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2024《民法典》體系中的物權(quán)制度考試題及答案1根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,業(yè)主共同決定事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)由專(zhuān)有部分面積占比()以上的業(yè)主且人數(shù)占比()以上的業(yè)主參與表決。[單選題:5
分]A
三分之二,三分之二B
四分之三,四分之三C
三分之二,四分之三D
四分之三,三分之二試題解析參考答案:A2根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額()以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。[單選題:5
分]A
三分之一B
四分之三C
二分之一D
三分之二試題解析參考答案:D3根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,為了保護(hù)()的合法權(quán)益,調(diào)整民事關(guān)系,維護(hù)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)秩序,適應(yīng)中國(guó)特色社會(huì)主義發(fā)展要求,弘揚(yáng)社會(huì)主義核心價(jià)值觀,根據(jù)憲法,制定本法。[單選題:5
分]A
經(jīng)濟(jì)主體B
民事主體C
商事主體D
政治主體試題解析參考答案:B
4根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,()應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助。[單選題:5
分]A
地方人民政府有關(guān)部門(mén)、居民委員會(huì)B
物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)C
開(kāi)發(fā)建設(shè)單位D
物業(yè)服務(wù)企業(yè)試題解析參考答案:A5根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,因搶險(xiǎn)救災(zāi)、疫情防控等緊急需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以()組織、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。[單選題:5
分]A
占有B
拆遷C
征收D
征用試題解析參考答案:D
6根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)?)時(shí)發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。[單選題:5
分]A
交付B
買(mǎi)賣(mài)合同生效C
轉(zhuǎn)移登記D
買(mǎi)方占有試題解析參考答案:A7根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,國(guó)家對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù),嚴(yán)格限制(),控制建設(shè)用地總量。不得違反法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地。[單選題:5
分]A
農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地B
農(nóng)用地轉(zhuǎn)為未利用地C
未利用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地D
建設(shè)用地轉(zhuǎn)為農(nóng)用地試題解析參考答案:A
8根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬,由當(dāng)事人通過(guò)()等方式約定。[單選題:5
分]A
出售、抵押B
支配、附贈(zèng)或者轉(zhuǎn)讓C
出售、附贈(zèng)或者出租D
占有、出租或者抵押試題解析參考答案:C9根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金,屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定,可以用于()。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。[單選題:5
分]A
物業(yè)共有部分的養(yǎng)護(hù)B
物業(yè)共有部分的能源費(fèi)支出C
電梯、屋頂、外墻、無(wú)障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造D
業(yè)主委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)開(kāi)支試題解析參考答案:C10根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,為了()的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。[單選題:5
分]A
公共財(cái)產(chǎn)安全B
國(guó)家利益C
公共利益D
公民財(cái)產(chǎn)安全試題解析參考答案:C11下列選項(xiàng)中,關(guān)于所有權(quán)要素的理解,描述正確的有()。[多選題:5
分]A
人是所有權(quán)的主體B
所有權(quán)的標(biāo)的是自己的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)C
取得所有權(quán)的行為必須是合法行為D
所有權(quán)的內(nèi)容是對(duì)物全面支配的權(quán)利試題解析參考答案:ABCD12根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車(chē)等的物權(quán)的(),未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。[多選題:5
分]A
設(shè)立B
變更C
轉(zhuǎn)讓D
消滅試題解析參考答案:ABCD
13根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過(guò)()等途徑解決。[多選題:5
分]A
和解B
調(diào)解C
仲裁D
訴訟試題解析參考答案:ABCD
14不動(dòng)產(chǎn)登記的類(lèi)型包括()。[多選題:5
分]A
初始登記、變更登記B
轉(zhuǎn)移登記、更正登記C
異議登記、預(yù)告登記D
注銷(xiāo)登記、查封登記試題解析參考答案:ABCD
15根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有()的權(quán)利。[多選題:5
分]A
占有B
使用C
收益D
處分
試題解析參考答案:ABCD
16下列選項(xiàng)中,關(guān)于財(cái)產(chǎn)的善意取得人的所有權(quán)特別救濟(jì)的要件,描述正確的有()。[多選題:5
分]A
受讓人取得占有時(shí)必須是善意的B
標(biāo)的物已經(jīng)交由受讓人占有C
受讓人是有償獲得所有權(quán)D
讓與人為物的占有人試題解析參考答案:ABCD17下列選項(xiàng)中,關(guān)于《中華人民共和國(guó)民法典》中貫穿物權(quán)制度的一般規(guī)則,描述正確的有()。[多選題:5
分]A
物權(quán)變動(dòng)以登記生效為原則,以法律特別規(guī)定不登記為例外B
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,包括統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)及其職責(zé)、登記辦法等C
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng),依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?,自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力D
除另有規(guī)定或約定外,物權(quán)變動(dòng)合同自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力試題解析參考答案:ABCD
18根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,動(dòng)產(chǎn)的交付類(lèi)型包括()。[多選題:5
分]A
現(xiàn)實(shí)交付B
簡(jiǎn)易交付C
指示交付D
占有改定試題解析參考答案:ABCD
19根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書(shū)的,可以依法采取()方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。[多選題:5
分]A
出租B
入股C
抵押D
轉(zhuǎn)讓試題解析參考
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