服裝店租約條件

服裝店租約條件合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方開設(shè)服裝店；乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)開設(shè)服裝店，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下租約條件：一、租賃房產(chǎn)1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：__________（房產(chǎn)證編號：__________）。1.3乙方租賃的房產(chǎn)面積為：__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)按約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。六、合同的提前解除6.1雙方同意，合同提前解除的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，違約方應(yīng)支付對方因此造成的一切損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.甲方銀行賬戶信息6.乙方銀行賬戶信息7.房屋交接單8.維修記錄表9.租金支付記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合約定用途。2.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用房產(chǎn)，擅自改變用途或損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施。4.提前解除合同，未按約定提前一個月書面通知對方。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時間，并互相協(xié)商解決延遲交付所造成的損失。2.租金支付困難：乙方可與甲方協(xié)商分期支付租金，或?qū)で笱悠谥Ц兜慕鉀Q方案。3.使用房產(chǎn)不當(dāng)：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同提前解除：雙方應(yīng)按照約定提前一個月書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有