商業(yè)貸款買房合同范本

商業(yè)貸款買房合同范本合同編號(hào)：[待填寫]

合同雙方：

甲方（借款人）：[待填寫]

乙方（貸款人）：[待填寫]

鑒于甲方擬購(gòu)買位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額與用途

1.1甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），用于購(gòu)買房產(chǎn)。

1.2甲方保證所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買房產(chǎn)，不得挪作他用。

第二條貸款期限與還款方式

2.1貸款期限為[待填寫]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2甲方采用等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。

2.3還款日為每月的[待填寫]日，若遇法定節(jié)假日或公休日，則順延至下一個(gè)工作日。

第三條貸款利率

3.1貸款年利率為[待填寫]%。

3.2利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四條擔(dān)保與保險(xiǎn)

4.1甲方同意將所購(gòu)房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保。

4.2甲方應(yīng)在貸款期間內(nèi)辦理并維持所購(gòu)房產(chǎn)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)還款的，乙方有權(quán)依法采取催收措施，并依法追究甲方法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。

甲方（借款人）：[待填寫]

乙方（貸款人）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.借款人身份證復(fù)印件

3.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房產(chǎn)證復(fù)印件

5.保險(xiǎn)單復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

合同雙方：

甲方（借款人）：[待填寫]

乙方（貸款人）：[待填寫]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫]

鑒于甲方擬購(gòu)買位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方提供還款擔(dān)保。若甲方未能按時(shí)還款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)確保甲方的還款來源，并在甲方違約時(shí)履行還款責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)按照約定用途使用貸款，確保貸款用于購(gòu)買房產(chǎn)。

2.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)按期還款，享受約定的貸款利率。

2.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款的正常還款。

第三條乙方貸款義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照約定向甲方發(fā)放貸款，確保甲方能夠順利完成房產(chǎn)購(gòu)買。

3.2乙方不得擅自變更貸款利率，如需調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。

3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的還款方式進(jìn)行還款，確保甲方權(quán)益不受損害。

第四條丙方違約責(zé)任

4.1丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。

4.2丙方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益優(yōu)先保障

5.1甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)益，乙方和丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

5.2甲方在房產(chǎn)購(gòu)買過程中遇到問題的，乙方和丙方應(yīng)積極協(xié)助解決。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。

甲方（借款人）：[待填寫]

乙方（貸款人）：[待填寫]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.借款人身份證復(fù)印件

3.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房產(chǎn)證復(fù)印件

5.保險(xiǎn)單復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

本合同的意義和目的在于，通過明確甲乙丙三方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方擔(dān)保方的介入，增加了合同的可靠性和穩(wěn)定性，有利于維護(hù)甲方的利益。同時(shí)，本合同旨在規(guī)范甲乙丙三方的行為，促進(jìn)合同的順利履行，確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

合同雙方：

甲方（借款人）：[待填寫]

乙方（貸款人）：[待填寫]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫]

鑒于甲方擬購(gòu)買位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款，為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供還款保障。若甲方未能按時(shí)還款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)確保甲方的還款來源，并在甲方違約時(shí)履行還款責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照約定向甲方發(fā)放貸款，確保甲方能夠順利完成房產(chǎn)購(gòu)買。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)約定的期限和利率收取利息，確保乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

2.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款的正?；厥?。

第三條甲方借款義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照約定用途使用貸款，確保貸款用于購(gòu)買房產(chǎn)。

3.2甲方應(yīng)按照約定的期限和方式進(jìn)行還款，確保乙方的權(quán)益不受損害。

3.3甲方不得擅自變更貸款用途，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

第四條丙方違約責(zé)任

4.1丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

4.2丙方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益優(yōu)先保障

5.1乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)益，甲方和丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

5.2乙方在房產(chǎn)購(gòu)買過程中遇到問題的，甲方和丙方應(yīng)積極協(xié)助解決。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。

甲方（借款人）：[待填寫]

乙方（貸款人）：[待填寫]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.借款人身份證復(fù)印件

3.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房產(chǎn)證復(fù)印件

5.保險(xiǎn)單復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

本合同的意義和目的在于，通過明確甲乙丙三方的權(quán)益和責(zé)任，確保乙方在貸款過