出售民用土地合同范本

出售民用土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入土地位置]的民用土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱土地），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位置：[請(qǐng)插入土地具體位置]1.2土地面積：[請(qǐng)插入土地面積]平方米1.3土地用途：[請(qǐng)插入土地規(guī)劃用途]1.4土地性質(zhì)：民用土地第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]）購(gòu)買甲方所持有的土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將上述土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)款支付給甲方。支付方式為：[請(qǐng)插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條土地交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件辦理完畢，并將土地交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理土地過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未能按照本合同約定交付土地或過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地購(gòu)買價(jià)款的[請(qǐng)插入百分比]%。4.3如乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件2.土地規(guī)劃用途等相關(guān)批準(zhǔn)文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[請(qǐng)插入第三方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入土地位置]的民用土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱土地），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的該土地使用權(quán)，并同意由第三方提供擔(dān)保；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保人，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行其購(gòu)買土地使用權(quán)的義務(wù)。1.2第三方同意在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供等同于土地購(gòu)買價(jià)款的擔(dān)保，擔(dān)保形式為：[請(qǐng)插入擔(dān)保形式，如抵押、質(zhì)押等]。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方按照約定支付購(gòu)買價(jià)款。2.2若乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)要求第三方立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。2.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)價(jià)值定期進(jìn)行評(píng)估，確保擔(dān)保價(jià)值與土地購(gòu)買價(jià)款相匹配。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付土地購(gòu)買價(jià)款。3.2乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地用于與合同約定的用途不符的活動(dòng)。3.3乙方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件辦理完畢，并將土地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)款，并履行土地過(guò)戶手續(xù)。4.3如甲方未能按照本合同約定交付土地或過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地購(gòu)買價(jià)款的[請(qǐng)插入百分比]%。4.4如乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付違約金。4.5如第三方未能按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方立即履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求第三方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件2.土地規(guī)劃用途等相關(guān)批準(zhǔn)文件3.第三方擔(dān)保文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方提供擔(dān)保，可以增加甲方對(duì)乙方履行合同的信心，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入也有利于促使乙方嚴(yán)格按照本合同約定履行其義務(wù)，確保土地使用權(quán)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，擁有土地使用權(quán)，并有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，保障其權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，確保乙方按照約定支付購(gòu)買價(jià)款，并確保土地使用權(quán)交易的安全和穩(wěn)定。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同旨在更好地保護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)民用土地購(gòu)買合同范本出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[請(qǐng)插入第三方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入土地位置]的民用土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱土地），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的該土地使用權(quán)，并同意由第三方提供擔(dān)保；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保人，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行其出售土地使用權(quán)的義務(wù)。1.2第三方同意在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，向乙方提供等同于土地購(gòu)買價(jià)款的擔(dān)保，擔(dān)保形式為：[請(qǐng)插入擔(dān)保形式，如抵押、質(zhì)押等]。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方按照約定出售土地使用權(quán)。2.2若甲方未能按照本合同約定出售土地或過(guò)戶，乙方有權(quán)要求第三方立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。2.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)價(jià)值定期進(jìn)行評(píng)估，確保擔(dān)保價(jià)值與土地購(gòu)買價(jià)款相匹配。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件辦理完畢，并將土地交付給乙方使用。3.2甲方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將土地用于與合同約定的用途不符的活動(dòng)。3.3甲方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)款，并履行土地過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，將土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件辦理完畢，并將土地交付給乙方使用。4.3如甲方未能按照本合同約定交付土地或過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地購(gòu)買價(jià)款的[請(qǐng)插入百分比]%。4.4如乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付違約金。4.5如第三方未能按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方立即履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求第三方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件2.土地規(guī)劃用途等相關(guān)批準(zhǔn)文件3.第三方擔(dān)保文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，保障其權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，確保甲方按