物業(yè)建設與工程監(jiān)理協(xié)議模板

物業(yè)建設與工程監(jiān)理協(xié)議模板合同編號：__________甲方（物業(yè)建設方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（工程監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為進行物業(yè)建設，需要對工程進行監(jiān)督管理，以確保工程質量、安全及進度；乙方具有工程監(jiān)理資質和經(jīng)驗，愿意為甲方提供工程監(jiān)理服務。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1乙方負責對甲方的物業(yè)建設項目進行全面監(jiān)理，包括但不限于施工質量、安全、進度、投資控制等方面。1.2乙方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)、工程建設標準和規(guī)范，對甲方的施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查、測試和評估。1.3乙方應及時向甲方報告監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出整改建議和解決方案。1.4乙方應協(xié)助甲方完成工程驗收工作，確保工程符合設計要求和質量標準。二、監(jiān)理機構及人員2.1乙方應設立專門的監(jiān)理機構，負責組織實施監(jiān)理工作。2.2乙方應指派具有相應資質和經(jīng)驗的專業(yè)人員擔任項目總監(jiān)理工程師，全面負責監(jiān)理工作。2.3乙方監(jiān)理人員應具備較強的責任心、事業(yè)心和敬業(yè)精神，嚴格遵守國家法律法規(guī)和工程建設標準。三、監(jiān)理期限3.1本協(xié)議監(jiān)理期限為自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.2乙方應在監(jiān)理期限內(nèi)按照約定完成監(jiān)理工作，并提交完整的監(jiān)理資料。四、監(jiān)理費用4.1乙方監(jiān)理費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。4.2甲方應按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付乙方監(jiān)理費用。五、付款方式及時間5.1甲方支付乙方監(jiān)理費用的50%作為預付款，在本協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)支付。5.2剩余的50%作為尾款，在工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（物業(yè)建設方）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方（物業(yè)建設方）的法定代表人身份證明復印件3.乙方（工程監(jiān)理方）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方（工程監(jiān)理方）的法定代表人身份證明復印件5.乙方（工程監(jiān)理方）的工程監(jiān)理資質證書復印件6.工程合同及相關設計文件7.工程預算書及結算書8.工程驗收標準及質量要求文件9.工程安全管理制度文件10.雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作未達到約定的質量、安全、進度等要求。2.乙方監(jiān)理人員未按照約定資質和經(jīng)驗進行工作。3.甲方未按照約定時間支付監(jiān)理費用。4.甲方未按照約定提供工程相關資料，影響監(jiān)理工作的進行。5.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)建設方：指合同中承擔物業(yè)建設義務的一方。2.工程監(jiān)理方：指合同中承擔工程監(jiān)理義務的一方。3.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理方負責監(jiān)督、檢查、測試和評估的建設項目范圍。4.監(jiān)理期限：指監(jiān)理方按照約定完成監(jiān)理工作的時間期限。5.監(jiān)理費用：指監(jiān)理方為完成監(jiān)理工作所收取的費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理方未按照約定完成監(jiān)理工作：監(jiān)理方應按照約定及時完成監(jiān)理工作，并向甲方報告工作進展。如監(jiān)理方未能按約定完成工作，甲方有權解除合同，并要求監(jiān)理方支付違約金。2.監(jiān)理方人員資質不符合約定：甲方有權要求監(jiān)理方更換符合資質的人員，如監(jiān)理方未能及時更換，甲方有權解除合同，并要求監(jiān)理方支付違約金。3.甲方未按照約定時間支付監(jiān)理費用：甲方應按照約定及時支付監(jiān)理費用，如未按時支付，甲方應支付逾期付款的違約金，并承擔因此給監(jiān)理方造成的損失。4.甲方未按照約定提供工程相關資料：甲方應按照約定提供工程相關資料，如未提供，甲方應承擔因此給監(jiān)理方造成的損失。五、所有應用場