2024版房地產(chǎn)測繪對于面積分攤的規(guī)定

2024版房地產(chǎn)測繪對于面積分攤的規(guī)定合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于乙方具有房地產(chǎn)測繪資質(zhì)，能夠提供專業(yè)的房地產(chǎn)測繪服務；甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)測繪事宜，達成如下協(xié)議：一、測繪范圍與內(nèi)容1.1測繪范圍：地塊范圍內(nèi)的所有建筑物、構筑物及附屬設施。1.2測繪內(nèi)容：包括但不限于建筑面積、用地面積、建筑高度、建筑位置、建筑結構等。二、測繪質(zhì)量標準2.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范進行測繪，確保測繪成果真實、準確、完整。2.2乙方應按照甲方提供的圖紙和資料進行測繪，如遇實際情況與圖紙和資料不符，乙方應及時通知甲方，由甲方確認后進行調(diào)整。2.3乙方應在測繪過程中，對地塊范圍內(nèi)的地形、地貌、地質(zhì)、水文等情況進行詳細調(diào)查，并將調(diào)查結果納入測繪成果。三、測繪時間與進度3.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交測繪方案，經(jīng)甲方確認后開始測繪。3.2乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點，提交測繪成果。四、測繪費用4.1乙方向甲方提供的測繪服務，費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2費用支付方式：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方50%的測繪費用；測繪成果提交后，甲方支付剩余50%的測繪費用。五、測繪成果的交付與使用5.1乙方應在測繪成果提交后，向甲方提供完整的測繪資料，包括測繪報告、圖紙等。5.2甲方應按照測繪成果進行建設，如因測繪成果錯誤導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3測繪成果歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方透露測繪成果內(nèi)容。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間提交測繪成果，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付測繪費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.地塊位置圖紙2.地塊范圍內(nèi)建筑物、構筑物及附屬設施圖紙3.乙方測繪資質(zhì)證明文件4.測繪方案5.測繪報告6.測繪圖紙7.測繪費用支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間提交測繪成果，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付測繪費用，屬于違約行為。3.乙方未按照國家相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范進行測繪，屬于違約行為。4.乙方未按照甲方提供的圖紙和資料進行測繪，屬于違約行為。5.測繪成果存在錯誤，導致甲方損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)測繪：指對房地產(chǎn)項目的用地、建筑物、構筑物及附屬設施等進行測量、繪圖、計算、分析、描述等活動，以確定其位置、面積、高度等特征的過程。2.測繪資質(zhì)：指從事房地產(chǎn)測繪活動的單位應具備的資質(zhì)證書，證明其具備相應的技術能力和業(yè)務水平。3.測繪成果：指房地產(chǎn)測繪活動完成后，所形成的報告、圖紙等資料。4.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，應向對方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.測繪進度延誤：如乙方未按照約定時間提交測繪成果，甲方可以與乙方溝通，要求乙方加快進度。如溝通無效，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.測繪成果錯誤：如測繪成果存在錯誤，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方可以要求乙方重新進行測繪，并支付因此產(chǎn)生的費用。3.測繪費用支付問題：如甲方未按照約定時間支付測繪費用，乙方可以與甲方溝通，要求甲方支付費用。如溝通無效，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商在進行項目開發(fā)建設前，對地塊進行測繪，以確定用地面積、建筑物位置等。2.房地產(chǎn)開發(fā)商在項目開發(fā)過程中，對已建設的建筑物、構筑物及附屬設施進行測繪，以掌握項目進度和質(zhì)量。3.房地產(chǎn)