物業(yè)承接查驗協(xié)議(2024版)

物業(yè)承接查驗協(xié)議(2024版)合同編號：__________物業(yè)承接查驗協(xié)議（2024版）甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（物業(yè)承接方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)類型：__________（如住宅、商業(yè)、辦公等）

1.4物業(yè)總面積：__________平方米

1.5物業(yè)設(shè)施設(shè)備：__________（列出主要設(shè)施設(shè)備）二、物業(yè)承接查驗范圍2.1乙方承接物業(yè)的范圍包括：__________（列出承接范圍）

2.2乙方不承接物業(yè)的范圍包括：__________（列出不承接范圍）三、物業(yè)承接查驗標(biāo)準(zhǔn)四、物業(yè)承接查驗程序4.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)資料，包括但不限于：__________（列出資料內(nèi)容）

4.2乙方應(yīng)組織專業(yè)人員對物業(yè)進(jìn)行查驗，查驗內(nèi)容包括：__________（列出查驗內(nèi)容）

4.3乙方應(yīng)在查驗結(jié)束后向甲方提交查驗報告，報告中應(yīng)詳細(xì)說明查驗結(jié)果和存在的問題。五、物業(yè)承接查驗費用5.1物業(yè)承接查驗費用為：__________元（大寫：__________元整）

5.2費用支付方式：__________

5.3費用支付時間：__________六、物業(yè)承接查驗后的責(zé)任6.1乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)承接查驗后的管理和維護(hù)責(zé)任，確保物業(yè)的正常運行和使用；

6.2乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方和乙方的要求；

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善、維修不及時等原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照約定提供物業(yè)資料，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行正常查驗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

7.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗，或者查驗后未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

7.3雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：__________（列出附件內(nèi)容）一、附件列表：

1.物業(yè)資料：包括物業(yè)的設(shè)計圖紙、施工驗收報告、設(shè)施設(shè)備清單等。

2.法律法規(guī)和規(guī)范要求：包括國家及地方物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

3.查驗報告：乙方提交的詳細(xì)記錄查驗結(jié)果和存在問題的報告。

4.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：明確物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)。

5.費用支付證明：包括但不限于付款憑證、收據(jù)等。二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供物業(yè)資料，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行正常查驗的，構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗，或者查驗后未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，構(gòu)成違約。

3.雙方違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，視為違約行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.查驗過程中發(fā)現(xiàn)問題：及時記錄，與甲方溝通，確定解決方案，及時修復(fù)。

2.資料不齊全：要求甲方提供缺失的資料，以便順利進(jìn)行查驗。

3.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：根據(jù)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.費用支付問題：保留相關(guān)支付憑證，確保雙方權(quán)益。

5.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)及時調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，以符合新的法律法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場景：

1.物業(yè)所有權(quán)人與物業(yè)承接方之間的物業(yè)承接查