房屋合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(2024版)

房屋合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(2024版)合同編號：__________房屋合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2024版）甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋合同的當事人，擁有房屋合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)，并同意將其擁有的合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的房屋合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本房屋合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。第一條房屋合同的轉(zhuǎn)讓1.1本協(xié)議簽訂時，甲方合法擁有《房屋買賣合同》（合同編號：__________）項下的全部權(quán)利和義務(wù)。1.2甲方愿意將其在《房屋買賣合同》項下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3乙方同意接受甲方在《房屋買賣合同》項下的全部權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理《房屋買賣合同》的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和辦理相關(guān)政府部門的手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證其提供的文件、資料真實、完整、有效，并對其真實性、完整性和有效性承擔(dān)法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的文件、資料，并配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行其在《房屋買賣合同》項下的全部權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行其在《房屋買賣合同》項下的全部權(quán)利和義務(wù)。4.3如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號：__________）2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.轉(zhuǎn)讓價格支付證明文件5.相關(guān)政府部門手續(xù)辦理文件6.合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照本協(xié)議約定履行其在《房屋買賣合同》項下的全部權(quán)利和義務(wù)，視為違約。2.乙方未能按照本協(xié)議約定履行其在《房屋買賣合同》項下的全部權(quán)利和義務(wù)，視為違約。3.甲方提供虛假、不完整、無效的文件、資料，導(dǎo)致乙方無法辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。4.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓人：指房屋合同的當事人，將其合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓人：指接受轉(zhuǎn)讓人房屋合同權(quán)利和義務(wù)的一方。3.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方應(yīng)向甲方支付的合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓費用。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供真實、完整、有效的文件、資料。解決辦法：甲方應(yīng)重新提供真實、完整、有效的文件、資料，否則乙方有權(quán)終止合同履行。2.問題：乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。解決辦法：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，否則甲方有權(quán)終止合同履行。3.問題：辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中出現(xiàn)困難。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，配合辦理相關(guān)手續(xù)，共同解決困難。五、所有應(yīng)用場景：1