商鋪店面門面租賃簡(jiǎn)單合同范本2024年

商鋪店面門面租賃簡(jiǎn)單合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的物甲方出租的商鋪店面門面位于____________________（具體地址），總面積為____平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物的合法使用權(quán)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止租賃合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按約定支付租金，并妥善保管和使用租賃物，不得損壞租賃物。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條第2款的約定追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方提前終止租賃合同的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為乙方已支付租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.商鋪店面門面租賃合同

2.甲方所有權(quán)或使用權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.租賃物現(xiàn)狀照片

5.租賃物維修和保養(yǎng)記錄

6.租金支付記錄

7.租賃期滿后的恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時(shí)間支付租金。

2.乙方損壞租賃物：未按合同約定妥善保管和使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。

3.甲方提前終止租賃合同：在租賃期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由提前終止租賃合同。

4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：未經(jīng)乙方同意，甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)的一方。

2.承租方：租賃租賃物并支付租金的一方。

3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間。

4.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，按合同約定追究違約責(zé)任。

2.乙方損壞租賃物：要求乙方按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.甲方提前終止租賃合同：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按合同約定支付違約金。

4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法維權(quán)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有商鋪店面門面的所