場地經(jīng)營承包合同范本(2024版)

場地經(jīng)營承包合同范本(2024版)合同編號：__________場地經(jīng)營承包合同范本（2024版）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方場地進(jìn)行經(jīng)營活動事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地基本情況1.1場地位于____________（詳細(xì)地址），占地面積約為____________平方米。1.2場地現(xiàn)狀：____________（描述場地現(xiàn)狀，如：空地、建筑物等）。1.3場地用途：乙方承包場地后，僅限于從事____________（經(jīng)營范圍）活動。第二條承包期限2.1本合同承包期限為____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方向甲方支付承包金，承包金為人民幣____________元整（大寫：__________________________元整）。3.2承包金支付方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期承包金人民幣____________元整；（2）自承包期限開始之日起，乙方每月__日前向甲方支付當(dāng)月承包金人民幣____________元整。3.3乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地的合法性，確保乙方在承包期間能合法使用場地。4.2甲方應(yīng)保證場地的完整性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。4.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將場地交付給乙方使用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)按期支付承包金，并承擔(dān)因逾期支付承包金產(chǎn)生的滯納金。5.4乙方在承包期間應(yīng)自行承擔(dān)場地內(nèi)的安全和防火責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付場地，或場地存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____________元整。6.2乙方未按約定用途使用場地，或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元整。6.3雙方的其他違約行為，按照本合同約定的條款承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.場地所有權(quán)證明文件2.場地使用權(quán)證明文件3.承包方經(jīng)營資格證明文件4.甲方提供的場地現(xiàn)狀照片或視頻資料5.承包金支付憑證6.場地交付確認(rèn)書7.違約金支付憑證8.法律意見書（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付場地，或場地存在重大瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用場地，或從事違法經(jīng)營活動，視為乙方違約。3.雙方的其他違約行為，按照本合同約定的條款承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承包方：指承租出租方場地并支付承包金進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。3.承包金：指承包方為使用場地而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付承包金時(shí)，按照約定向出租方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付場地：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)交付場地。如果協(xié)商無果，乙方可以要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用場地：甲方有權(quán)要求乙方立即改正。如果乙方拒絕改正，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方逾期支付承包金：乙方應(yīng)及時(shí)支付逾期承包金及滯納金。如果乙方長時(shí)間逾期不支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。五、所