多產(chǎn)權(quán)消防協(xié)議合同范本

多產(chǎn)權(quán)消防協(xié)議合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)的實際控制人，擁有物業(yè)的多產(chǎn)權(quán)，且甲方愿意將物業(yè)的消防設(shè)施的管理和維護工作委托給乙方，乙方具備消防設(shè)施的管理和維護能力，雙方為了確保消防設(shè)施的正常運行，保障物業(yè)和人員的安全，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條協(xié)議范圍1.1本協(xié)議所涉及的物業(yè)地址為：____________________，物業(yè)的多產(chǎn)權(quán)性質(zhì)已經(jīng)甲方確認。1.2本協(xié)議的消防設(shè)施包括但不限于：消防泵、消防水箱、消防栓、噴淋系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)等。第二條乙方的義務2.1乙方應按照國家和地方的消防法律法規(guī)、標準和規(guī)范，對消防設(shè)施進行日常管理、維護和保養(yǎng)。2.2乙方應保證消防設(shè)施的設(shè)備、管道、閥門等組件齊全、完好，無銹蝕、漏水、漏氣等現(xiàn)象。2.3乙方應定期對消防設(shè)施進行檢查、試驗和維修，確保其正常運行。檢查、試驗和維修的記錄應完整、真實，并留存一年。2.4乙方應在消防設(shè)施發(fā)生故障時，立即進行修復，確保消防設(shè)施的恢復正常使用。2.5乙方應對甲方提供的消防設(shè)施相關(guān)資料進行妥善保管，不得泄露給第三方。第三條甲方的義務3.1甲方應按照國家和地方的消防法律法規(guī)、標準和規(guī)范，履行消防安全責任，配合乙方進行消防設(shè)施的管理和維護。3.2甲方應提供消防設(shè)施的相關(guān)資料，包括設(shè)計文件、竣工驗收文件、操作手冊等，以便乙方進行管理和維護。3.3甲方應對乙方進行消防設(shè)施的管理和維護工作提供必要的便利條件，如提供作業(yè)場地、電源、水源等。3.4甲方應在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患時，及時通知乙方進行處理。第四條費用和支付4.1乙方向甲方提供消防設(shè)施的管理和維護服務，甲方應按照本協(xié)議約定的費用標準向乙方支付服務費用。4.2服務費用為每年人民幣____元整（大寫：_______________________元整），支付方式為每年一次，甲方應在每年合同開始之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付當年的服務費用。4.3甲方未按照約定時間支付服務費用的，應按照遲延支付金額的____%支付滯納金。第五條違約責任5.1乙方未按照本協(xié)議約定履行管理和維護義務的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照違約程度承擔相應責任。5.2甲方未按照本協(xié)議約定履行自身義務的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照違約程度承擔相應責任。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.消防設(shè)施清單2.消防設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)的實際控制人，擁有物業(yè)的多產(chǎn)權(quán)，且甲方愿意將物業(yè)的消防設(shè)施的管理和維護工作委托給乙方，乙方具備消防設(shè)施的管理和維護能力，同時甲方為了確保消防設(shè)施的正常運行，保障物業(yè)和人員的安全，引入第三方作為監(jiān)督和評估主體，以增加合同的執(zhí)行力和可靠性。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條第三方主體的義務1.1第三方主體應獨立于甲乙雙方，對乙方提供的消防設(shè)施的管理和維護工作進行監(jiān)督和評估。1.2第三方主體應按照國家和地方的消防法律法規(guī)、標準和規(guī)范，制定消防設(shè)施的管理和維護標準，并對乙方的執(zhí)行情況進行檢查和評估。1.3第三方主體應定期向甲方提供消防設(shè)施的運行狀況報告，并對存在的問題提出改進建議。1.4第三方主體應對乙方提供的消防設(shè)施相關(guān)資料進行審查，確保其完整、真實、準確。第二條乙方的義務2.1乙方應按照第三方主體制定的管理和維護標準，對消防設(shè)施進行日常管理、維護和保養(yǎng)。2.2乙方應保證消防設(shè)施的設(shè)備、管道、閥門等組件齊全、完好，無銹蝕、漏水、漏氣等現(xiàn)象。2.3乙方應定期對消防設(shè)施進行檢查、試驗和維修，確保其正常運行。檢查、試驗和維修的記錄應完整、真實，并留存一年。2.4乙方應在消防設(shè)施發(fā)生故障時，立即進行修復，確保消防設(shè)施的恢復正常使用。2.5乙方應對甲方和第三方主體提供的消防設(shè)施相關(guān)資料進行妥善保管，不得泄露給第三方。第三條甲方的權(quán)益3.1甲方為主導本協(xié)議的執(zhí)行，享有對乙方和第三方主體的監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照第三方主體制定的管理和維護標準進行工作。3.3甲方有權(quán)要求第三方主體對乙方的執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估，并對其提出改進建議。3.4甲方有權(quán)對乙方提供的消防設(shè)施相關(guān)資料進行審查，確保其完整、真實、準確。3.5甲方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患時，有權(quán)要求乙方立即進行處理。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照本協(xié)議約定履行管理和維護義務的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照違約程度承擔相應責任。4.2乙方未按照第三方主體制定的管理和維護標準進行工作的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照違約程度承擔相應責任。4.3乙方泄露甲方和第三方主體提供的消防設(shè)施相關(guān)資料的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。4.4乙方在消防設(shè)施發(fā)生故障時，未立即進行修復的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。第五條第三方主體的違約責任5.1第三方主體未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)督和評估義務的，甲方有權(quán)要求第三方主體在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照違約程度承擔相應責任。5.2第三方主體未按照國家和地方的消防法律法規(guī)、標準和規(guī)范制定管理和維護標準的，甲方有權(quán)要求第三方主體在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照違約程度承擔相應責任。5.3第三方主體未向甲方提供消防設(shè)施的運行狀況報告，或未對存在的問題提出改進建議的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔相應的法律責任。第六條第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在提高消防設(shè)施的管理和維護水平，確保其正常運行，保障物業(yè)和人員的安全。第三方主體作為獨立的監(jiān)督和評估主體，可以對乙方的執(zhí)行情況進行客觀的評估，提出改進建議，從而增加甲方對乙方工作的信任度。同時，第三方主體的介入也可以提高乙方的責任感和執(zhí)行力，確保其按照國家和地方的消防法律法規(guī)、標準和規(guī)范進行工作。第七條甲方為主導的目的和意義甲方為主導本協(xié)議的執(zhí)行，旨在確保消防設(shè)施的正常運行，保障物業(yè)和人員的安全。通過引入第三方主體，甲方可以對乙方的執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估，確保其按照國家和地方的消防法律法規(guī)、標準和規(guī)范進行工作。同時，甲方也可以通過本協(xié)議規(guī)定的權(quán)益，對乙方進行約束和激勵，提高其責任感和執(zhí)行力。通過甲方的主導，可以確保消防設(shè)施的管理和維護工作得到有效的執(zhí)行，從而保障物業(yè)和人員的安全。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)的實際控制人，擁有物業(yè)的多產(chǎn)權(quán)，且甲方愿意將物業(yè)的消防設(shè)施的管理和維護工作委托給乙方，乙方具備消防設(shè)施的管理和維護能力，同時為了確保消防設(shè)施的正常運行，保障物業(yè)和人員的安全，甲方引入第三方作為監(jiān)督和評估主體，以增加合同的執(zhí)行力和可靠性。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條第三方主體的義務1.1第三方主體應獨立于甲乙雙方，對乙方提供的消防設(shè)施的管理和維護工作進行監(jiān)督和評估。1.2第三方主體應按照國家和地方的消防法律法規(guī)、標準和規(guī)范，制定消防設(shè)施的管理和維護標準，并對乙方的執(zhí)行情況進行檢查和評估。1.3第三方主體應定期向乙方提供消防設(shè)施的運行狀況報告，并對存在的問題提出改進建議。1.4第三方主體應對乙方提供的消防設(shè)施相關(guān)資料進行審查，確保其完整、真實、準確。第二條乙方的義務2.1乙方應按照第三方主體制定的管理和維護標準，對消防設(shè)施進行日常管理、維護和保養(yǎng)。2.2乙方應保證消防設(shè)施的設(shè)備、管道、閥門等組件齊全、完好，無銹蝕、漏水、漏氣等現(xiàn)象。2.3乙方應定期對消防設(shè)施進行檢查、試驗和維修，確保其正常運行。檢查、試驗和維修的記錄應完整、真實，并留存一年。2.4乙方應在消防設(shè)施發(fā)生故障時，立即進行修復，確保消防設(shè)施的恢復正常使用。2.5乙方應對甲方和第三方主體提供的消防設(shè)施相關(guān)資料進行妥善保管，不得泄露給第三方。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本協(xié)議約定履行自身義務的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照違約程度承擔相應責任。3.2甲方未按照第三方主體制定的管理和維護標準進行工作的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照違約程度承擔相應責任。3.3甲方未向乙方提供消防設(shè)施相關(guān)資料的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。3.4甲方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患時，未及時通知乙方進行處理的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。第四條乙方的權(quán)益4.1乙方為主導本協(xié)議的執(zhí)行，享有對甲方和第三方主體的監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照第三方主體制定的管理和維護標準進行工作。4.3乙方有權(quán)要求第三方主體對甲方的執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估，并對其提出改進建議。4.4乙方有權(quán)對甲方提供的消防設(shè)施相關(guān)資料進行審查，確保其完整、真實、準確。4.5乙方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患時，有權(quán)要求甲方立即進行處理。第五條第三方主體的違約責任5.1第三方主體未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)督和評估義務的，乙方有權(quán)要求第三方主體在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照違約程度承擔相應責任。5.2第三方主體未按照國家和地方的消防法律法規(guī)、標準和規(guī)范制定管理和維護標準的，乙方有權(quán)要求第三方主體在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照違約程度承擔相應責任。5.3第三方主體未向乙方提供消防設(shè)施的運行狀況報告，或未對存在的問題提出改進建議的，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔相應的法律責任。第六條乙方為主導的目的和意義乙方為主導本協(xié)議的執(zhí)行，旨在確保消防設(shè)施的正常運行，保障物業(yè)和人員的安全。通過引入第三方主體，乙方可以對甲方的執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估，確保其按照國家和地方的消防法律法規(guī)、標準和規(guī)范進行工作。同時，乙方也可以通過本協(xié)議規(guī)定的權(quán)益，對甲