出租門頭飯店合同范本

出租門頭飯店合同范本合同編號：__________出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門頭飯店出租給乙方使用，乙方承租甲方門頭飯店事宜，經充分協商，達成以下協議：一、出租門頭飯店基本情況1.1甲方出租的門頭飯店位于____________________（詳細地址），建筑面積約為____平方米。1.2甲方承諾其所出租的門頭飯店擁有合法的房產證照，不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用和管理4.1乙方須按照約定的用途使用門頭飯店，不得擅自改變使用性質。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用門頭飯店從事非法活動。4.3乙方應合理使用門頭飯店的水、電、燃氣等資源，如有損壞，乙方應承擔修復費用。五、維修責任5.1甲方負責出租門頭飯店的建筑結構、設施設備及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。5.2乙方負責其使用的房間及附屬設施的維修保養(yǎng)。6.1乙方應按國家相關規(guī)定，辦理門頭飯店的保險手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應在租賃期內保持門頭飯店保險的有效性，如有間斷，乙方應承擔因此產生的風險。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供門頭飯店，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日1.甲方房產證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃期內相關費用預算清單4.門頭飯店平面圖5.租賃期內保險合同復印件6.其他雙方認為需要附件的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：擔保方（以下簡稱“第三方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方對甲方的權益保障，就甲方將其門頭飯店出租給乙方使用，乙方承租甲方門頭飯店事宜，經充分協商，達成以下協議：一、第三方主體介紹1.1甲方為擔保方提供門頭飯店出租業(yè)務，擔保方負責在乙方違約時，按照甲方的要求承擔相應的經濟責任，以確保甲方的權益得到充分保障。1.2擔保方具備良好的信譽和財務實力，能夠有效履行擔保責任。二、甲方權益主導2.1甲方權益保障甲方作為出租方，有權按照合同約定收取租金，并確保乙方的租賃行為符合合同約定的用途。甲方還有權在租賃期內要求乙方保持門頭飯店的保險有效性，并將甲方列為第一受益人。2.2租金調整權利甲方在租賃期滿后，有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。2.3優(yōu)先購買權如乙方擬將租賃的門頭飯店轉租或轉讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權。2.4解除合同權利乙方如有違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。三、乙方義務及限制3.1乙方應按約定用途使用門頭飯店，不得擅自改變使用性質。3.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用門頭飯店從事非法活動。3.3乙方應合理使用門頭飯店的水、電、燃氣等資源，如有損壞，乙方應承擔修復費用。3.4乙方應在租賃期內保持門頭飯店保險的有效性，并將甲方列為第一受益人。3.5乙方如有違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。四、第三方責任及權益4.1擔保方作為第三方，負責在乙方違約時，按照甲方的要求承擔相應的經濟責任。4.2擔保方應保證乙方的信譽和支付能力，確保甲方權益不受損害。4.3擔保方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督，以確保乙方符合合同約定的用途。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方如有違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日1.甲方房產證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃期內相關費用預算清單4.門頭飯店平面圖5.租賃期內保險合同復印件6.第三方擔保協議復印件第三方介入的意義和目的在于，通過引入具有信譽和財務實力的擔保方，為甲方的權益提供更加有力的保障。在第三方主體的參與下，甲方可以在租賃期內要求乙方保持保險有效性，并將甲方列為第一受益人。同時，甲方還享有優(yōu)先購買權和解除合同的權利。這些權益的設置旨在確保甲方在租賃合同中的地位和利益得到充分保障?？偨Y來說，通過引入第三方主體并prioritizingtherightsandinterestsofthelessor(PartyA),thiscontractensuresthatPartyA'srightsareprotectedinvariousways.Thethird-partyguarantorisresponsibleforassumingeconomicresponsibilitiesincaseofB'sbreachofcontract,whichaddsalayerofsecurityforPartyA.Additionally,thecontractincludesclausesthatgrantPartyAtherighttoadjustrent,priorityinpurchasing,andtherighttoterminatethecontractincaseofB's第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：擔保方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于____________________（詳細地址）的門頭飯店，愿意將其出租給乙方使用，并考慮到第三方對乙方的權益保障，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并引入第三方作為擔保方，就甲方將其門頭飯店出租給乙方使用，乙方承租甲方門頭飯店事宜，經充分協商，達成以下協議：一、第三方主體介紹1.1第三方作為擔保方，負責在甲方違約時，按照乙方的要求承擔相應的經濟責任，以確保乙方的權益得到充分保障。1.2第三方具備良好的信譽和財務實力，能夠有效履行擔保責任。二、乙方權益主導2.1乙方權益保障乙方作為承租方，有權按照合同約定使用門頭飯店，并確保甲方的租賃行為符合合同約定的用途。乙方還有權在租賃期內要求甲方保持門頭飯店的保險有效性，并將乙方列為第一受益人。2.2租金調整權利乙方在租賃期滿后，有權根據市場情況要求甲方調整租金，具體租金雙方協商確定。2.3優(yōu)先購買權如甲方擬將租賃的門頭飯店轉租或轉讓給第三方，乙方享有優(yōu)先購買權。2.4解除合同權利甲方如有違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。三、甲方義務及限制3.1甲方應按約定用途提供門頭飯店，不得擅自改變使用性質。3.2甲方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用門頭飯店從事非法活動。3.3甲方應合理使用門頭飯店的水、電、燃氣等資源，如有損壞，甲方應承擔修復費用。3.4甲方應保持門頭飯店保險的有效性，并將乙方列為第一受益人。3.5甲方如有違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。四、第三方責任及權益4.1第三方作為擔保方，負責在甲方違約時，按照乙方的要求承擔相應的經濟責任。4.2第三方應保證甲方的信譽和支付能力，確保乙方權益不受損害。4.3第三方有權對甲方的經營行為進行監(jiān)督，以確保甲方符合合同約定的用途。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方如有違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日1.甲方房產證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃期內相關費用預算清單4.門頭飯店平面圖5.租賃期內保險合同復印件6.第三方擔保協議復印件乙方為主導的目的和意義在于，通過引