租賃店面的合同范本(2024版)

租賃店面的合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃店面1.1甲方向乙方提供位于________________的店面，店面面積為____平方米。1.2乙方向甲方租賃上述店面，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需承擔(dān)轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)。第三條租賃用途乙方租賃店面僅用于從事____________________業(yè)務(wù)，不得從事其他非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)店面的日常清潔和內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)，保持店面的整潔和美觀。第五條合同的變更和終止5.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.2合同終止后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并支付合同終止日至實(shí)際交還店面之日的租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.店面租賃合同2.店面平面圖3.租賃物清單4.租金支付證明5.租賃用途證明6.維修和保養(yǎng)記錄7.違約通知書8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金的行為。2.乙方未按約定使用店面：指乙方未按照合同約定的租賃用途使用店面。3.甲方未按約定提供店面：指甲方未按照合同約定時(shí)間提供店面或店面不符合合同約定的條件。4.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：指甲方未按照合同約定對(duì)店面的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，提醒乙方按時(shí)支付租金；如有必要，可依法向乙方追討欠款。2.乙方未按約定使用店面：解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定的租賃用途使用店面；如有必要，可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.店面維修和保養(yǎng)問題：解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；如有必要，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同爭(zhēng)議：解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)租賃：如商場(chǎng)、寫字樓等商業(yè)空間的租賃。2.零售業(yè)租賃：如店