房地產(chǎn)公司租房合同范本

房地產(chǎn)公司租房合同范本第1篇房地產(chǎn)公司租房合同范本第1篇承租方：根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達成如下協(xié)議。第一條出租房屋情況和租賃用途

1－1出租方將坐落在分間部位的居住房屋（簡稱該房屋）出租給承租方。

1－2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。

1－3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由租賃雙方在本合同補充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本合同終止時承租方返還該房屋的驗收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

2－1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時間為。

2－2租賃雙方同意，出租方于前將該房屋交付給承租方，由承租方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權(quán)要求出租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。

第三條租金及支付方式

3－1租賃雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為元。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方不得擅自調(diào)整租金標準。

3－2租賃雙方約定，租金每個月一付。承租方應提前日向出租方支付下一期租金逾期支付的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。

第四條押金和其他費用

4－1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同后，承租方應向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為元。本合同終止時，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔但還未交納的費用外，剩余部分無息返還承租方。

4－2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線電視費用由乙方承擔，其中上述費用應由甲方分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由租賃雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，物業(yè)管理費、服務(wù)費等其他本協(xié)議未提及費用由甲乙雙方協(xié)商約定具體承擔方。

第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)

5－1出租方保證有權(quán)出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權(quán)利人同意。

5－2出租方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，應及時通知出租方修復；出租方應在接到承租方通知后的7日內(nèi)進行維修或委托承租方進行維修。出租方逾期不維修、也不委托承租方進行維修的，承租方可代為維修，費用由出租方承擔。

5－3租賃期間，出租方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。出租方應在檢查養(yǎng)護前7日通知承租方。檢查養(yǎng)護時，承租方應予以配合。出租方應減少對承租方使用該房屋的影響。

5－4房屋返還后，承租方留置在房屋內(nèi)的物品，視為放棄，出租方有權(quán)處置，但雙方另有約定的除外。

第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)

6－1承租方保證所有提供的材料真實，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。如承租方違反上述保證，出租方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋，押金不予退還，因此產(chǎn)生的損失由承租方負責賠償。

6－2承租方應按照本合同的約定，按時、足額向出租方支付租金押金等應付的款項。

6－3在承租方的承租期內(nèi)，水電費、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔，承租方應在本合同終止時結(jié)清。

6－4承租方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，承租方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因承租方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，承租方應負責修復。承租方不維修的，出租方可代為維修，費用由承租方承擔。

6－5承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應在簽訂本合同時，在本補充條款中約定；如在本合同補充條款中未約定的，則應事先征得出租方的同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，則應由出租方或出租方委托承租方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。承租方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由租賃雙方在本合同補充條款中約定。

第七條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換

7－1租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應事先征得出租方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。承租方轉(zhuǎn)租該房屋的，應與次承租人訂立轉(zhuǎn)租合同。

7－2租賃期間，未事先征得出租方書面同意，承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

第八條續(xù)租

8－1租賃期滿，承租方如果需要續(xù)租的，承租方應提前30日向出租方提出續(xù)租要求,雙方協(xié)商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。

8－2租賃期滿，租賃雙方未續(xù)簽租賃合同，承租方繼續(xù)支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，租賃雙方成立不定期租賃關(guān)系。在不定期租賃關(guān)系中，出租方有權(quán)終止租賃關(guān)系，出租方提出終止租賃關(guān)系的，應自通知承租方之日起，給予承租方30日的寬限期。寬限期內(nèi)，承租方應按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔的其他費用。

8－3租賃期滿前，出租方若準備另行出租他人，需在租賃期滿前30日告知承租方，同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第九條房屋返還

9－1承租方應在本合同的租期屆滿后當日內(nèi)返還該房屋，結(jié)清相應款項，保證房屋設(shè)施完好，房內(nèi)清潔，承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應向出租方支付日租金的壹倍作為違約金。

9－2除本合同補充條款另有約定外，承租方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應當符合正常使用后的狀態(tài)，經(jīng)出租方驗收認可后，相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

第十條終止本合同的條件

10－1租賃雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔責：（1）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（2）該房屋因公共利益需要被依法征收的；（3）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（4）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的；（5）簽訂本合同時，出租方已告知承租方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的；（6）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同的。

10－2租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本合同，并有權(quán)要求出租方賠償損失。(1)出租方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)承租方催告后3日內(nèi)仍未交付的；(2)出租方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使承租方不能正常使用的；

10－3租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的，出租方可通知承租方終止本合同，并有權(quán)要求承租方賠償損失。(1)承租方擅自改變房屋居住用途的；(2)因承租方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的；(3)承租方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；(4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的；(5)承租方逾期超過7日不支付租金的；

第十一條違約責任

11－1出租方的違約責任(1)該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應自交付之日起的14日內(nèi)進行修復。逾期不修復的，出租方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款。(2)出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應負責賠償。

(3)租賃期間，出租方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成承租方財產(chǎn)損失或人身傷害的，出租方應承擔賠償責任。(4)租賃期間，非本合同10－3條款約定的情形，出租方提前終止合同，應與承租方協(xié)商一致，并按房屋租賃押金的壹倍向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協(xié)商一致的，出租方不得提前收回該房屋。

11－2承租方的違約責任(1)承租方逾期支付租金的（非承租方因素除外），每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，出租方可以要求承租方恢復房屋原狀。租賃期間，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應承擔賠償責任。(3)租賃期間，非本合同10－2條款約定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方應按房屋租賃押金的壹倍向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的，承租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。

11－3若租賃雙方有違反本合同約定的情形，除特別約定外，由違約方向守約方支付房屋租賃押金的壹倍作為違約金

第十二條解決爭議的方式

12－1雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，租賃雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟。

第十三條其他條款

13－1若因承租方的原因?qū)е潞贤崆敖K止，在承租方結(jié)清其承擔的水電費、煤/燃氣費等生活費用并支付賠償金（賠償金包含但不限于違約金）后，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金，以及承租方預付的其他費用的剩余部分。

13－2租賃雙方約定，租賃期間，租賃任意一方可為房屋本身及屋內(nèi)財產(chǎn)為進行保險投保，由保險公司就保險標的按照保險合同約定給予賠償，雙方皆需配合理賠事宜。

13－3本合同未盡事宜，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款，為本合同不可分割的一部分。

13－4若承租方實際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的，以雙方實際履行的房屋地址為準。

13－5在簽訂本合同前，甲乙雙方已線下溝通看房，充分了解并接受該租賃房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)備及其他與房屋相關(guān)的信息。

13－6簽約雙方簽訂本合同，又在線下另行簽訂房屋租賃合同的，內(nèi)容沖突部分以簽訂時間在后的租賃合同為效力優(yōu)先；同時簽訂的，以實際履行之合同所約定的內(nèi)容為效力優(yōu)先。

房地產(chǎn)公司租房合同范本第2篇甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將座落在倉山區(qū)首山路濱海嘉年華七街十二府12#1105房屋(房屋建筑面積每層45平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

二、甲乙雙方議定的上述房屋月租金為每月人民幣壹仟五百圓(大寫)，￥1500元，租賃期限自20xx年11月11日至20xx年11月11日(期限1年)。租金按月結(jié)算，由乙方在每月15日內(nèi)交付給甲方，付款方式：轉(zhuǎn)賬(賬號：建設(shè)銀行王劍峰6227001823910129011)。

三、甲乙雙方議定：在合同簽訂同時，乙方自愿預付給甲方二個月的房租作為租賃押金(合人民幣3000元)。并商定若乙方在合同期限未滿前違反合同約定或單方面主動終止合同，則視為乙方主動放棄該租賃押金。

四、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為商業(yè)用房使用。不得他用，更不得用于經(jīng)營違反國家法律規(guī)定的產(chǎn)品。

五、承租房屋期間，水、電、煤氣及其他生活必需費用概由乙方自理。

六、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須經(jīng)得甲方同意，否則視為乙方主動終止合同，甲方有權(quán)收回房屋，所押租賃金額亦歸甲方所有。

七、因使用不當或其他人為原因而致使房屋或設(shè)備損壞的，乙方應負責賠償或給予修復。

八、乙方將對甲方正常的`房屋檢查和維修給予協(xié)助。

九、合同期間，甲方不得隨意變更租賃金額;乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方，押金作為最后二個月抵帳。如需繼續(xù)承租上述房屋，則乙方應提前三個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

十、乙方應嚴格遵守本協(xié)議，并按時繳納租金，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔相當于剩余租期租金的違約金以及押金。

十一、乙方應嚴格遵守國家法律及經(jīng)工商管理部門審定的商品種類經(jīng)營，超越經(jīng)營范圍或因各類商業(yè)糾紛造成的后果及法律責任概由乙方自負，并承擔相當于剩余租期租金的違約金以及押金。同時本合同自動終止。

十二、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同。所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之三向乙方加收違約金。

十三、如因不可抗力的原因承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。

十四、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。若協(xié)商不成時，任何一方均可向倉山區(qū)人民法院起訴。

十五、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十六、本合同簽章同時，乙方若要進行二次裝修，乙方需將方案報予甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可施工。但不得添加屋頂廣告設(shè)施。

十七、其他事項：

(1)房屋內(nèi)的日常修繕維護及費用由乙方自行負責，若委托甲方進行，甲方可根據(jù)情況合理地收取相應費用。

(2)乙方撤離房屋時，原內(nèi)裝修(包括地板、吊頂、隔墻、固定燈具等)不得自行隨意拆除，如有損壞，乙方應負完全賠償責任。

(3)租賃期滿或終止合同，承租方應在三日內(nèi)搬離財物，退回房屋予甲方。若乙方不及時退還。甲方則按其拖延日數(shù)計算，按每日日租金的2倍賠償甲方損失;如超過十天不搬，除支付賠償金外并提請有關(guān)部門處理。承租方搬離時要清場，不能留有余物，留下余物視為棄物，由甲方清理，清理費由乙方支付。

十八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一份。

十九、若合同到期，繼續(xù)承租，乙方有優(yōu)先權(quán)。

二十、如遇房屋拆遷，租賃合同自動終止，甲乙雙方均無需承擔責任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)公司租房合同范本第3篇甲方(用人單位)：_________

性質(zhì)：_________

地址：_________

法人代表(單位負責人)：_________

乙方(勞動者)：_________

性別：_________

年齡：_________

常住戶口地址：_________

甲方因生產(chǎn)(工作)需要，經(jīng)勞動部門批準，同意招用乙方到本企業(yè)工作，根據(jù)國家和省的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商同意訂立本合同。

第一條合同期限

合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第二條生產(chǎn)(工作)任務(wù)

乙方同意服從甲方的生產(chǎn)(工作)需要，在_________崗位，承擔_________生產(chǎn)(工作)任務(wù)。

第三條生產(chǎn)(工作)條件

根據(jù)工作崗位需要，并參照國家和省的有關(guān)規(guī)定，甲方應配備必要的安全防護設(shè)施：_________，并發(fā)給乙方勞動保護用品：_________，保健食品費：_________。

第四條勞動紀律

甲方應依據(jù)國家和省的有關(guān)規(guī)定制定各項規(guī)章制度;乙方應自覺遵守國家和省規(guī)定的有關(guān)勞動法律、法規(guī)和企業(yè)的各項規(guī)章制度，服從管理，積極做好工作。

第五條勞動時間與勞動報酬

勞動時間：甲方實行每周_________日工作制，每日_________小時制，因生產(chǎn)(工作)需要加班時，每月加班不得超過_________小時。確需超過，須經(jīng)乙方及企業(yè)工會同意方能安排加班。

勞動報酬：按國家有關(guān)規(guī)定和單位的實際，根據(jù)乙方崗位和承擔的任務(wù)定為每月(日)_________元。加班工資：法定休假日為_________元，休息日為_________元，平日為_________元;夜間工作的，每晚(班)發(fā)給乙方夜餐費用_________元;獎金根據(jù)單位效益和乙方勞動貢獻定為每月_________元至_________元。在合同期間，如發(fā)生停工待料，甲方每天發(fā)給_________元。作為基本生活費用。甲方每月_________號定期足額發(fā)放工資。如超過規(guī)定日期，從第6日起計算拖欠的天數(shù)，甲方每天按拖欠工資額的1%支付給乙方賠償金。

第六條社會保險福利待遇

在本合同期內(nèi)，甲乙雙方應按勞動保險規(guī)定，向省勞動保險機構(gòu)繳納養(yǎng)老保險金，乙方負擔金額，由甲方按月在乙方當月工資中扣繳。乙方符合招工條件，單位又有指標，可招為勞動合同制工人，所繳納的養(yǎng)老保險金可隨同轉(zhuǎn)移，合并計算投保時間，其在本單位的工齡可連續(xù)計算。

乙方因工死亡待遇及因工負傷在醫(yī)療期內(nèi)的待遇與合同制工人相同。因工負傷醫(yī)療終結(jié)，由縣、市勞動能力鑒定委員會確定其傷殘程度。完全喪失勞動能力的，與合同制工人同等對待;部分喪失勞動能力的，企業(yè)應當安排力所能及的工作，合同期滿，根據(jù)其傷殘程度，由甲方按照省人民政府確定的具體辦法辦理。

乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期最長不超過三個月。醫(yī)療期內(nèi)待遇與合同制工人同等對待，傷病假期間由甲方的酌情發(fā)給生活補助費。乙方在甲方工作半年以上，醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事另行安排的工作被解除勞動合同的，由甲方應發(fā)給一次性醫(yī)療補助費_________元。乙方死亡的，甲方應發(fā)給喪葬補助費_________元，一次性發(fā)給供養(yǎng)直系親屬救濟費_________元。

乙方在甲方工作一年以上，重新簽訂合同時，甲方應按國家規(guī)定安排乙方探親，服務(wù)每滿一年假期為_________天，乙方如遇婚、喪，女工懷孕、分娩、哺乳，甲方應按規(guī)定安排假期。上述假期為有薪假期，超出規(guī)定日期的，經(jīng)批準按事假處理。

第七條合同的變更、終止、解除

甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)，調(diào)整生產(chǎn)項目或者由于情況變化，經(jīng)乙方同意可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。

合同期滿勞動合同即行終止，應辦理終止合同手續(xù)。如生產(chǎn)(工作)需要，甲方繼續(xù)招用乙方，需經(jīng)乙方同意，并經(jīng)勞動部門批準，雙方重新簽訂勞動合同。

在合同期內(nèi)，有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

(1)患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事另行安排的工作的。

(2)按照《國營企業(yè)辭退違紀職工暫行規(guī)定》屬于應予辭退的。

(3)甲方宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的。

(4)被依法追究刑事責任的。

在合同期內(nèi)，甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

(1)經(jīng)國家有關(guān)部門確認，勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，無有效保護措施，嚴重損害工人身體健康的;

(2)甲方不按合同約定發(fā)放工資或連續(xù)兩個月不支付工資的;

(3)甲方不履行勞動合同，或違反國家勞動法規(guī)、政策、侵犯工人合法權(quán)益的。

在合同期內(nèi)，乙方有下列情況，甲方不得解除合同：

(1)合同期未滿，又不符合本條第3款規(guī)定的;

(2)患職業(yè)病或因工負傷并經(jīng)縣、市勞動能力鑒定委員會鑒定的;

(3)患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

(4)女工在孕期、產(chǎn)假和哺乳期間的。

一方要求解除合同，必須提前30日通知對方。

乙方被開除、勞動教養(yǎng)或判刑的，勞動合同自行解除。

解除勞動合同時，乙方如不屬違紀的，應允許其另找工作。

如屬違紀或本人愿意回原籍的，甲方必須收回《勞動手冊》、《外來人員就業(yè)證》及《暫住證》，并出具證明領(lǐng)回其全部保險金。所交的養(yǎng)老保險金，乙方屬城鎮(zhèn)戶口的，保險關(guān)系予以保留;農(nóng)村戶口的，除開除、自動離職、勞教、^v^的以外，年投保險在扣除5%的管理費后，一次性全部退還本人作為還鄉(xiāng)補助費，不再享受其它補助金。

第八條違約責任

任何一方違反勞動合同，給對方造成經(jīng)濟損失的'，應當依照國家和省的有關(guān)規(guī)定給予對方經(jīng)濟補償。

第十條因履行本勞動合同發(fā)生的爭議，當事人應在爭議發(fā)生15日內(nèi)向本企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，調(diào)解無效，可在60日內(nèi)向當?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。

第九條本合同條款現(xiàn)國家和省新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章有抵觸的，按新的法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。

第十條雙方需要約定的其他事項_________。

第十一條本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙雙方各持一份，鑒證機關(guān)保留一份。涂改或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。

甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________

法定代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)公司租房合同范本第4篇（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

房地產(chǎn)公司租房合同范本第5篇甲方(出租人)：

立合同人

乙方(承租人)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)的房屋(房屋建筑面積平方米；土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)元，￥元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前日內(nèi)交付給甲方。付款方式：

三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：

1．上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2．負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3．如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。

六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1．如需對房屋進行改、裝修或增擴設(shè)備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2．如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3．因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的'，乙方負責賠償或給予修復。

4．乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5．乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁?；蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。

十三、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。合同副本份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。

十四、雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

房地產(chǎn)公司租房合同范本第6篇甲方（出租方）：_________身份證：________________________

乙方（承租方）：_________身份證：________________________

根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、房屋坐落：_____________________________房屋面積：_________主要裝修設(shè)備__________________出租給乙方作居家使用。

二、1、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限由_____年_____月_____日至_____年____月_____日。租金支付方式________元/（□季/□年），租金總計：租金為人民幣（大寫）__________________元；（小寫）_______元。支付下次租金須提前____天。如逾期____天不支付，則甲方有權(quán)無條件收回房屋。

3、如須向有關(guān)部門登記，則登記費由____方支付。

三、乙方須愛護房屋及設(shè)施，有任何結(jié)構(gòu)改動必須征得甲方同意，房屋及設(shè)施如因自然原因損壞由甲方負責修繕。從乙方入住之日起，乙方即對房屋安全負責，除因地震等不可抗拒因素外，其它因水、電、火、天然氣造成的損失由乙方承擔。

五、如甲乙雙方有任何一方需提前解除租賃合同，必須提前___天通知對方，并支付人民幣_____元作為解約賠償。

六、在租賃期內(nèi)，如甲方要出售此房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方不愿購買，則購買的第三方自然成為本合同的甲方，承擔甲方義務(wù)，行使甲方權(quán)利。

七、乙方在租賃期間不得在此房屋內(nèi)從事非法活動，否則由此引起的一切后果由乙方自行承擔，且甲方可無條件收回此房屋，并保留索賠的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售此房屋。

八、爭議與仲裁：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

九、其它約定事項：

1、_________________________________________________

2、_________________________________________________

3、_________________________________________________

十、本合同一式2份，由甲方、乙方雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）_________________乙方（簽章）_________________

簽約日期：_________年_____月_____日_________年_____月_____日

房地產(chǎn)公司租房合同范本第7篇甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的_____%向乙方償付違約金。逾期_____天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償;

在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償;

乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行;

甲方應保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。

房地產(chǎn)公司租房合同范本第8篇（甲方）出租方：

姓名：

身份證：

（乙方）承租方：

姓名：

身份證：

1、地址：____省（市）____市____區(qū)________________________________。

2、該房屋用途為：（____）。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。

3、該房屋租金為____________。屋內(nèi)設(shè)施有________________________________________________。押金為____元。

4、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

5、乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。

6、甲方于本合同生效（__）日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

8、在房屋租賃期間，雙方費用按以下條款支付：

A：以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費，電費，氣費，物業(yè)管理費。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

B：甲方承擔供暖費用。

9、雙方其他約定：

__________________________________________________________

__________________________________________________________

__________________________________________________________

10、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前（____）書面向甲方提出，甲方在合同期滿（____）內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

11、甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方簽章____________乙方簽章____________

授權(quán)代表簽字________授權(quán)代表簽字________

____年____月____日____年____月____日

房地產(chǎn)公司租房合同范本第9篇出租方（以下簡稱甲方）_______________________

承租方（以下簡稱乙方）_______________________

中介方：___________________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________市______

房屋用途：該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

租賃期限：租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

租金：該房屋月租金為（人民幣）___千___百___拾___元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

付款方式：乙方按（季）支付租金給甲方。

交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

維修養(yǎng)護責任：租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、供暖費；

4、物業(yè)管理費；

房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的`金額）作為押金。

租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

不可抗力：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照^v^有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）空調(diào)一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：___度；（2）電表現(xiàn)為：___度；（3）煤氣表現(xiàn)為：___度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方（簽章）_________________________乙方（簽章）____________________

___年___月___日___年___月___日_____

房地產(chǎn)公司租房合同范本第10篇在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過_______天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的_______天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。

變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

房地產(chǎn)公司租房合同范本第11篇出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、里)號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限：

月租金額(幣種：人民幣)元

小寫：

大寫：

注：租賃期限內(nèi)不能變更租金。

租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個月通知甲方，不算違約。

第八條乙方的物業(yè)管理費、水費、電費從_________________起繳交。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________乙方：_____________

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

房地產(chǎn)公司租房合同范本第12篇要防范這些漏洞與欺詐，我們應該如是：

1、訂立租賃合同前盡可能了解合同一方的有關(guān)信息。

訂立租賃合同前應對對方的法律地位、經(jīng)營范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽進行必要的考察。如自己進行了解有困難，可以委托律師向?qū)Ψ剿诘氐墓ど滩块T進行查詢，并且可以通過對方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進行了解。

2、房屋租賃合同應由專業(yè)律師起草、修改、把關(guān)。

(1)租賃合同中的條款，應盡量詳盡明確。

(2)合同條款應當盡量全面，尤其是主要條款不能遺漏，否則易出現(xiàn)糾紛。

(3)對合同字句應當認真斟酌，字句表述應清晰具體，避免模棱兩可，避免多種解釋的語句出現(xiàn)。

(4)在租賃合同中，對于租賃房屋的使用、維修保養(yǎng)應當予以明確規(guī)定，以避免出現(xiàn)糾紛。

(5)在租賃合同中約定明確的違約條款及賠償數(shù)額。

(6)為避免合同欺詐，可以附加一些條款，如，擔保條款、附期限條款、附條件條款等，以保證合同順利履行。

(7)租賃房屋，應采用書面形式。未采用書面形式的，視為不定期租賃。對于不定期租賃，依法可以隨時解除。

房地產(chǎn)公司租房合同范本第13篇出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)租賃事宜達成以下協(xié)議，供雙方

遵守執(zhí)行：

一、甲方同意將座落在之房地產(chǎn)，建筑面積約平方米及配套設(shè)施、設(shè)備（詳見備注）出租給乙方。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。

二、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作使用，租期定為年，即起租時間年________年____月____日止，共______個月，年期滿，乙方無條件歸還甲方。甲方應于________年____月____日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

三、每月租金為￥元（大寫人民幣萬仟佰拾元整），租金分______期付清。

四、租金付款方式：乙方應于________年____月____日前付清首期個月租金元整給甲方。________年____月____日前交付第二期個月租金。________年____月____日前交付第三期個月租金。________年____月____日前交付第四期個月租金。每期交付個月租金。以此類推直至合同期滿。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑。

五、乙方如過期拖欠租金，則甲方有權(quán)將此合同終止，并將該房地產(chǎn)收回。

六、租賃期滿，乙方應如期交回該房地產(chǎn)，否則，甲方有權(quán)收回該房地產(chǎn)，交將視為乙方留存物品放棄權(quán)利，甲方有權(quán)處置。

七、租賃期間該房產(chǎn)的水費、電費、管理費、衛(wèi)生費、有線電視費、電話費、工商稅條等一切費用概由乙方負責繳交，并且甲方有權(quán)隨時向乙方詢問，查看該費用繳納情況。乙方應付給甲方人民幣元作為各項費用及設(shè)施設(shè)備的押金，訪押金并于乙方遷出時，乙方交清有關(guān)費用沒拖欠及甲方驗收完設(shè)施、設(shè)備沒損壞（除自然老化外）時退還乙方，否則乙方應維修、補償給甲方。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的.一切費用由甲方負責繳交清楚。

八、乙方如在租期內(nèi)中途終止合同或遷出，不得要求退回租金。

九、乙方不得將所租用該房地產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租他人，除非事先取得甲方書面同意。租賃期滿，乙方需續(xù)租，除甲方自己需用外，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，須與甲方另行協(xié)商。

十、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營業(yè)場所，否則所發(fā)生的法律責任和經(jīng)濟損失，由乙方負責，與甲方和介紹無關(guān)。

十一、租用期間，乙方不得破壞該房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)，乙方如須另內(nèi)墻格局裝修，必須經(jīng)甲方同意，在遷出時不得拆回，該房地產(chǎn)內(nèi)固定裝修地償歸還甲方所得，并不負補償。

十二、租賃期間，乙方必須自行負責注意該房地產(chǎn)防盜、防災，否則所造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任由乙方負責。

十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協(xié)商、協(xié)調(diào)之責，其余無涉。

本合同及附件一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。并于________年____月____日合同期滿便失效。

甲方：

乙方：

證明人：

房地產(chǎn)公司租房合同范本第14篇補充條款內(nèi)容與以上條款內(nèi)容有沖突的，以補充條款為準。

出租方：承租方：

證件號碼：證件號碼：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

簽約時間：簽約時間：

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房地產(chǎn)公司租房合同范本第15篇出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《^v^民法典》《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方將號樓單元號房屋租賃給乙方使用，房屋建筑面積平方米，該房室廳。

2、租期定________年，自________年____月____日至________年____月日止，租期滿后，乙方必須提前七天向甲方說明是否續(xù)租。

3、租金每年元，大寫整;租住期內(nèi)乙方承擔費用。未在約定的費用由甲方承擔。水表底數(shù)為。

4、付款方式按一次性付清，乙方應提前七天向甲方繳納房屋租金。

5、乙方在租住期內(nèi)不得擅自將該房轉(zhuǎn)租給他人。

6、乙方在租住期內(nèi)不得破壞、損壞原房內(nèi)的設(shè)施和物品。

7、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職暮驮斐沙凶夥綋p失的，雙方互不承擔責任。

8、乙方在租住期內(nèi)，應遵紀守法，遵守樓內(nèi)及周圍院落公共秩序，服從住區(qū)內(nèi)統(tǒng)一管理，做文明市民，不違法亂紀，打擾鄰居生活。

9、租住期滿后，甲乙雙方結(jié)清債務(wù)，按約定終止合同。

10、本合同在執(zhí)行中，如乙方違約，須賠償甲方違約金元。

11、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增補。

出租房(甲方)簽章：承租房(乙方)簽章：

房地產(chǎn)公司租房合同范本第16篇甲方(出租方)_____________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方(承租方)_____________

身份證號：________________

地址：____________________

中介方：__________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租房地點：

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：

乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三、租期：

自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四、租金：

每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務(wù)費______元給中介方，甲方應支付中介服務(wù)費______元給中介方。

房地產(chǎn)公司租房合同范本第17篇1、出租人不按合同規(guī)定的時間交付租賃房屋，或者交付的房屋有瑕疵。實踐中往往表現(xiàn)為遲延履行，或者履行有瑕疵，損害承租人的利益(停水斷電，道路不暢，場地不清，等等。)。

2、出租人不履行合同規(guī)定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。租賃房屋的缺損雖然不是因為承租人的過錯所引起，但糾紛的發(fā)生卻是頻頻出現(xiàn)。

3、承租人不按合同約定支付租金，主要是遲延交付。

4、承租人擅自改變租賃房屋的現(xiàn)狀。

5、承租人擅自將租賃房屋變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、變相合租等。

6、承租人逾期不返還租賃房屋，或拒不騰房。

7、出租人利用租賃房屋套取押金、保證金、轉(zhuǎn)讓費。此種情況比較典型，現(xiàn)舉一案例：出租人利用租賃合同的缺陷(是否容許轉(zhuǎn)租)，將租賃房屋轉(zhuǎn)租，并套取了押金，履約保證金，轉(zhuǎn)讓費，以及房租差價。當租賃期屆滿時，承租人卻找不到出租人(轉(zhuǎn)租人)，出租人(轉(zhuǎn)租人)實際已經(jīng)席卷大筆金錢消失。蒙受巨大損失的承租人當然不會輕易騰房給房東，而房東理所當然地要收回房屋，此種利益沖突無法調(diào)和，只有訴諸法律。最后受損失的，恰恰是無辜的房東和善良的第三人(承租人)。

房地產(chǎn)公司租房合同范本第18篇甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據(jù)《^v^城市房地產(chǎn)管理法》和?及有關(guān)法律、法規(guī)，為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，以雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，大連房地產(chǎn)租賃合同。

第一條，甲方自愿將坐落在?號房屋建筑面積?平方米，場地?平方米，出租給乙方使用，租賃用途為?;乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承租該房地產(chǎn)。

第二條，房地產(chǎn)年租金為人民幣(大寫)?元。房地產(chǎn)總價值核定為(大寫)?元。房屋租金按建筑面積計算，每平方米月租金為?元(不含水、電、暖、煤氣、設(shè)備等使用費用)。租賃期限自?年?月?日至?年?月?日止。租金按年(月、季)結(jié)算，由乙方在?前交付給甲方。

第三條，乙方逾期交付房地產(chǎn)租金，每逾期一日，由甲方收取?違約金，逾期超過?日，即視為乙方一再履行本合同，甲方有權(quán)單方面終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔。

第四條，租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)備、場地、等維護維修費用，由?甲或乙方負責;水、電、等費用另行計量計價，由乙方自行承擔。

第五條，甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚(為甲方所有)，沒有糾紛。若發(fā)生糾紛，由甲方負責并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。

第六條，甲方因?需要提前終止合同，應當提前一個月通知乙方，乙方應當及時將承租的房地產(chǎn)交還給甲方，對乙方因此造成的經(jīng)濟損失應當給予合理補償。

第七條，乙方必須合法經(jīng)營，不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則甲方有權(quán)終止合同，造成損失的乙方應當給予賠償。

第八條，乙方不得對所承租的房地產(chǎn)進行改建、擴建、新建，確需建設(shè)的，必須征得甲方書面同意，并按甲方批準的方案施工。

第九條，乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不可抗力的原因造成損壞的，雙方互不承擔責任。

第十條，乙方如要轉(zhuǎn)讓所承租的房地產(chǎn)，必須征得甲方同意并鑒證，新的承租方須繼續(xù)履行本合同，合同范本《大連房地產(chǎn)租賃合同》。

第十二條，乙方應當持本合同到政府有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)和登記備案，其手續(xù)費由乙方自理。

第十三條，合同生效后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)解除本合同，所造成的損失由未履行方承擔。

第十四條，甲、乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應當及時協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可向?_____委員會申請_____。

第十五條，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方有權(quán)對乙方租賃的房屋、場地的使用情況進行監(jiān)督、檢查。2、有下列情形之一的，甲方除可采取停水、停電等措施外，同時甲方有權(quán)提前終止合同，追究乙方違約責任，強行收回房屋、場地，并要求乙方賠償給甲方造成的損失：(1)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的;(2)違反甲方有關(guān)管理規(guī)定的和有關(guān)國家、政府法律、法規(guī)的。(3)逾期不交還房地產(chǎn)的;(4)乙方空關(guān)3個月以上的;(5)乙方承租期內(nèi)造成甲方房地產(chǎn)受損的;(6)乙方違反合同規(guī)定的其他條款的。3、在租賃期內(nèi)，乙方對租用的房地產(chǎn)范圍內(nèi)的治安、計劃生育、環(huán)衛(wèi)及其他地方政府政策性規(guī)定等負責任。4、在租用期內(nèi)，乙方承租的房屋、場地及經(jīng)過甲方批準新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設(shè)施自建設(shè)之日起所有權(quán)屬于甲方，乙方只有使用權(quán)。合同期滿后，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設(shè)施和承租的房地產(chǎn)完好無損地無償移交給甲方，乙方不得拆毀、運走、變賣、轉(zhuǎn)讓。在租用期內(nèi)，若甲方規(guī)劃建設(shè)調(diào)整需要，甲方可提前終止合同，乙方無條件交還寂述房地產(chǎn)及其設(shè)施設(shè)備。

第十六條，合同期滿之日，若乙方未辦理續(xù)租手續(xù)，也未交還承租的房地產(chǎn)，乙方所承租的房地產(chǎn)范圍內(nèi)乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權(quán)并無償移交給甲方，甲方有權(quán)自行處理。

第十七條，以上條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第十九條，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二十條，本協(xié)議一式?份，甲乙雙方各執(zhí)?份。

甲方：(蓋章)

法定代表人：(簽字)

乙方：(蓋章)

法定代表人：(簽字)

合同簽訂日期：

房地產(chǎn)公司租房合同范本第19篇出租方（以下簡稱甲方）_______________________

承租方（以下簡稱乙方）_______________________

中介方：___________________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________市______

房屋用途：該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

租賃期限：租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

租金：該房屋月租金為（人民幣）___千___百___拾___元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

付款方式：乙方按（季）支付租金給甲方。

交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

維修養(yǎng)護責任：租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、供暖費；

4、物業(yè)管理費；

房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

不可抗力：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照^v^有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）空調(diào)一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：___度；（2）電表現(xiàn)為：___度；（3）煤氣表現(xiàn)為：___度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方（簽章）_________________________乙方（簽章）____________________

___年___月___日?___年___月___日_____

房地產(chǎn)公司租房合同范本第20篇出租方代表：_________________(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

(以下簡稱乙方)

承租方代表：_________________

聯(lián)系地址：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施

1、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的`房屋出租給乙方使用。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積約________平方米(實際面積以產(chǎn)證為準)。

3、該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期共個月。自________年________月________日起，________年________月________日止。即租金起付日為________年________月________日。

2、甲方應于________年________月________日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。

三、租金，押金及其他費用

1、該房屋每月租金為人民幣________________元(大寫：________________)。

2、該房屋租金支付方式如下：每為一個付款期，乙方在每個付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。

3、該房屋押金為________個月租金即人民幣________元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業(yè)管理費等費用后三天內(nèi)無息返還乙方。

4、其他：

（1）、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效;

（2）、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

承租方：_________________出租方：_________________有限責任公司

代表人簽字：_________________代表人簽字：_________________

日期：_________________日期：_________________

房地產(chǎn)公司租房合同范本第21篇（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

（六）乙方需提前退租的，應提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁%支付違約金。

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。

（八）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

房地產(chǎn)公司租房合同范本第22篇出租人(甲方)：______

承租人(乙方)：______、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的'原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、里)號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限：

月租金額(幣種：人民幣)元

小寫：

大寫：

注：租賃期限內(nèi)不能變更租金。

租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個月通知甲方，不算違約。

第八條乙方的物業(yè)管理費、水費、電費從_________________起繳交。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房地產(chǎn)公司租房合同范本第23篇出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《^v^合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于的合計面積為的建筑物租予乙方作為使用。

第二條：租賃期限

甲方20__年4月15日起將出租房屋交付乙方使用。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累積達壹個月的;

第三條：租金

每月租金為人民幣壹仟貳佰元整，付款方式為六個月付款，總計：柒仟貳佰元整，乙方預先支付押金壹仟元整，退房之日由甲方退還押金。

第四條：協(xié)議事項

1、房屋內(nèi)水電費、煤氣費、電話費自乙方入住之日起至遷出之日止均由乙方負擔。

2、乙方應妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，包括電器(電視、洗衣機、熱水器、空調(diào)、等家用電器)得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

第五條：違約責任

1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

2、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

第六條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)公司租房合同范本第24篇遇到問題時，可以采取下列補救的措施來減少或挽回損失

1、對出租人不按期交付租賃房屋致使承租人無法實現(xiàn)合同預期的目的，承租人可以要求解除合同、支付違約金或賠償損失。

2、對有特殊使用要求的出租房屋，出租人應交付有關(guān)范圍的使用說明、裝配圖紙、操作規(guī)程等，并在租賃合同中加以明確約定。

3、租賃房屋存在權(quán)利瑕疵，第三人對租賃房屋主張權(quán)利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求減少租金或免交租金。

4、承租人無正當理由不支付或遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付，逾期不交付的出租人可以解除合同。

5、承租人擅自改變租賃房屋現(xiàn)狀，出租人可以要求承租人恢復原狀或賠償損失。如征得出租人同意并因此增加了租賃房屋的價值，返還租賃房屋時承租人可以要求出租人支付一定開支，但是雙方另有約定的除外。

6、承租人未經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同。

房地產(chǎn)公司租房合同范本第25篇照城市房屋租賃管理辦法第六條規(guī)定，下列房屋不得出租:

(一)未依法取得房屋所有權(quán)證的；

(二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

(三)共有房屋未取得共有人同意的；

(四)權(quán)屬有爭議的；

(五)屬于違法建筑的；

(六)不符合安全標準的；

(七)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；

(八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；

(九)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

從上述規(guī)定可以看出，出租的房屋應當權(quán)屬清晰，并且符合安全、規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生等要求，這些規(guī)定都很容易為大家所理解，但租賃房屋未依法取得房屋所有權(quán)證的；共有房屋未取得共有人同意的；權(quán)屬有爭議的；屬于違法建筑的；有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形，出租人和承租人卻經(jīng)常忽視已抵押房屋的租賃問題。

房地產(chǎn)公司租房合同范本第26篇5－1甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修或委

托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

5－2乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

5－3租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在檢查養(yǎng)護前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方

使用該房屋的影響。

5－4乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應在簽訂本合同時，在本補充條款中約定；如在本合同補充條款中未約定的，則應事先征得甲方的同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，則應由甲方或甲方委托乙方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同補充條款中約定。

5－5租賃期間，甲方可以授權(quán)第三方機構(gòu)察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔。

房地產(chǎn)公司租房合同范本第27篇第二百一十二條、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十三條、租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第二百一十四條、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

第二百一十五條、租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

第二百一十六條、出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途

第二百一十七條、承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質(zhì)使用。

第二百一十八條、承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。

第二百一十九條、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

第二百二十條、出租人應當履行租賃物的維修義務(wù)，但當事人另有約定的除外。

第二百二十一條、承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

第二百二十二條、承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

第二百二十三條、承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。

承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

第二百二十四條、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

第二百二十五條、在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。

第二百二十六條、承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。

第二百二十七條、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不