2024年北京市房屋轉(zhuǎn)租合同樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年北京市房屋轉(zhuǎn)租合同樣本1.在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(4)轉(zhuǎn)租房屋出租前已設(shè)定抵押、現(xiàn)被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉(zhuǎn)租合同之時(shí)已被告知的。2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金____倍支付違約金;支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。(1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____個(gè)月的。2024年北京市房屋轉(zhuǎn)租合同樣本（二）北京市房屋轉(zhuǎn)租合同甲方：(房屋原租戶姓名)住所：(房屋原租戶住址)聯(lián)系電話：(房屋原租戶電話)乙方：(新租戶姓名)住所：(新租戶住址)聯(lián)系電話：(新租戶電話)鑒于甲方與原租賃合同簽訂后，由于個(gè)人原因無法繼續(xù)履行租賃合同，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同。本合同具有合同的法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。一、房屋信息1.房屋地址：(房屋地址)2.房屋面積：(房屋面積)3.房屋用途：(居住/商業(yè)/辦公等)4.房屋租金：(租金金額)元/月5.房屋租賃期限：自2024年(mm月dd日)起至2024年(mm月dd日)止二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證轉(zhuǎn)租房屋是合法的、完整無損的，并對房屋的租賃合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方保證轉(zhuǎn)租房屋將按照約定使用，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。3.乙方轉(zhuǎn)租房屋后，不得再次轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谄渌羌s定用途。4.乙方在轉(zhuǎn)租期間享有與甲方簽訂租賃合同時(shí)享有的權(quán)利和義務(wù)。5.甲、乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，可向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院請求解決。三、轉(zhuǎn)租手續(xù)1.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租之前，提前三十天通知原租賃房屋所有人，并獲得其書面同意。2.轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同復(fù)印件提供給乙方。3.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)身份證明和支付相應(yīng)的押金。四、租金與押金1.乙方作為轉(zhuǎn)租房屋的新租戶，應(yīng)按照原租賃合同約定的租金支付給甲方，租金支付方式與原租賃合同保持一致。2.乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付相應(yīng)的押金作為房屋的保證金。3.乙方退房時(shí)，如未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無息歸還給乙方。五、違約與解除1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。2.由于乙方原因造成的合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.由于甲方原因造成的合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同采用中文書寫，以印刷方式表達(dá)，合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式。3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并與原租賃合同具有同等效力。甲方（簽字）：