2024年湖南個(gè)人房屋購(gòu)房合同模板

2024年湖南簡(jiǎn)單個(gè)人房屋購(gòu)房合同模板甲方（出賣(mài)人）：

姓名：________________

身份證號(hào)：______________

聯(lián)系電話：______________

乙方（買(mǎi)受人）：

姓名：________________

身份證號(hào)：______________

聯(lián)系電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋買(mǎi)賣(mài)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于湖南省______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），建筑面積為_(kāi)_____平方米。該房屋為_(kāi)_____（商品房/私房），權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。該房屋的現(xiàn)狀已由甲方書(shū)面確認(rèn)并保證該房屋無(wú)任何債權(quán)、債務(wù)糾紛。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.乙方經(jīng)充分了解并實(shí)地查看，同意以總價(jià)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________元整）購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.乙方分三期支付購(gòu)房款，具體支付方式和時(shí)間如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，支付首期房款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；

（2）房屋交付前，支付房款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；

（3）完成過(guò)戶手續(xù)后，支付房款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

3.乙方以轉(zhuǎn)賬或匯款的方式將購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶（賬戶名：____________，賬號(hào)：____________）。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。

三、房屋交付及違約責(zé)任

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)當(dāng)在______內(nèi)將房屋交付給乙方。如逾期交付，每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方已支付的房款的萬(wàn)分之五支付違約金。

2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋的相關(guān)證明文件一并交付給乙方，包括但不限于房屋權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋所有權(quán)證，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方按照已支付房款的十倍支付違約金。

4.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照未支付房款的萬(wàn)分之五支付違約金。如逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方按照總房款的百分之二十支付違約金。

5.其他違約行為：_________________________________________________

四、房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.辦理過(guò)戶手續(xù)前，甲方應(yīng)當(dāng)確保已經(jīng)取得該房屋的全部權(quán)證書(shū)并承擔(dān)相應(yīng)的公證、評(píng)估等手續(xù)的費(fèi)用。

3.過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或無(wú)法完成產(chǎn)權(quán)登記，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。

五、其他條款

1.本合同簽訂后，甲乙雙方均不得反悔。如有違反，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

2.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.本合同中的聯(lián)系地址、電話號(hào)碼等聯(lián)系方式均為真實(shí)有效，如有變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對(duì)方。

5.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：__________________________________________

甲方（出賣(mài)人）：（簽字/蓋章）

乙方（買(mǎi)受人）：（簽字/蓋章）

簽訂日期：____________年____________月____________日

以上是