工程會議紀要范文(篇一)

工程會議紀要范文(篇一)工程會議紀要范文(篇一)發(fā)包人__________________（以下簡稱甲方）

承包人__________________（以下簡稱乙方），

經(jīng)雙方協(xié)商一致制定本條款，雙方務必遵照執(zhí)行。

一、承包項目

本工程地塊土方的開挖、運棄、平整。

二、承包方式

包挖、包運、平整，不得轉包。

三、承包價格

開挖、運輸土方__________________元/m3（石砂）。

四、工期要求

按圖紙要求尺寸進行開挖，自_______________月_______________日開始施工，在_______________天內完成基地土方的挖、運、填土方均需按圖紙要求整平。

五、質量與施工要求

1、基地的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標高和持力層等應符合設計圖紙的`要求，偏差控制在施工規(guī)范允許范圍內。

2、做好水溝和排水設施。達到位置、尺寸和標高符合設計要求。

3、回填土時，應清除草皮、雜物和排除積水，并應分層夯實，夯實后的密實度應達到設計要求。

4、土方挖完后須經(jīng)設計、建設（監(jiān)理）、公司、質監(jiān)站檢查符合要求后，方為合格；否則承擔整修、返工費用。

六、安全要求

1、開工前、乙方應做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項并做好交底記錄。

2、嚴格按照土方工程施工技術操作規(guī)程中的安全注意事項進行施工。否則出現(xiàn)安全事故，概由乙負責。

3、遵守工地規(guī)章制度，服從現(xiàn)場管理人員的指揮及上級有關部門的監(jiān)督管理。

4、開挖的土方應按指定的地點堆放。保證施工道路暢通。

5、雨季施工應注意邊坡穩(wěn)定，加強檢查工作，必要時可適當放緩邊坡或設置支撐擋土板。

6、發(fā)現(xiàn)地下水或預埋管道、電纜線等應及時報告工地負責人并做好排水防水和其他措施。

七、結算方式

采用現(xiàn)金支付形式，開挖完成經(jīng)驗收合格后的第_____________天支付清工程款。

八、仲裁與調解

如若發(fā)生勞動爭議和經(jīng)濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。

單位工程負責人：__________________

（甲方）：__________________

承包班組長（乙方）：__________________

_____________年____________月____________日____________年_____________月_____________日

工程會議紀要范文(篇二)廣州xxx系統(tǒng)工程有限公司成立于19xx年，是一家專注于xx產(chǎn)品和...產(chǎn)品研究、開發(fā)、生產(chǎn)及銷售的高科技企業(yè)，總部及研發(fā)基地設立于風景秀麗的廣州軟件園，并在全國各地設有分支機構。公司技術和研發(fā)實力雄厚，是國家863項目的參與者，并被政府認定為“高新技術企業(yè)”。

公司自成立以來，始終堅持以人才為本、誠信立業(yè)的經(jīng)營原則，薈萃業(yè)界精英，將國外先進的信息技術、管理方法及企業(yè)經(jīng)驗與國內企業(yè)的具體實際相結合，為企業(yè)供給全方位的解決方案，幫忙企業(yè)提高管理水平和生產(chǎn)本事，使企業(yè)在激烈的市場競爭中始終堅持競爭力，實現(xiàn)企業(yè)快速、穩(wěn)定地發(fā)展。

公司人才結構合理，擁有多名博士作為主要的技術骨干，具有碩士、學士高中級技術職稱的員工達800多人，并有多人獲得...x和...等工程師及...x的技術認證。為了開發(fā)出真正適合企業(yè)需求的...x產(chǎn)品，企業(yè)特聘請各行業(yè)xx專家(中科院院士)作為咨詢顧問，緊密跟蹤xx方面的技術和行業(yè)發(fā)展特點，不斷優(yōu)化...x，令用戶得到最優(yōu)質的服務和最好的投資回報。

最好的產(chǎn)品、最好的服務、最好的信譽，廣州...x系統(tǒng)工程有限公司已在交通、銀行、證券、稅務、旅游、酒店、市政規(guī)劃、公用事業(yè)、工礦企業(yè)等諸多領域取得輝煌成績，完成眾多大型...x的配套服務，也愿意成為您最可信賴的長期合作伙伴。

工程會議紀要范文(篇三)一、會議時間：20xx年2月6日14：30

二、會議地點:xx項目會議室

三、會議內容：xx5月20日開業(yè)前物質采購協(xié)調會

四、與會單位和人員：(詳見本次會議簽到表)

五、會議主持：xx

六、紀要整理:xx

會議內容：

5月25日酒店開業(yè)在即，為確保材料、物資供應能滿足酒店開業(yè)要求，并解決酒店物質采購及各專業(yè)單位在施工過程中產(chǎn)生的關于甲指甲供材料采購及三方合同方面的問題，項目部邀請采購部、酒店籌建辦、裝修設計院、綠化部、集團家居中心、物業(yè)管理公司及相關施工單位召開本次酒店開業(yè)前物質采購協(xié)調會議。

一、本次協(xié)調會議對采購流程做了深入的討論，以下為會議明確的流程：

1.室內家私、飾品、臺燈：裝修設計院下單(抄送項目部)→采購部采購→設計指導廠家布置

2.酒店客戶消耗品、辦公設備、廣告、銘牌等：酒店籌建辦下單→采購部采購→廠家安裝。

3.蒸氣鍋爐、餐具、小五金：酒店籌建辦下單→采購部采購→廠家安裝。

4.室內園林綠化類：綠化部下單→采購部采購→綠化部現(xiàn)場布置。

5.室外園林構件類：綠化部提供清單→項目部下單→采購部采購→廠家現(xiàn)場安裝。

6.機電設備、吊燈、壁燈：機電下單→采購部采購→機電安裝。

7.營銷方面需要的物品由營銷部門直接下單給采購部。

8.物業(yè)是單獨的系統(tǒng)，需要的物品直接由物業(yè)下單給采購。

二、采購部明確了各類物資下單時間、到貨時間相關要求。

由于集團采購部采購量大，針對酒店5月20日開業(yè)的物資采購，采購部制定了物質下單到貨時間表，各部門應根據(jù)物資所需的生產(chǎn)周期提前一定的時間下單，并提前書面通知到場時間，以便采購部安排物流配送。

附：《酒店物品下單到貨時間表》

三、各部門、施工單位提出的問題

1.機電：空調、水泵、配電箱、潔具、燈具、開關面板、筒燈、射燈采購單已經(jīng)發(fā)到了采購部，希望采購部要求廠家及時生產(chǎn)，多催促廠家的生產(chǎn)進度及到貨時間。

2.設計院：由于浴缸在陽臺位置布置不適合，決定將客房陽臺浴缸取消，陽臺地面燈具取消，相關內容的采購應停止。明天會發(fā)設計修改聯(lián)系單。

3.項目部：酒店SPA、酒廊、KTV、按摩間、特色餐廳、小型商鋪未招商、未定裝飾方案、未制定開放時間表，請酒店籌建辦結合酒店開業(yè)的整體效果制定時間表，開展相關的招商、裝飾、開放工作。

酒店籌建辦：最遲2月8日會回復項目部

4.項目部：酒店開業(yè)倒記時廣告牌及游艇碼頭方案請營銷中心盡快跟蹤落實施方案，酒店開業(yè)前的宣傳、活動等所需的物資采購及場地布置應和采購部、酒店籌建辦溝通協(xié)調好。

營銷中心：方案還未最終，方案確定后會第一時間通報項目部。

四、作物質采購協(xié)調會總結及提示

xxx酒店5月20日開業(yè)對于公司及整個項目銷售都至關重要，在年會上xx總裁均要求惠東鳳凰酒店必須按時開業(yè)。公司相關的各部門及參建單位必須認識到xx酒店的重要性及緊迫性，酒店5月20日開業(yè)這是必須完成的任務!

酒店的準時開業(yè)對于物資到位要求很高，各部門必須認真梳理絕對不能漏項，并需提前和采購部聯(lián)系，特別對于大批量采購需要了解廠家的生產(chǎn)能力是否滿足要求，對于大型設備采購需要考慮到安裝調試時間，是否需要提前安裝管道、設備基礎等。倉庫管理需針對酒店物質大批、集中到場的特點安排好人員及存放場地，做好收、發(fā)、登記、存放工作。

以上內容如各單位收文24小時內如未提出異議將視為同意本會議紀要。

工程會議紀要范文(篇四)發(fā)包人（全稱）：xxx

承包人（全稱）：xxx

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：xxx

工程地點：xxx

工程內容：xxx

工程立項批準文號：xxx

資金來源：自籌

二、工程承包范圍

承包范圍：施工圖內除合同約定的發(fā)包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務、材料、設備、施工機械和服務等全部內容（其中部分材料和鋼結構由發(fā)包人提供）

三、合同工期

開工日期：_____年____月___日（實際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達開工令為準）；

竣工日期：_____年____月___日；

合同工期總日歷天數(shù)：______天。

四、質量標準

工程質量標準：合格（其中主體為優(yōu)質結構）

五、合同價款

金額（大寫）：________；預算價約計_______萬元。

六、組成合同文件

本合同文件包括：

1、本合同協(xié)議書；

2、圖紙；

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、違約、索賠和爭議

1、發(fā)包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟損失，應當支付相應的賠償；

2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調解。協(xié)商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、工程結算

1、工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包方認可后____天內，承包方向發(fā)包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價調整內容，進行工程竣工結算。

2、辦理工程價款竣工結算的一般公式為：竣工結算工程款=預算（或概算）或合同價款+施工過程中預算或合同價款調整數(shù)額－預付及已結算工程價款－保修金。

3、發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定質量保證金，發(fā)包人從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金，質量保證金為___________________________________元（人民幣）；：____________元（人民幣）。

十、合同生效合同訂立時間：__________年______月______日

1、合同訂立地點：________________________。

2、本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質量保修書》各項條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除。

發(fā)包人：xxx

法定代表人：xxx

_______年______月_____日

承包人：xxx

法定代表人：xxx

_______年______月_____日

工程會議紀要范文(篇五)一、項目定位

建成后的南昌市青山湖60萬噸農牧畜（農副）產(chǎn)品冷鏈物流園區(qū)將構成集冷凍食品、干鮮調料、海鮮、板栗、螃蟹、農副產(chǎn)品等品類齊全的農產(chǎn)品儲藏調控中心、農產(chǎn)品綜合交易中心、凍品集散中心、物流配送中心、價格信息中心、食品質量安全檢測中心以及農產(chǎn)品加工為一體的現(xiàn)代化物流園區(qū)。

本項目的市場定位為：“國家級冷鏈物流基地和農副產(chǎn)品交易中心”

項目特色：打造中部、華東乃至沿海地區(qū)冷凍農牧蓄（農副）產(chǎn)品第一集散地。

功能定位：此項目的建設能全面帶動江西、中部、華東乃至沿海地區(qū)省份的農牧蓄（農副）產(chǎn)品的定量生產(chǎn)和定量銷售，可構成買、賣全國的大型冷鏈服務平臺，對于推動農牧蓄（農副）產(chǎn)品供給及價格的穩(wěn)定起到良好的推動作用。

二、建設地點

項目擬建地點位于南昌市青山湖區(qū)羅家鎮(zhèn)廣州路東頭楓下磚瓦廠西北面，項目東面為昌東五路、南面為昌南大道、西面為羅家大道、北面為工業(yè)五路。項目用地面積約350畝。

三、建設資料及規(guī)模

1、冷鏈物流中心：

冷鏈系統(tǒng)：項目將建設凍庫15萬㎡、氣調庫5萬㎡、普通庫5萬㎡、生產(chǎn)加工包裝車間5萬㎡。

物流系統(tǒng)：項目將建設物流配送及倉儲區(qū)5萬㎡、購買箱式冷藏車100輛、箱式貨柜車80輛。

2、交易區(qū)及辦公區(qū)：項目將建設交易與辦公區(qū)12萬㎡。

3、食品安全檢驗檢測中心及相關配套：項目將建設權威的檢疫檢測中心，酒店、餐飲、娛樂等配套設施4萬㎡。

四、項目實施進度

項目分為兩個工期完成，工程擬定20xx年7月開始項目前期工作，20xx年工程全部竣工，全面投入運營。

2、第二期主要完成園區(qū)內的加工區(qū)及精加工區(qū)等工程，完工期為2年。

五、項目總投資

項目估算總投資（含鋪底流動資金）萬元，其中：該項目建設投資估算為萬元，其中：建筑工程費萬元；設備購置費7854萬元；安裝工程費萬元；工程其它費用萬元；工程預備費萬元，鋪底流動資金萬元。

六、資金籌措

項目估算總投資（含鋪底流動資金）萬元，其資金來源企業(yè)自籌萬元，銀行貸款9000萬元。

工程會議紀要范文(篇六)縣發(fā)改委：

xx因瀾滄江和小黑江交匯于縣境東南而得名。全縣國土面積2165平方公里，轄4鄉(xiāng)2鎮(zhèn)72個村民委員會3個社區(qū)，另有xx農場管理委員會和勐庫華僑管理委員會，總人口17萬人，其中農業(yè)人口15萬人?？h人民政府禮堂是我縣召開重大會議、組織重大活動的唯一場所，建設于60年代，磚木結構，由于受到地震影響，房屋無抗震體系瓦屋面破壞嚴重，木屋架、檁條、擱柵腐朽、蟲蛀，禮堂屋架塌陷，已構成局部危險構件；禮堂門廳擴建樓（1幢）于81年建設，預制鋼筋混泥土（樓）層面板，預制鋼筋混泥土板與墻體、圈梁沒有可靠的連接，板接逢處開裂。B軸縱墻裂縫貫通至基礎梁處，基礎梁斷裂，該建筑有1個地基構件的危險性等級為Td級（危險構件），嚴重影響我縣黨政機關籌辦各種大型會議及活動，同時存在一定的安全隱患。結合我縣城市規(guī)劃修編及經(jīng)濟社會發(fā)展需要，擬建設設會議中心，現(xiàn)將項目立項有關事項請示如下：

一、項目名稱：xx自治縣會議中心。

二、項目業(yè)主：xx自治縣住房和城鄉(xiāng)建設局。

三、建設地址：xx自治縣尹甸社區(qū)。

四、建設規(guī)模：本項總建筑面積10056平方米，其中地上9068平方米，地下988平方米；

五、建設工期：20xx年十一月至20xx年十二月底。

六、項目總投資：建設總投資萬元。

七、項目實施后的效益：

1、能滿足我縣召開各種大中型會議及活動的用房需求。

2、能解決我縣召開會議基礎設施滯后的問題。

3、能貫徹落實中央、省、市關于文化體制改革工作要求，體現(xiàn)黨和政府在文化事業(yè)方面的惠民政策。

特此請示，望批復。

xxx

20xx年xx月xx日

請示報告12-04

工程會議紀要范文(篇七)一、土地征用及拆遷補償費

主要包括以下內容：

A、政府地價：支付的土地出讓金、土地補償費、土地開發(fā)費

B、土地有關的稅費：向政府部門交納的契稅、土地使用費、土地使用金、耕地占用稅、土地使用權初始登記費，土地變更用途和超面積補交的地價等。

C、合作款項：補償合作方地價、合作項目建房轉入分給合作方的房屋成本和相應稅金等。

D、拆遷補償費：有關地上、地下建筑物或附著物的拆遷補償凈支出，安置及動遷支出，農作物補償費，危房補償費、征地包干管理費、拆遷管理費等。

E、以前年度余額轉入

科目設置

開發(fā)成本—土地費用—招拍掛費用

開發(fā)成本—土地費用—契稅

開發(fā)成本—土地費用—拆遷補償費

開發(fā)成本—土地費用—動遷費

二、前期工程費

主要包括以下內容：

A、勘察丈量費：包括初勘、詳勘等。主要有：水文、地質、文物和地基勘察費，沉降觀測費，日照測試費、環(huán)境評估費、交通影響分析、基礎樁應變及質量測試費、防雷檢測費、撥地釘樁驗線費、復線費、定線費、施工放線費、建筑面積丈量費等。

B、規(guī)劃設計費：

規(guī)劃費：規(guī)劃設計模型制作費、方案評審費、效果圖設計費、總體規(guī)劃設計費。

其他：其他：可行性研究費、審圖費、制圖費、曬圖費、趕圖費、樣品制作費等。

C、政府報批報建費：

包括安檢費、質檢費、標底編制費、交易中心手續(xù)費、人防報建費、消防配套設施費、集中供熱參建費、散裝水泥專項資金、白蟻防治費、墻改基金、路口開設費等、規(guī)劃管理費、新材料基金(或墻改專項基金)、教師住宅基金(或中小學教師住宅補貼費)、招投標管理費、地名費、地籍地形圖核地、合同審核費等。

還包括項目整體性報批報建費：項目報建時按規(guī)定向政府有關部門交納的報批費、xx費(如建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、預售證等)。

D、招標及失標費：包含所有招標及失標費，如勘察工程、設計、監(jiān)理、施工等的招標及失標費。

E、“三通一平”費：

(1)、臨時道路：接通紅線外施工用臨時道路的設計、建造費用。

(2)、臨時用電：接通紅線外施工用臨時用電規(guī)劃設計費、臨時管線鋪設、改造遷移、臨時變壓器安裝及拆除費用。

(3)、臨時用水：接通紅線外施工用臨時給排水設施的設計、建造、管線鋪設、改造、遷移等費用。

(4)、場地平整：基礎開挖前的場地平整、場地清運、舊房拆除等費用。

F、臨時設施費

(1)、臨時圍墻：包括圍墻、圍欄設計、建造、裝飾費用。

(2)、臨時辦公室：租金、建造及裝飾費用。

(3)、臨時場地占用費：含施工用臨時占道費、臨時借用空地租費。

(4)、臨時圍板：包括設計、建造、裝飾費用。

G、以前年度余額轉入

科目設置

開發(fā)成本—前期工程費—規(guī)劃設計費

開發(fā)成本—前期工程費—“三通一平”費

開發(fā)成本—前期工程費—地質勘探費

開發(fā)成本—前期工程費—勘察測繪費

開發(fā)成本—前期工程費—行政事業(yè)性收費

開發(fā)成本—前期工程費—其他

三、建筑安裝工程費

主要包括以下內容

A、土建工程費：指項目開發(fā)過程中發(fā)生的主體內列入土建預算內的各項費用。主要包括：

(1)、基礎工程，包括土石方、樁基、護壁/坡工程費，基礎處理費、樁基咨詢及檢測費、降水等;

(2)、結構及粗裝修工程，主要包括砼框架、砌體、找平及抹灰、防水、垂直運輸、腳手架、超高補貼、散水、沉降縫、伸縮縫、底層花園砌體;

(3)、門窗工程;

(4)、公共部位精裝修;

(5)、室內裝修;

(6)、幕墻;

(7)、幕墻泛光;

(8)、甲供材料。

B、安裝工程費

(1)、室內水暖氣電管線設備費：包括室內供排水系統(tǒng)費、室內采暖系統(tǒng)費、室內燃氣系統(tǒng)費、室內電氣系統(tǒng)費;

(2)、室內設備及其安裝費，如通風空調系統(tǒng)及安裝費、電梯及其安裝費、發(fā)電系統(tǒng)及其安裝費、人防設備及其安裝費、消防系統(tǒng)及其安裝費、鍋爐系統(tǒng)及其安裝費、廚房設備及其安裝費等;

(3)、弱電系統(tǒng)費，包括居家防盜系統(tǒng)費用、三表遠傳費用、對講系統(tǒng)費用等;

(4)、甲供材料

C、以前年度余額轉入

科目設置

開發(fā)成本—建筑安裝工程費—土建工程費

開發(fā)成本—建筑安裝工程費—安裝工程費

開發(fā)成本—建筑安裝工程費—裝修工程費

四、基礎設施費

主要包括以下內容

A、市政配套費：向政府部門繳納的紅線外大市政配套費，如果開發(fā)商做大市政配套，則為實際發(fā)生的紅線外道路、水、電、氣、通訊等建造費、管線鋪設費、接口補償費等;

B、給水系統(tǒng)費：

(1)、管道系統(tǒng)：主要包括小區(qū)內給水管道、檢查井及外接的消火栓等費用;

(2)、水泵房：水泵房土建、設備、安裝及裝修費等;

(3)、用水增容

(4)、施工用水

C、雨污水系統(tǒng)費

(1)、管道系統(tǒng)

(2)、雨污水泵站土建、設備、安裝及裝修費等

D、供電系統(tǒng)費：

(1)、管道及電纜系統(tǒng)：包括紅線到配電房的高壓線、高壓柜、變壓器、低壓柜及箱式變壓設備費用，室外強電管道及電纜敷設;

(2)、配電房：配電房土建、設備、安裝及裝修費等;

(3)、用電增容

(4)、施工用電

E、燃氣系統(tǒng)費：

(1)、室外管道系統(tǒng);

(2)、調壓站;

(3)、煤氣增容費

F、有線電視工程費：管道預埋、檢查井等費用

G、電話通訊工程費：管道預埋、檢查井等費用

H、寬帶工程費：管道預埋、檢查井等費用

I、智能化系統(tǒng)費：

(1)停車管理系統(tǒng)費用：包括露天停車場管理系統(tǒng)、地下室或架空層停車場管理系統(tǒng)的費用;

(2)、小區(qū)閉路監(jiān)控系統(tǒng)費用：包括攝像頭、顯示屏及電氣系統(tǒng)安裝等費用;

(3)、周界紅外防越系統(tǒng)費用

(4)、小區(qū)門禁系統(tǒng)費用;

(5)、電子巡更系統(tǒng)費用;

(6)、電子公告屏費用;

(7)、室外背景音樂。

J、采暖系統(tǒng)費：

(1)、管道系統(tǒng)

(2)、熱交換站：熱交換站土建、設備、安裝及裝修費等

(3)、鍋爐房：鍋爐房土建、設備及安裝及裝修費等

K、園林環(huán)境工程費

指項目所發(fā)生的園林環(huán)境造價，主要包括：

(1)、綠化建設費：包括公共綠化、組團宅間綠化、一樓私家花園、小區(qū)周邊綠化支出;

(2)、建筑小品：雕塑、水景、環(huán)廊、假山等;;

(3)、道路、廣場建造費：道路廣場鋪設、開設路口工程及補償費等;

(4)、圍墻建造費：包括永久性圍墻、圍欄及大門;

(5)、室外照明：室外照明電氣工程，如路燈、草坪燈;

(6)、室外背景音樂;

(7)、室外零星設施：兒童游樂設施、運動器材、各種指示牌、標識牌、示意圖、垃圾桶、座椅、陽傘等。

L、以前年度余額轉入

科目設置

開發(fā)成本—基礎設施費—道路

開發(fā)成本—基礎設施費—供水工程

開發(fā)成本—基礎設施費—供電工程

開發(fā)成本—基礎設施費—供氣工程

開發(fā)成本—基礎設施費—熱力工程

開發(fā)成本—基礎設施費—照明工程

開發(fā)成本—基礎設施費—綠化工程

開發(fā)成本—基礎設施費—消防工程

開發(fā)成本—基礎設施費—智能化工程

開發(fā)成本—基礎設施費—信息工程

開發(fā)成本—基礎設施費—其他

五、公共配套設施費

指房屋開發(fā)過程中，根據(jù)有關法規(guī)，產(chǎn)權及收益權不屬于開發(fā)商，開發(fā)商不能有償轉讓也不能轉作自留固定資產(chǎn)的公共配套設施支出。主要包括以下幾類：

A、在開發(fā)小區(qū)內發(fā)生的不會產(chǎn)生經(jīng)營收入的不可經(jīng)營性公共配套設施支出，包括居委會、派出所、崗亭、兒童樂園、自行車棚等;

B、在開發(fā)小區(qū)內發(fā)生的根據(jù)法規(guī)或經(jīng)營慣例，其經(jīng)營收入歸于經(jīng)營者或業(yè)委會的可經(jīng)營性公共配套設施的支出，如建造幼托、郵局、圖書館、閱覽室、健身房、游泳池、球場等設施的支出;

C、開發(fā)小區(qū)內城市規(guī)劃中規(guī)定的大配套設施項目不能有償轉讓和取得經(jīng)營收益權時，發(fā)生的沒有投資來源的費用;

D、對于產(chǎn)權、收入歸屬情況較為復雜的地下室、車位等設施，應根據(jù)當?shù)卣ㄒ?guī)、開發(fā)商的銷售承諾等具體情況確定是否攤入本成本項目。如開發(fā)商通過補交地價或人防工程費等措施，得到政府部門認