公租房銷(xiāo)售合同范本

公租房銷(xiāo)售合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其所有的公租房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣(mài)的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑總面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米，公共部位和公共設(shè)施的面積為_(kāi)_________平方米。1.3該房屋的建筑設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)附件一。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.3乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。2.4甲方應(yīng)于收到乙方房款后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的購(gòu)房發(fā)票。第三條交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)辦理完畢。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的管理、維護(hù)、維修等費(fèi)用。3.3甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)原件交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。4.2甲乙雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×日違約金比例。5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×日違約金比例。第六條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋概況》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋概況1.房屋坐落：__________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________3.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________4.規(guī)劃用途：__________5.建筑總面積：__________平方米6.套內(nèi)建筑面積：__________平方米7.公共部位和公共設(shè)施面積：__________平方米8.建筑設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)情況：__________（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其所有的公租房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，丙方作為擔(dān)保和協(xié)調(diào)第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣(mài)的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑總面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米，公共部位和公共設(shè)施的面積為_(kāi)_________平方米。1.3該房屋的建筑設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)附件一。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的房屋所有權(quán)進(jìn)行審查，確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人。2.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付房款，確保甲方按時(shí)收到房款。2.4丙方在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保甲方順利辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。3.4甲方應(yīng)于收到乙方房款后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的購(gòu)房發(fā)票。第四條交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)辦理完畢。4.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的管理、維護(hù)、維修等費(fèi)用。4.3甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)原件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×日違約金比例。5.3甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×日違約金比例。第六條丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行時(shí)的違約責(zé)任。6.3丙方在提供擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2甲乙雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可變更或解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同附件一《房屋概況》和附件二《丙方服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其所有的公租房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，丙方作為擔(dān)保和協(xié)調(diào)第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣(mài)的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑總面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米，公共部位和公共設(shè)施的面積為_(kāi)_________平方米。1.3該房屋的建筑設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)附件一。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的房屋所有權(quán)進(jìn)行審查，確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人。2.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方向乙方支付房款，確保乙方按時(shí)收到房款。2.4丙方在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。3.4甲方應(yīng)于收到乙方房款后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的購(gòu)房發(fā)票。第四條交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)辦理完畢。4.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的管理、維護(hù)、維修等費(fèi)用。4.3甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)原件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×日違約金比例。5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×日違約金比例。第六條丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行時(shí)的違約責(zé)任。6.3丙方在提供擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2甲乙雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可變更或解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，