2024年無(wú)錫市商鋪?zhàn)赓U合同VIP

2024年無(wú)錫市商鋪?zhàn)赓U合同**無(wú)錫市商鋪?zhàn)赓U合同**

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

一、租賃物業(yè)

1.1本合同所涉及的租賃物業(yè)為位于無(wú)錫市______________路______________號(hào)的商鋪。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為：人民幣（大寫(xiě)）______元整，小寫(xiě)：￥______元。租金支付方式為每______支付一次，每次支付______%。

四、押金及退還方式

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元人民幣押金。租賃期滿(mǎn)，乙方如不再續(xù)租，甲方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用后將押金全額退還乙方。

五、租賃用途

5.1乙方承諾將租賃物業(yè)用于商業(yè)用途，并遵守有關(guān)商鋪?zhàn)赓U的法律法規(guī)，不得用于違法用途。

六、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方需保證所提供的租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、查封等法律問(wèn)題，并保證水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施完善。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照租賃物業(yè)的使用規(guī)定進(jìn)行使用，承擔(dān)維修費(fèi)用及其他因乙方使用造成的損失。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并承擔(dān)因租賃物業(yè)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

6.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物業(yè)，保持其完好無(wú)損，不得擅自改變其內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

6.5租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和商鋪所在區(qū)域的管理規(guī)定。

6.6租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)交還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2如乙方未按時(shí)足額支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同。

7.3如乙方違反租賃物業(yè)的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為或解除合同。

7.4如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方相應(yīng)賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向無(wú)錫市人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

9.2未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同中的所有金額均指人民幣元。

9.4甲方提供商鋪的平面圖、相關(guān)證書(shū)及附件（如有），作為本合同的組成部分。

9.5本合同中的手寫(xiě)部分具有優(yōu)先效力。

9.6本合同中甲乙雙方的地址和聯(lián)系方式將在通知和法律文件送達(dá)時(shí)的有效地址和聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知或法院傳票都應(yīng)送達(dá)該地址或聯(lián)系方式。

9.7本合同中的任何變更、修改或撤銷(xiāo)都應(yīng)在書(shū)面形式上達(dá)成并由雙方簽字或蓋章。

9.8本合同中的空白處如需填寫(xiě)，將在雙方達(dá)成一致后填寫(xiě)。

9.9本合同的標(biāo)題僅供參考，并不影響本合同的任何條款。

甲方（簽字/蓋章）：____________________（出租人）

乙方（簽字/蓋章）：____________________（承租人）

日期：______年___