山地，視為甲方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有山地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃山地并按照約定使用的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用山地的期限。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導致合同無法履行或造成對方損失的行為。6.違約責任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山地使用權(quán)爭議：在簽訂合同前，應(yīng)充分了解甲方的山地所有權(quán)或使用權(quán)證明，如有疑問，可請法律專業(yè)人士協(xié)助核實。如遇爭議，可協(xié)商解決或依法解決。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.山地設(shè)施損壞：如山地設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商維修或更換設(shè)施。4.生態(tài)環(huán)境保護：乙方在使用山地時，應(yīng)注意保護生態(tài)環(huán)境，遵守相關(guān)法律法規(guī)。如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并承擔相應(yīng)責任。5.安全問題：乙方在使用山地時，應(yīng)自行負責安全管理，確保人身和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃山