2024《民法典》體系中的物權(quán)制度考試題及答案

2024《民法典》體系中的物權(quán)制度考試題及答案1根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，業(yè)主共同決定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由專(zhuān)有部分面積占比()以上的業(yè)主且人數(shù)占比()以上的業(yè)主參與表決。[單選題：5

分]A

三分之二，三分之二B

四分之三，四分之三C

三分之二，四分之三D

四分之三，三分之二試題解析參考答案：A2根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額()以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。[單選題：5

分]A

三分之一B

四分之三C

二分之一D

三分之二試題解析參考答案：D3根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，為了保護(hù)()的合法權(quán)益，調(diào)整民事關(guān)系，維護(hù)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)秩序，適應(yīng)中國(guó)特色社會(huì)主義發(fā)展要求，弘揚(yáng)社會(huì)主義核心價(jià)值觀，根據(jù)憲法，制定本法。[單選題：5

分]A

經(jīng)濟(jì)主體B

民事主體C

商事主體D

政治主體試題解析參考答案：B

4根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，()應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助。[單選題：5

分]A

地方人民政府有關(guān)部門(mén)、居民委員會(huì)B

物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)C

開(kāi)發(fā)建設(shè)單位D

物業(yè)服務(wù)企業(yè)試題解析參考答案：A5根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，因搶險(xiǎn)救災(zāi)、疫情防控等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以()組織、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。[單選題：5

分]A

占有B

拆遷C

征收D

征用試題解析參考答案：D

6根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)?)時(shí)發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。[單選題：5

分]A

交付B

買(mǎi)賣(mài)合同生效C

轉(zhuǎn)移登記D

買(mǎi)方占有試題解析參考答案：A7根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，國(guó)家對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)，嚴(yán)格限制()，控制建設(shè)用地總量。不得違反法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地。[單選題：5

分]A

農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地B

農(nóng)用地轉(zhuǎn)為未利用地C

未利用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地D

建設(shè)用地轉(zhuǎn)為農(nóng)用地試題解析參考答案：A

8根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)()等方式約定。[單選題：5

分]A

出售、抵押B

支配、附贈(zèng)或者轉(zhuǎn)讓C

出售、附贈(zèng)或者出租D

占有、出租或者抵押試題解析參考答案：C9根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于()。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。[單選題：5

分]A

物業(yè)共有部分的養(yǎng)護(hù)B

物業(yè)共有部分的能源費(fèi)支出C

電梯、屋頂、外墻、無(wú)障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造D

業(yè)主委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)開(kāi)支試題解析參考答案：C10根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，為了()的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。[單選題：5

分]A

公共財(cái)產(chǎn)安全B

國(guó)家利益C

公共利益D

公民財(cái)產(chǎn)安全試題解析參考答案：C11下列選項(xiàng)中，關(guān)于所有權(quán)要素的理解，描述正確的有()。[多選題：5

分]A

人是所有權(quán)的主體B

所有權(quán)的標(biāo)的是自己的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)C

取得所有權(quán)的行為必須是合法行為D

所有權(quán)的內(nèi)容是對(duì)物全面支配的權(quán)利試題解析參考答案：ABCD12根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車(chē)等的物權(quán)的()，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。[多選題：5

分]A

設(shè)立B

變更C

轉(zhuǎn)讓D

消滅試題解析參考答案：ABCD

13根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)()等途徑解決。[多選題：5

分]A

和解B

調(diào)解C

仲裁D

訴訟試題解析參考答案：ABCD

14不動(dòng)產(chǎn)登記的類(lèi)型包括()。[多選題：5

分]A

初始登記、變更登記B

轉(zhuǎn)移登記、更正登記C

異議登記、預(yù)告登記D

注銷(xiāo)登記、查封登記試題解析參考答案：ABCD

15根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有()的權(quán)利。[多選題：5

分]A

占有B

使用C

收益D

處分

試題解析參考答案：ABCD

16下列選項(xiàng)中，關(guān)于財(cái)產(chǎn)的善意取得人的所有權(quán)特別救濟(jì)的要件，描述正確的有()。[多選題：5

分]A

受讓人取得占有時(shí)必須是善意的B

標(biāo)的物已經(jīng)交由受讓人占有C

受讓人是有償獲得所有權(quán)D

讓與人為物的占有人試題解析參考答案：ABCD17下列選項(xiàng)中，關(guān)于《中華人民共和國(guó)民法典》中貫穿物權(quán)制度的一般規(guī)則，描述正確的有()。[多選題：5

分]A

物權(quán)變動(dòng)以登記生效為原則，以法律特別規(guī)定不登記為例外B

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，包括統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)及其職責(zé)、登記辦法等C

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)，依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力D

除另有規(guī)定或約定外，物權(quán)變動(dòng)合同自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力試題解析參考答案：ABCD

18根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)的交付類(lèi)型包括()。[多選題：5

分]A

現(xiàn)實(shí)交付B

簡(jiǎn)易交付C

指示交付D

占有改定試題解析參考答案：ABCD

19根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書(shū)的，可以依法采取()方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。[多選題：5

分]A

出租B

入股C

抵押D

轉(zhuǎn)讓試題解析參考