土地抵押借款合同范本

土地抵押借款合同范本合同編號：__________土地抵押借款合同甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條借款金額、用途及還款期限1.1甲方擬向乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款主要用于：________________。1.3借款期限為__________年，自借款之日起計算。第二條抵押擔保2.1甲方以抵押土地向乙方提供抵押擔保，抵押土地面積為__________平方米，土地用途為________________。2.2甲方應確保抵押土地的權屬清晰，無任何權利爭議和債務糾紛。2.3甲方應在借款合同簽訂之日起__________日內，將抵押土地的權屬證明等相關文件提交給乙方。第三條貸款利率及支付方式3.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計息。3.2甲方應按月向乙方支付利息，支付方式為__________（轉賬/現金）。3.3借款到期后，甲方應一次性還清本金及一期利息。第四條違約責任4.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并按未償還借款金額的__________%收取違約金。4.2甲方未按約定時間還款的，乙方有權按逾期還款金額的__________%收取滯納金。4.3甲方違反本合同其他約定的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權提前收回借款。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款到期后失效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號：__________土地抵押借款合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方急需資金，愿意將自有土地抵押給乙方作為借款的擔保，乙方愿意向甲方提供借款。雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方從乙方處借款總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款的期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。2.乙方應在借款到期日之前一次性收回全部借款本金及利息。第三條借款利息1.本借款的年利率為__________%。2.甲方應按季度支付利息，利息支付日為每季度末月__________日。3.如甲方逾期支付利息，乙方有權加收滯納金，滯納金利率為__________%。第四條抵押土地2.甲方應保證抵押土地的權屬清晰，無任何爭議和糾紛。3.在本借款未全部償還之前，甲方不得以任何方式處分抵押土地。第五條抵押權的實現1.如甲方未按本合同約定的期限和金額償還借款本金及利息，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償甲方抵押土地的折價或者拍賣、變賣所得。2.乙方行使抵押權時，甲方應無條件配合，并承擔相關費用。第六條其他約定1.本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同的解釋權歸雙方共同所有。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同編號：__________土地抵押借款合同鑒于甲方擁有位于（詳細地址）的土地使用權（土地使用權證號：__________），愿意向乙方借款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，用于（借款用途），乙方愿意提供貸款，為確保甲乙雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額與用途1.1本合同項下借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2甲方借款用于（詳細用途），并應按照約定的用途合理使用借款。第二條借款期限2.1本借款期限自（借款開始日期）起至（還款結束日期）止，共計（借款期限天數）天。2.2在借款期限內，甲方如提前償還借款，應提前通知乙方，并按照約定的利率支付相應的利息。第三條借款利率與還款方式3.1本合同項下的借款利率為每月（百分比）：%，按月計息。3.2甲方應按照約定的還款計劃，每月（還款日期）向乙方支付利息及本金。3.3還款方式如下：（1）甲方每月向乙方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：元作為利息，剩余本金及利息在（還款結束日期）一次性還清。（2）甲方每月向乙方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：元作為利息及部分本金，每月遞減，直至還清全部本金。第四條土地抵押4.1甲方將其位于（詳細地址）的土地使用權（土地使用權證號：__________）抵押給乙方，作為本合同項下借款的擔保。4.2甲方應保證抵押土地的使用權合法、有效，未經乙方同意，甲方不得將抵押土地使用權轉讓、出租、設定抵押或其他權利負擔。4.3本合同項下的抵押權自本合同簽訂之日起設立，至借款本息全部償還完畢之日終止。第五條違約責任5.1甲方未按照約定的用途使用借款的，應支付違約金，違約金為本借款金額的（百分比）：%。5.2甲方未按照約定的還款計劃償還借款本息的，應支付逾期利息，逾期利息為本借款金額的（百分比）：%。5.3乙方未按照約定的期限提供借款的，應支付違約金，違約金為本借款金額的（百分比）：%。第六條爭議解決6.1本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地權屬證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.借款申請審批文件4.抵押土地評估報告5.合同履行所需的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定償還借款本金及利息2.甲方未經乙方同意處分抵押土地3.乙方未按合同約定提供借款4.乙方未按合同約定行使抵押權5.雙方未按合同約定履行其他義務三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要資金并以其自有土地作為抵押物的甲方。2.貸款方：指提供借款并接受土地抵押的乙方。3.抵押土地：指甲方提供的作為借款擔保的土地。4.借款期限：指甲方從乙方處借款的期限。5.借款利息：指甲方應支付給乙方的借款使用費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定償還借款：乙方應及時與甲方溝通，催收借款本金及利息；如甲方仍不履行，乙方有權依法行使抵押權。2.甲方未經乙方同意處分抵押土地：乙方應立即制止，并要求甲方恢復原狀或賠償損失。3.乙方未按約定提供借款：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.乙方未按約定行使抵押權：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.雙方未按約定履行其他義務：雙方應積極協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方因資金需求，將自有土地抵押給乙方獲取借款。2.乙方作為貸款方，為甲方提供資金支持，并接受土地抵押作為擔保。3.雙方在合同約定期限內履行借款及抵押義務。4.雙方在合同到期后處理借款本金及利息的償還事宜。一、附件列表：1.甲方（借款人）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方（借款人）的法定代表人身份證明復印件3.乙方（貸款人）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方（貸款人）的法定代表人身份證明復印件5.抵押土地的權屬證明文件原件及復印件6.抵押土地的地理位置圖及規(guī)劃圖紙7.借款合同的還款計劃表8.借款合同的擔保協(xié)議9.借款合同的授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：若甲方未按照合同約定的用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并按未償還借款金額的違約金比例收取違約金。2.甲方未按約定時間還款：若甲方未按照合同約定的時間還款，乙方有權按逾期還款金額的滯納金比例收取滯納金。3.甲方違反本合同其他約定：若甲方違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權提前收回借款。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指承擔借款義務并按約定用途使用借款的甲方。2.貸款人：指提供借款并有權收回本金及利息的乙方。3.抵押土地：指甲方為擔保借款而提供的土地。4.違約金：指甲方違反合同約定時，乙方有權按約定比例收取的違約金。5.滯納金：指甲方逾期還款時，乙方有權按逾期還款金額收取的滯納金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方發(fā)現甲方未按約定用途使用借款時，應及時與甲方溝通，要求甲方改正。如甲方拒不改正，乙方有權提前收回借款。2.甲方未按約定時間還款：乙方發(fā)現甲方未按約定時間還款時，應及時與甲方溝通，要求甲方補足滯納金并按時還款。如甲方拒不改正，乙方有權通過法律途徑追究甲方的違約責任。3.甲方違反本合同其他約定：乙方發(fā)現甲方違反本合同其他約定時，應及時與甲方溝通，要求甲方改正。如甲方拒不改正，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權提前收回借款。五、所有應用場景：本合同適用于甲方因資金需求，向乙方申請借款，并以抵押土地作為擔保的場景。在此場景下，乙方作為貸款人，有權要求甲方提供抵押土地的權屬證明等相關文件，并按照合同約定提供借款。甲方作為借款人，有義務按照合同約定的用途使用借款，并按時還款。如甲方未按約定履行合同義務，乙方有權按照合同約定追究甲方的違約責任。一、附件列表：1.甲方土地使用權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.借款用途證明文件4.借款合同簽訂授權書（如有）5.還款計劃表6.抵押土地使用權評估報告7.抵押土地使用權地圖8.合同相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，經乙方提醒仍未改正，或未按要求提供相關證明文件的。2.甲方未按照約定的還款計劃償還借款本息：甲方未按照合同約定的還款計劃按時支付利息及本金，或未按要求提前通知乙方提前償還的。3.乙方未按照約定的期限提供借款：乙方未按照合同約定的期限提供借款，或未按要求提前通知甲方延遲提供借款的。4.甲方未經乙方同意轉讓、出租、設定抵押或其他權利負擔：甲方在未經乙方同意的情況下，將抵押土地使用權轉讓、出租、設定抵押或其他權利負擔的。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權與使用權相分離，國家授予土地使用權人占有、使用、收益和一定程度處分的權利。2.抵押權：指債務人或者第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形時，依法享有就該抵押財產優(yōu)先受償的權利。3.借款用途：指甲方借款的目的和使用的范圍，應符合法律法規(guī)和合同約定。4.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定的用途使用借款：乙方應及時提醒甲方改正，并有權要求甲方支付違約金。如甲方仍不改正，乙方可以停止提供借款，并要求提前償還已提供借款的本息。2.甲方未按照約定的還款計劃償還借款本息：乙方有權按照約定的利率計算逾期利息，并要求甲方立即償還。如甲方逾期償還，乙方可以依法采取催收措施，包括但不限于訴訟。3.乙方未按照約定的期限提供借款：乙方應及時通知甲方延遲提供借款的原因及預計提供時間。如乙方延遲提供借款，應承擔相應的違約責任。4.甲方未經乙方同意轉讓、出租、設定抵押或其他權利負擔：乙