2024版擔(dān)保抵押合同

2024版擔(dān)保抵押合同合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（借款人）：乙方（擔(dān)保人）：丙方（抵押人）：鑒于：甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款的償還，甲方提供如下?lián)４胧?，丙方同意將其名下的部分?cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，提供給乙方作為甲方向乙方借款的擔(dān)保?，F(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本擔(dān)保抵押合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條抵押物描述1.1抵押物權(quán)屬：丙方合法擁有的________（抵押物名稱）一批，具體情況如下：1.2抵押物價(jià)值：本合同簽訂時(shí)，抵押物的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第二條借款及還款事項(xiàng)2.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部?jī)斶€給乙方。第三條擔(dān)保方式及擔(dān)保范圍3.1丙方以其名下的抵押物為甲方借款提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保范圍包括甲方借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.3甲方逾期未償還借款本息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。4.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條爭(zhēng)議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：（蓋章）乙方（擔(dān)保人）：（蓋章）丙方（抵押人）：（蓋章）合同簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（借款人）身份證明文件

2.乙方（擔(dān)保人）身份證明文件

3.丙方（抵押人）身份證明文件

4.抵押物權(quán)屬證明文件

5.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告

6.借款合同

7.還款計(jì)劃表

8.擔(dān)保協(xié)議

9.抵押物處置協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方逾期未償還借款本息

2.甲方未按約定用途使用借款

3.甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或價(jià)值虛報(bào)

4.乙方未按約定提供擔(dān)保

5.丙方未按約定提供抵押物或抵押物價(jià)值不足

6.甲方、乙方、丙方違反合同其他約定三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指需要資金并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。

2.擔(dān)保人：指為借款人的借款提供擔(dān)保的一方。

3.抵押人：指將其名下財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物以擔(dān)保借款的一方。

4.抵押物：指設(shè)定為擔(dān)保借款的財(cái)產(chǎn)。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.損害賠償金：指因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.抵押物價(jià)值波動(dòng)導(dǎo)致抵押不足：可協(xié)商重新評(píng)估抵押物價(jià)值，或增加其他擔(dān)保措施。

2.甲方逾期還款：乙方可以依法處置抵押物，或向法院提起訴訟。

3.抵押物權(quán)屬糾紛：應(yīng)及時(shí)提供權(quán)屬證明，必要時(shí)聘請(qǐng)律師處理。

4.合同條款不明確：可協(xié)商補(bǔ)充或修改合同條款，明確各方權(quán)利義務(wù)。

5.法律法規(guī)變化影響合同履行：應(yīng)及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)變化，必要時(shí)咨詢律師。五、所有應(yīng)用