親戚之間購(gòu)房合同范本

親戚之間購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同當(dāng)事人：賣方：[賣方姓名]，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；買方：[買方姓名]，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。鑒于甲方愿意將其名下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方所擁有的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：[詳細(xì)描述房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積]1.2甲方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押、查封等法律問(wèn)題。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[購(gòu)房?jī)r(jià)格]元購(gòu)買甲方名下的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：[詳細(xì)描述付款時(shí)間及金額]2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[逾期付款利率]支付違約金。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證。第四條合同的履行、變更和解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.3除非依法或本合同約定，任何一方不得提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成后終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________[附件內(nèi)容，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：賣方：[賣方姓名]，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；買方：[買方姓名]，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；擔(dān)保方：[擔(dān)保方姓名]，以下簡(jiǎn)稱“第三方”。鑒于甲方愿意將其名下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，為確保甲方權(quán)益，雙方協(xié)商決定引入第三方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方所擁有的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：[詳細(xì)描述房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積]1.2甲方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押、查封等法律問(wèn)題。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[購(gòu)房?jī)r(jià)格]元購(gòu)買甲方名下的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：[詳細(xì)描述付款時(shí)間及金額]2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[逾期付款利率]支付違約金。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中不受損失。4.2乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房定金[定金金額]元，作為乙方履行合同的保證金。如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方定金。4.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)無(wú)條件配合甲方完成房產(chǎn)交易。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶前要求解除本合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，第三方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成后終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________[附件內(nèi)容，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入親戚之間購(gòu)房合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中更加放心。第三方介入還有助于解決雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效降低。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益不受損害，同時(shí)促進(jìn)親戚之間的購(gòu)房交易順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：賣方：[賣方姓名]，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；買方：[買方姓名]，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；擔(dān)保方：[擔(dān)保方姓名]，以下簡(jiǎn)稱“第三方”。鑒于甲方愿意將其名下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，為確保乙方權(quán)益，雙方協(xié)商決定引入第三方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方所擁有的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：[詳細(xì)描述房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積]1.2甲方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押、查封等法律問(wèn)題。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[購(gòu)房?jī)r(jià)格]元購(gòu)買甲方名下的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：[詳細(xì)描述付款時(shí)間及金額]2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[逾期付款利率]支付違約金。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中不受損失。4.2甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房定金[定金金額]元，作為甲方履行合同的保證金。如甲方違約，定金不予退還；如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。4.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)無(wú)條件配合乙方完成房產(chǎn)交易。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶前要求解除本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，第三方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成后終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________[附件內(nèi)容，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在房產(chǎn)交