買賣小產(chǎn)權(quán)合同范本

買賣小產(chǎn)權(quán)合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________電話：__________鑒于賣方擁有小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有權(quán)，買方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。第二條房屋買賣價格2.1雙方確認，本次房屋買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，負責辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的_______%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他重要文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________電話：__________丙方（第三方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________電話：__________鑒于甲方擁有小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方擔保機構(gòu)，為乙方提供付款擔保及履約擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。第二條房屋買賣價格2.1雙方確認，本次房屋買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，負責辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條第三方主體丙方的責權(quán)利4.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，為買方提供付款擔保，確保買方按照本合同約定及時足額支付房款。4.2丙方作為第三方擔保機構(gòu)，為賣方提供履約擔保，確保買方按照本合同約定履行合同義務(wù)。4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付擔保費用，擔保費用為人民幣_______元整。4.4若買方未按照本合同約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后_______日內(nèi)，向甲方支付未支付房款的金額。4.5若買方未按照本合同約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后_______日內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的_______%。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供付款擔保和履約擔保。5.3甲方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求乙方和丙方協(xié)商解決。5.4甲方在履行本合同過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求丙方支付違約金。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，如未按時支付，應(yīng)承擔違約責任。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔違約責任。6.3乙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知甲方和丙方協(xié)商解決。6.4乙方在履行本合同過程中，如涉及違法行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，增加了乙方的違約及限制條款。丙方的介入為買賣雙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________電話：__________丙方（第三方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________電話：__________鑒于甲方愿意出售以下簡稱設(shè)備（以下簡稱設(shè)備），乙方愿意購買該設(shè)備，丙方作為獨立的第三方擔保機構(gòu)，為乙方提供付款擔保及履約擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條設(shè)備基本情況1.1設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等詳見附件一。1.2設(shè)備的交付地點：__________。1.3設(shè)備的驗收標準：按照行業(yè)標準進行驗收。第二條設(shè)備買賣價格2.1雙方確認，本次設(shè)備買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將款項支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及驗收3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將設(shè)備交付給買方。3.2買方應(yīng)自設(shè)備交付之日起_______日內(nèi)，對設(shè)備進行驗收。3.3買方對設(shè)備驗收合格的，應(yīng)向賣方支付設(shè)備款。第四條第三方主體丙方的責權(quán)利4.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，為買方提供付款擔保，確保買方按照本合同約定及時足額支付款項。4.2丙方作為第三方擔保機構(gòu)，為賣方提供履約擔保，確保買方按照本合同約定接收設(shè)備。4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付擔保費用，擔保費用為人民幣_______元整。4.4若買方未按照本合同約定支付款項，丙方應(yīng)在收到賣方通知后_______日內(nèi)，向甲方支付未支付款項的金額。4.5若買方未按照本合同約定接收設(shè)備，丙方應(yīng)在收到賣方通知后_______日內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的_______%。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付設(shè)備。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供付款擔保和履約擔保。5.3乙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求甲方和丙方協(xié)商解決。5.4乙方在履行本合同過程中，如遇到賣方違約情況，有權(quán)要求丙方支付違約金。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付設(shè)備，如未按時交付，應(yīng)承擔違約責任。6.2甲方應(yīng)保證設(shè)備的質(zhì)量符合約定標準，如設(shè)備質(zhì)量不符合標準，應(yīng)承擔違約責任。6.3甲方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知乙方和丙方協(xié)商解決。6.4甲方在履行本合同過程中，如涉及違法行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽