辦公樓治安安全防范管理要求

辦公樓治安安全防范管理要求合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為辦公樓的所有權(quán)人或使用權(quán)人，需對(duì)辦公樓的安全進(jìn)行管理，并鑒于乙方具備專業(yè)的安全防范管理能力，愿意為甲方提供辦公樓治安安全防范管理服務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條安全防范管理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方需求，制定并實(shí)施辦公樓治安安全防范管理制度。1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公樓的日常治安安全防范工作，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、監(jiān)控設(shè)施運(yùn)行維護(hù)、消防安全管理等。1.3乙方應(yīng)確保辦公樓安全防范設(shè)施的正常運(yùn)行，并根據(jù)甲方需求進(jìn)行設(shè)施的升級(jí)和改進(jìn)。1.4乙方應(yīng)對(duì)辦公樓內(nèi)的安全隱患進(jìn)行及時(shí)排查和處理，確保甲方及員工的財(cái)產(chǎn)安全。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)資料和需求，制定詳細(xì)的安全防范工作計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方審批的安全防范工作計(jì)劃，并按照工作計(jì)劃提供服務(wù)。2.3乙方應(yīng)確保安全防范管理服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得違法違規(guī)操作。2.4乙方應(yīng)保證安全防范管理服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)，不得使用無資質(zhì)或不符合要求的人員。2.5乙方應(yīng)對(duì)安全防范管理服務(wù)過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方安全防范管理服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的安全防范管理服務(wù)給予必要的配合和支持。3.3甲方應(yīng)對(duì)辦公樓內(nèi)的安全隱患及時(shí)告知乙方，并配合乙方進(jìn)行處理。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的安全防范管理服務(wù)人員進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方安全防范管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額、支付方式和支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。4.2甲方支付乙方費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第五條合同的變更和終止5.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同的終止應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3合同終止后，乙方應(yīng)將所有與合同有關(guān)的資料和物品移交給甲方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定提供安全防范管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的辦公樓相關(guān)資料2.乙方制定的安全防范工作計(jì)劃3.安全防范管理服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.合同變更協(xié)議5.違約金支付憑證6.爭(zhēng)議解決所需的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供安全防范管理服務(wù)2.甲方未按照約定支付乙方費(fèi)用3.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指辦公樓的所有權(quán)人或使用權(quán)人2.乙方：指具備專業(yè)安全防范管理能力的服務(wù)提供商3.安全防范管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的門衛(wèi)管理、巡邏檢查、監(jiān)控設(shè)施運(yùn)行維護(hù)、消防安全管理等日常治安安全防范工作4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.安全防范管理服務(wù)不符合甲方需求：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整并改進(jìn)服務(wù)2.甲方支付費(fèi)用不及時(shí)：乙方可以終止合同，并要求甲方支付違約金3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓所有者或使用者與專業(yè)安全防范管理服務(wù)提供商之間的合同簽訂2.需要對(duì)辦公樓進(jìn)行日常治安安全防范管理的情況