建筑設(shè)計(jì)與施工合同

建筑設(shè)計(jì)與施工合同合同編號：__________建筑設(shè)計(jì)與施工合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.承包商具備相關(guān)的設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)，并愿意承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)；3.雙方同意按照公平、公正、誠實(shí)信用的原則，共同完成項(xiàng)目?；谏鲜銮闆r，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目內(nèi)容1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目預(yù)算：__________第二條設(shè)計(jì)與施工要求2.1設(shè)計(jì)要求2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和要求，按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。2.1.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交完整的設(shè)計(jì)文件，包括施工圖、設(shè)計(jì)說明、施工方案等。2.2施工要求2.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，組織施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.2.2乙方應(yīng)在施工過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。2.2.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條合同價(jià)格與支付3.1雙方同意，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)為__________元，施工費(fèi)為__________元。（1）設(shè)計(jì)階段：乙方完成設(shè)計(jì)文件后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%；（2）施工階段：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付施工費(fèi)的50%；（3）質(zhì)保期結(jié)束：質(zhì)保期結(jié)束后，甲方支付剩余的款項(xiàng)。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條項(xiàng)目驗(yàn)收與質(zhì)保4.1項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收要求，提供相關(guān)資料，配合甲方完成驗(yàn)收工作。4.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任，質(zhì)保期為__________年。4.3質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范進(jìn)行工作，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.設(shè)計(jì)說明4.施工方案5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.安全規(guī)范7.環(huán)保要求相關(guān)文件8.驗(yàn)收報(bào)告9.質(zhì)保期內(nèi)維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范進(jìn)行工作，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，屬于違約行為。3.甲方未按照約定提供項(xiàng)目資料或提供資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，屬于違約行為。4.不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，需雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的單位或個人。2.乙方：指承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工的單位或個人。3.設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方為完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作所收取的費(fèi)用。4.施工費(fèi)：指乙方為完成項(xiàng)目施工工作所收取的費(fèi)用。5.質(zhì)保期：指項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)要求不明確或變更頻繁，導(dǎo)致設(shè)計(jì)進(jìn)度延期：解決辦法：甲方應(yīng)明確設(shè)計(jì)要求，盡量減少變更次數(shù)，與乙方充分溝通，確保設(shè)計(jì)進(jìn)度。2.施工過程中，遇到不可預(yù)見的地質(zhì)條件、天氣等因素影響：解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付款項(xiàng)；如甲方仍不支付，可依法申請?jiān)V訟解決。4.項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方不承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任：解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收報(bào)告，明確責(zé)任方，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工一體化合作。2.甲方對設(shè)計(jì)要求、施工質(zhì)量