工程款抵押合同2024年

工程款抵押合同2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.甲方為工程項(xiàng)目的施工方，承擔(dān)該工程項(xiàng)目的建設(shè)；2.乙方為工程項(xiàng)目的投資方，對(duì)甲方施工的工程項(xiàng)目進(jìn)行投資；3.為了確保甲方向乙方按照約定完成工程項(xiàng)目，并保證乙方的投資安全，雙方同意就該工程項(xiàng)目的工程款設(shè)立抵押。現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本抵押合同，具體條款如下：第一條抵押物1.1本合同所述抵押物為甲方因履行工程項(xiàng)目合同而產(chǎn)生的工程款。1.2工程款的具體金額為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第二條抵押權(quán)的設(shè)立2.1甲方同意將其因履行工程項(xiàng)目合同而產(chǎn)生的工程款作為抵押物，為乙方提供抵押擔(dān)保。2.2抵押權(quán)自工程款產(chǎn)生之日起設(shè)立，至工程款全部清償完畢之日終止。第三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)3.1在甲方未按照約定履行工程項(xiàng)目合同的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方因履行工程項(xiàng)目合同而產(chǎn)生的債務(wù)。3.2乙方向甲方主張抵押權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)無條件履行債務(wù)，不得有任何異議。第四條抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2甲方轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)與受讓人一同到登記機(jī)構(gòu)辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。5.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定履行工程項(xiàng)目合同的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定履行投資義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：________年________月________日乙方（抵押權(quán)人）：________年________月________日一、附件列表：1.工程項(xiàng)目合同

2.工程款支付證明

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.抵押權(quán)設(shè)立證明

5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓證明

6.抵押權(quán)變更登記證明

7.爭議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定履行工程項(xiàng)目合同，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。

2.乙方未按照約定履行投資義務(wù)，包括但不限于遲延支付投資款、未支付投資款等。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的債務(wù)人或者第三人。

2.抵押權(quán)人：指擁有抵押物抵押權(quán)的債權(quán)人。

3.抵押物：指抵押人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。

4.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人依法對(duì)抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

5.工程款：指甲方因履行工程項(xiàng)目合同而應(yīng)得的報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定履行工程項(xiàng)目合同：

解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定履行投資義務(wù)：

解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中產(chǎn)生爭議：

解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方同意：

解決辦法：甲方應(yīng)與受讓人一同到登記機(jī)構(gòu)辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)，并通知乙方。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為工程項(xiàng)目的施工方，承擔(dān)該工